供應(yīng)新邦軟件公房智能管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)版

新邦公房智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了同一數(shù)據(jù)庫，同一平臺的集中控制，統(tǒng)一管理；提升了工作效率及公房管理和服務(wù)水平；實現(xiàn)了公房租賃管理的公平公正、公房服務(wù)管理的快捷，為管理部門帶來了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

一、項目背景

    隨著國家公用住房建設(shè)的深入發(fā)展和人民生活水平的提高，公房租賃申請審批與公房服務(wù)管理工作日趨復(fù)雜，服務(wù)項目繁多且工作量大，以計算機軟件技術(shù)為核心的新一代管理模式成為了公房管理部門的有 力工具。

  目前，公房項目管理部門為了實現(xiàn)信息化管理，主要表現(xiàn)為4大難點

一、入住難

    公租房數(shù)量少，申請入住對象多，入住資格審核的各項標(biāo)準(zhǔn)也因地而異，多部門的公租房入住資格聯(lián)審基本上手工或者電子表格處理，所有決策所需數(shù)據(jù)缺乏實時性和準(zhǔn)確性，無法保證公租房配租的公開、公平、公正性。

二、收費難

   公租房入住對象均屬于城市中等偏下收入住房困難群體，普遍存在承租者欠繳拖繳房屋租金或其他費用的現(xiàn)象，上門收費人力成本高；公房項目距離管理中心較遠(yuǎn)，無法及時通知欠費住戶繳費；住戶接到繳費通知后，想要繳費也極為不便。

三、監(jiān)管難

   發(fā)現(xiàn)承租方違反《公共租賃住房管理辦法》如拖欠6個月以上租金、將房屋出借、轉(zhuǎn)租或閑置等規(guī)定，因缺乏有效的措施手段，管理部門在要求承租方騰退房屋時要么聯(lián)系不到住戶，要么住戶極不配合，按法律程序過程又繁瑣復(fù)雜，使得住房騰退面臨很大的執(zhí)行難度。

四、實現(xiàn)難

   公租房管理系統(tǒng)涉及大量硬件設(shè)備，涵蓋的軟件應(yīng)用繁多；各硬件廠商設(shè)備自成一體，某一個廠家的硬件設(shè)備根本無法滿足項目需求；軟件供應(yīng)商也只專注某個行業(yè)產(chǎn)品功能，傳統(tǒng)軟件定制模式不但開發(fā)周期長、風(fēng)險大，且無法保障系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性與可擴展性。

二、系統(tǒng)解決方案

目前，國內(nèi)市場上的公房服務(wù)管理軟件無法實現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表控制管理；硬件廠商所提供的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)無法實現(xiàn)公房服務(wù)收費管理。

我公司經(jīng)過對公房管理的需求調(diào)研與可行性分析，定制開發(fā)的該公房智能服務(wù)管理系統(tǒng)。

主要功能模塊

公房申請審批管理子系統(tǒng)

基礎(chǔ)資料管理

公房申請審批管理子系統(tǒng)

（包括“申請與受理”、“審核審批”、“輪候打分”、“搖號配租”）

公房服務(wù)管理子系統(tǒng)

（包括“房屋管理”、“房屋租賃管理”、“收費管理”、“遠(yuǎn)程抄表管理”、“維修管理”）

報表中心

系統(tǒng)管理維護

成功案例

1、2014年2月28日新邦軟件成功簽約平江縣房產(chǎn)局公產(chǎn)住房智能管理系統(tǒng)，9月10號項目一期正式驗收。

2、2014年10月28號新邦軟件成功簽約華容縣房產(chǎn)局公產(chǎn)住房智能管理系統(tǒng)，項目一期預(yù)計2015年1月上線。