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一般規(guī)定
危險構件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結構構件。
結構構件的危險性鑒定應包括構造與連接、裂縫和變形等內容。
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二、房屋外部檢查的重點宜為:
1.房屋的結構體系及其高度、寬度和層數(shù);
2.房屋的傾斜、變形;
3.地基基礎的變形情況;
4.房屋外觀損傷和破壞情況;
5.房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀;
6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。
根據(jù)以上檢查結果,專業(yè)房屋質量檢測單位,應對房屋內部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。

要素:
1)房屋地基和基礎的狀況;
2)鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度;
3)鄰近房屋的降水工程影響的范圍和程度;
4)鄰近房屋的地下和地面或降水工程的施工時間和過程;
5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂的位置、時間和過程。

