天津建設(shè)咨詢服務(wù)-中航信柏潤公司-中航信柏潤建設(shè)咨詢服務(wù)

如何提高建設(shè)咨詢服務(wù)的服務(wù)質(zhì)量

在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展，提升固定資產(chǎn)投資決策科學化水平，天津建設(shè)咨詢服務(wù)，進一步完善工程建設(shè)組織模式，推動高質(zhì)量發(fā)展?！吨笇?dǎo)意見》出有必要**咨詢服務(wù)組織實施方式，大力發(fā)展以市場需求為導(dǎo)向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務(wù)模式。《指導(dǎo)意見》鼓勵納入有關(guān)行業(yè)自律管理體系的工程咨詢單位開展綜合性咨詢服務(wù)，鼓勵咨詢工程師（投資）作為綜合性咨詢項目負責人。

建設(shè)咨詢服務(wù)的工程“兩階段招標模式”

數(shù)據(jù)中心建設(shè)工程中，常用的工程招標模式為：“設(shè)計+施工”的兩階段招標模式。這是由工程建設(shè)方業(yè)主單位先擬定設(shè)計需求，招工程設(shè)計標，由中標的設(shè)計單位出設(shè)計后，以施工圖及工程量清單等為基礎(chǔ)再招工程的施工標，確定工程的施工單位。通常設(shè)計單位與施工單位不應(yīng)該是同一個單位。

設(shè)計+施工的兩階段招標的工程建設(shè)模式是采用“專項設(shè)計”以及“施工承包”的形式，將設(shè)計與施工分離，即在工程的“設(shè)計”與“施工”這兩個工程建設(shè)程序和過程中，不是由一個單位，而是由至少兩個單位分別承擔的。通常是在工程設(shè)計單位將設(shè)計成果全部完成之后，中航信柏潤建設(shè)咨詢服務(wù)，再進行工程的施工招標。因此，設(shè)計與施工存在著較大的技術(shù)交接面，設(shè)計意圖體現(xiàn)和質(zhì)量要求確保會受到影響。并且存在著責任分離、風險分離、利益分離所引起的其他一系列的問題。

服務(wù)內(nèi)容：審核設(shè)計單位提交的設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計文件，中航信柏潤建設(shè)咨詢服務(wù)，提出審核意見及優(yōu)化建設(shè)。

主要服務(wù)成果：設(shè)計方案審核及優(yōu)化建議報告，初步設(shè)計審核及優(yōu)化建議報告，施工圖設(shè)計審核及優(yōu)化建議報告，設(shè)計概算審核及優(yōu)化建議報告(可選)，主要設(shè)備選型要點建議報告（可選)。

延伸服務(wù)內(nèi)容：工藝設(shè)計管理，項目前期手續(xù)技術(shù)支持與服務(wù)。