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消防維保的必要性

防火卷簾門系統(tǒng)。該系統(tǒng)由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下： 防火卷簾門手動下降、上升控制功能及動作正常。 防火卷簾門自動下降控制功能及動作正常。 聯(lián)動防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號返回功能正常。 防火卷簾門控制箱供電正常。 防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。

排煙防煙系統(tǒng)。該系統(tǒng)由加壓送風(fēng)機、加壓送風(fēng)機配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下： 正壓送風(fēng)機運轉(zhuǎn)正常。 正壓送風(fēng)機手動/自動啟停功能正常。 正壓送風(fēng)機氣體信號正常。 正壓送風(fēng)機系統(tǒng)故障檢修。

自動噴淋滅火系統(tǒng) 。該系統(tǒng)由水流指示器、濕式報警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下： 閥門狀態(tài)能夠保持正常。 噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。 噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。 閥門上油維護(hù) 噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。 自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時更換故障噴淋頭。

預(yù)防火災(zāi)重要的系統(tǒng)-火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。給系統(tǒng)由報警設(shè)備、廣播設(shè)備、事故電話組成，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括： 火災(zāi)報警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進(jìn)行檢修清理。 消火栓內(nèi)手動報警器，遠(yuǎn)程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。 水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感報警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。 煙感和手動報警器報警聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。 煙感和手動報警聯(lián)動啟動正壓風(fēng)機、排煙機切斷空調(diào)新風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常。

以上就是消防設(shè)施的維保中較為重要、常見的幾個需要維保的對象以及維保的注意內(nèi)容了。各位明白了嗎？

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消防設(shè)施維保————廣州聯(lián)捷消防工程有限公司是廣州比較好的一家消防維護(hù)公司

常見消防設(shè)施的檢查

消防聯(lián)動控制

1、核查火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器功能是否正常，是否定期進(jìn)行聯(lián)動測試。

2、測試聯(lián)動控制系統(tǒng)時，使用消火栓測壓裝置測試栓口的靜壓和出水動壓；使用聲級計測試鈴聲強級；使用感煙、感溫試驗器，機房消防維保服務(wù)，測試感煙和感溫的反饋信號；使用風(fēng)速計測量排煙口進(jìn)風(fēng)速度和送風(fēng)口出風(fēng)速度；使用微壓計測量防煙樓梯間、前室的余壓值。

3、測試自動噴水滅火系統(tǒng)任一報警閥組的末端試驗裝置，查看報警閥組的聯(lián)動啟泵功能是否正常，消防控制室是否收到壓力開關(guān)報警信號、噴淋泵組啟動反饋信號等。

4、測試火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的手動以及聯(lián)動控制功能，觸發(fā)啟動信號后，東升鎮(zhèn)消防維保服務(wù)，聯(lián)動設(shè)備是否正常啟動。

5、測試防火閥、排煙防火閥以及送風(fēng)機、排煙機是否能手動、聯(lián)動啟動，物業(yè)消防維保服務(wù)，消防控制室反饋信號及聯(lián)動信號是否正常。

6、測試排煙設(shè)施的手動、自動開啟裝置是否完好有效，開啟面積以及信號反饋是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

7、查看自動射流滅火系統(tǒng)的控制裝置是否處于“自動”狀態(tài)，監(jiān)視系統(tǒng)是否正常，測試回轉(zhuǎn)機構(gòu)的啟動以及停止是否靈活，射流裝置電磁閥的聯(lián)動啟動、關(guān)閉功能是否正常。

8、測試氣體滅火系統(tǒng)的功能、聯(lián)動控制功能、選擇驅(qū)動功能是否正常，相關(guān)聯(lián)動設(shè)備是否正常動作。

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我們必須加大監(jiān)督檢查管理的力度，提高建筑消防設(shè)施的完好率，保證公民人身和建筑物的消防。建筑消防設(shè)施種類很多，我們在這里僅涉及我國建筑中常用的以下建筑消防設(shè)施的檢查情況：

　　自動報警系統(tǒng)。

　　火災(zāi)早期報警至為重要?，F(xiàn)代建筑安裝了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，感受、接收著發(fā)生火災(zāi)的信號并及時報警，發(fā)出警報。它是一個稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的感。

　　自動報警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中重要的消防設(shè)施之一，根據(jù)火災(zāi)報警器（探頭）的不同，分為煙感、溫感、光感、復(fù)合等多種形式，適應(yīng)不同場所?；馂?zāi)報警信號確定后，將自動或通知值班人員手動啟動其他滅火設(shè)施和疏散設(shè)施，確保建筑和人員。

　　自動報警系統(tǒng)存在的常見問題：

　　1、火災(zāi)(探頭)超期服役，國產(chǎn)探頭壽命一般在三萬小時左右，（三年半），火災(zāi)的使用壽命高可達(dá)六萬小時（七年）。但現(xiàn)在有的建筑報警系統(tǒng)一經(jīng)十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災(zāi)信息也不可能準(zhǔn)確，這就可能貽誤報警時機，造成災(zāi)難，這種情況屬于重大火災(zāi)隱患。

　　2、自動報警系統(tǒng)年檢失當(dāng)。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規(guī)范，測試結(jié)果缺乏可靠性。（這種責(zé)任檢測單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)）一些單位對法定年檢敷衍了事。

　　3、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護(hù)，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運行，這是不可取的。

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