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開電玩城經(jīng)驗(場地必備)
籌建一家電玩城或者其他商業(yè)時,投資人如果盲目操作,那么將對后面的生產(chǎn)經(jīng)營帶來很多包袱,通俗的說法是要教很多“學(xué)費(fèi)”?!爸褐?,百戰(zhàn)不殆”,哪里有夾娃娃機(jī)回收出售,我們要從事該行業(yè),一定要先掂量自己,了解對手,發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。
電玩城場地開設(shè)的可行性分析,主要分析開設(shè)的必要性、證照辦理分析、市場分析、籌建方案可行性、投資估算、分析、社會關(guān)系、不確定因素。只有權(quán)衡這些條件之后,才有可能得出一個正確的分析報告,決定籌建與否。
1.1開設(shè)的必要性
電玩城項目的必要性,是根據(jù)企業(yè)或個人的實際出發(fā),分析開設(shè)一個電玩城會遇到哪些障礙,有哪些潛在的機(jī)遇,避免盲目跟風(fēng),具體分析依據(jù)涉及到很多方面.以下籌建電玩城必要性中比較關(guān)鍵的幾條,羅列出來,供大家參考.(*)代表有利因素;[*]代表不利因素.
◆ 隨著國家對于動漫產(chǎn)業(yè)的明朗政策(可以給有條件的企業(yè)或個人發(fā)放經(jīng)營證照);
◆ 國家大好環(huán)境的作用,老百姓逐漸富起來,有更多的錢來娛樂和消費(fèi);(有消費(fèi)能力)
◆ 電玩市場在本地區(qū)來說,是市場空白或者戰(zhàn)暫時未飽和(消費(fèi)群體存在);
◆ 經(jīng)營電玩城相對于其他傳統(tǒng)行業(yè),更有利可圖(率);
◆ 較其他行業(yè)而言,電玩城一次性投資費(fèi)用比較大[資金壓力];
◆ 同一地區(qū),可能會面臨更多的電玩城[競爭壓力];
◆ 需要具有的技術(shù),大型二手夾娃娃機(jī)回收出售,營銷管理人員配備[管理難度];
◆ 電玩設(shè)備更新周期很長,但也不要跟隨市場[電玩產(chǎn)品更新周期壓力];
◆ 周邊市民是不是能接受,會不會有太多的投訴等[潛在社會輿論壓力];
◆ 本地區(qū)消費(fèi)者追捧度是不是有預(yù)算的那么高,能否消費(fèi)得起[壓力];
◆ 場地所在的位置是否會一直繁榮,房產(chǎn)是否會拆,政策是否會變。[不確定因素]。

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電玩城、動漫城、兒童游樂場入駐商超談判技巧
(一)談判前充分準(zhǔn)備
1、詳細(xì)了解商場超市租金大體價格,確定此次談判的心理和限價。
在掌握市場行情及其走勢,即可參照近期成本價格,結(jié)合自己的經(jīng)營意圖,江門夾娃娃機(jī)回收出售,確定一個大致的要價范圍。
2、正確評估兒童樂園在商場超市中的地位以及影響、估算月銷量等。
3、如果有可能,了解談判者的情況:包括個人背景、愛好、工作任務(wù)、目前上司和同事對他的評價等。這些信息有可能在某個時候利用上。
4、學(xué)會收集情報,察言觀色。
(二)在溝通中贏得主動
善于利用場外關(guān)系。對于次打交道的商場,要善于利用場外關(guān)系,通過各種渠道得到'重要人物'的信息資料,邀請相關(guān)人員在場外談判,這樣可以在心理上占據(jù)主動,如果能有'接洽人士'就會事半功倍,更容易水到渠成。
知己知彼。往往越是正規(guī)的大商場,對進(jìn)駐商場的新業(yè)主的資歷和品牌越是在意。他們一般愿意引進(jìn)成熟的品牌,因為商場不會為品牌提供成長的時間。如果你不具備這一點,談判可能會陷入僵局。一方面,新品牌實力有限,無力將更多的費(fèi)用預(yù)先交到商場;另一方面,商場對這樣的業(yè)主的要求則是進(jìn)店費(fèi)要取上限,不會輕易壓低門檻。這時就要知己知彼,了解地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、商圈、消費(fèi)特點等因素,并在一些人氣、力度等方面給商場以承諾,以此增加談判的砝碼。


注冊資金:10萬
聯(lián)系人:黃先生
固話:183-20707099
移動手機(jī):18320707099
企業(yè)地址:廣東 番禺區(qū)