中科筑佳公司別墅樣板房

我國的別墅設(shè)計經(jīng)過十年的發(fā)展取得了可喜的成績，無論從別墅的功能，外觀和鳳格。中國別墅已經(jīng)初步找到屬于自己的東西。但是仍然有些不足主要印象是平面布局仍不能擺脫公寓設(shè)計的框框，只是比公寓多幾間房間而已，不能顯示別墅較公寓的優(yōu)越性。總體特點歸納如下。

　　景觀是賣點

　　購買別墅的客戶看重對資源的占有，由過去從地段、交通、產(chǎn)品、外觀、資源、使用功能等其他因素的影響，中科筑佳公司別墅樣板房，轉(zhuǎn)變到今天對天然景觀考慮的較多，其中自然和歷史人文景觀成為別墅的賣點。

　　高新科技應(yīng)用更廣泛

　　很多科技含量很高的產(chǎn)品，首先在。別墅“這一住宅的形態(tài)上得到應(yīng)用，比如初露端倪的木制別墅，就具有節(jié)省能源、生態(tài)環(huán)保，節(jié)省建設(shè)用地等優(yōu)點。

　　豪宅回歸理性

　　中國的豪宅經(jīng)過幾個階段的發(fā)展也日趨理性，目前的豪宅不光擁有天文數(shù)字的價格和華麗的外表，也更看重內(nèi)在的品質(zhì)是否能夠滿足人們的需要。豪宅的實用性得到提高，其設(shè)計理念、建筑材料等諸多方面都更具前瞻性，更能別墅行業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　經(jīng)濟型別墅占據(jù)主流

　　經(jīng)濟型別墅占據(jù)主流代表一類需要初次感受別墅生活的人群，其受眾面，基數(shù)增長也快。中產(chǎn)隊伍的壯大和收入的提高，為經(jīng)濟型別墅提供了廣闊的市場需求空間。

重鋼別墅裝修，同比一般的家庭而言，其裝修的要求肯定是更加的高，特別是人們都很關(guān)注的臥室的裝修，能不能有一個好的睡眠，可能都會跟臥室裝修有關(guān)系。

　　要保證性

　　性是臥室的屬性，它不僅僅是供人休息的場所，還是夫妻感情交流的地方，是家中溫馨與浪漫的空間。臥室安靜，隔音要好，可采用吸音性好的裝飾材料；門上采用不透明的材料完全封閉。有的設(shè)計中為了采光好，把臥室的門安上透明玻璃或毛玻璃，這是極不可取的。

　　使用要方便

　　臥室里一般要放置大量的衣物和被褥，因此裝修時一定要考慮儲物空間，不僅要打而且要使用方便。床頭兩側(cè)有床頭柜，用來放置臺燈、鬧鐘等隨手可以觸到的東西。有的臥室功能較多，還應(yīng)考慮到梳妝臺與書桌的位置安排。

　　裝修風(fēng)格應(yīng)簡潔

　　臥室的功能主要是睡眠休息，屬私人空間，不向客人開放，所以臥室裝修不必有過多的造型，通常也不需吊頂，墻壁的處理越簡潔越好，通常刷乳膠漆即可，床頭上的墻壁可適當(dāng)做點造型和點綴。臥室的壁飾不宜過多，還應(yīng)與墻壁材料和家具搭配得當(dāng)。臥室的風(fēng)格與情調(diào)主要不是由墻、地、頂?shù)扔惭b修來決定的，而是由窗簾、床罩、衣櫥等軟裝飾決定的，它們面積很大，它們的圖案、色彩往往主宰了臥室的格調(diào)，成為臥室的主旋律。

三、房間面積、開間進(jìn)深對比磚混結(jié)構(gòu)主要為墻體承重，磚的承載 能力有限，因而每間房間的進(jìn)深開間不能過大。而重鋼的厚度和強度更高，承載力更強，重鋼框架結(jié)構(gòu)主要是梁和柱的結(jié)構(gòu)，整體性較好，可不受開間的限制，可以適用于大面積落地窗、陽光房。

四、隔音效果對比磚混結(jié)構(gòu)墻體隔音一般達(dá)到

50 分貝左右。 重鋼節(jié)能別墅的隔音效果取決于隔斷材料的選擇， 比如的加氣混凝土砌塊，內(nèi)部是由許多細(xì)孔組成，隔

音保溫效果是所有建筑材料中較好的。現(xiàn)在已廣泛用作別 墅、賓館、KTV 包房的隔音墻體（輕質(zhì)隔音墻體，輕質(zhì)隔墻， 輕質(zhì)磚隔墻）。外墻隔音在 40

分貝左右。