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供應(yīng)文登卓達香水海

威海市卓達香水海廠家

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香水海，位于威海文登市，它地處膠東半島的東南端，在青島、煙臺、威海三個開放城市之間，與韓國日本隔海相望。威海地區(qū)氣候宜人、空氣質(zhì)量非常好，年平均溫度在11-12攝氏度之間，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、四季分明，正因如此，多次被聯(lián)合國評為“最適宜人類居住的城市”，“宜居”已成為這里的代名詞。（針對不同客戶，此處可以對環(huán)境氣候進行科學(xué)詳細的解說。大家都知道，我們山東半島是處于北緯40度左右的位置上，而太平洋又在我們大陸的東側(cè)，從地理學(xué)角度講，我們本應(yīng)該是溫帶大陸性氣候，像北京、石家莊、濟南這些都是典型的大陸性氣候，冬季寒冷，夏天炎熱，春秋不明顯。而我們的鄰國日本卻是海洋性氣候，其特點是冬暖夏涼，四季分明。南海新區(qū)由于昆崳山脈的阻擋，這里出現(xiàn)了海洋性氣候的特點,給大家詳細的說明一下：冬季，西伯利亞寒流一路南下，在走到昆崳山脈阻擋后，其能量大大減小，這就是為什么09年渤海海域出現(xiàn)近30年來同期最為嚴(yán)重的海冰災(zāi)害（渤海海冰分布面積已達3萬平方公里，占整個海區(qū)面積的近40%），而我們這里卻沒有受到一點影響的原因。另外夏季到來的時候，由于海上陽光照射強烈，海水大量蒸發(fā)，形成海上高氣壓帶，將海上的濕潤涼爽空氣吹到陸地上，因此我們這里夏季又非常涼爽。）據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計文登現(xiàn)有百歲以上老人49名，是全國的“長壽之鄉(xiāng)”。文登歷史悠久、自然資源、旅游資源非常豐富，像：道教的發(fā)源地圣經(jīng)山、昆崳山，天沐溫泉度假村、湯泊溫泉度假村等旅游景點環(huán)繞南海新區(qū)。另外文登交通四通八達：青威、榮烏多條高速公路穿境而過，火車站、汽車站、飛機場、港口距離我們的項目最遠車程不超過45分鐘（我們來看一下這幅小圖，從我們的項目到文登火車站25分鐘，文登市30分鐘，威海市45分鐘，煙臺市一個半小時，青島市3個小時）。
去年4月份，南海新區(qū)又有了新的戰(zhàn)略地位：09年4月濤總書記在視查山東半島時提出：要大力發(fā)展海洋經(jīng)濟，科學(xué)開發(fā)海洋資源，培育海洋優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，打造山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)。之后，組織全國的海洋，歷時半年，最終在沿海研究確定了7區(qū)2城共九個重要發(fā)展點。我們來看一下這幅圖，圖上共標(biāo)注了9個紅色的原點，他們就是代表的9個發(fā)展點。其中最東端的這個點，也是膠東半島的一個點——前島機械制造業(yè)區(qū)，指的就是南海新區(qū)。而我們卓達集團也再次抓住如此難得的發(fā)展契機，與共同協(xié)作，在南海新區(qū)分別開發(fā)了張家埠新港、中國機械技術(shù)裝備園區(qū)、香水海國際濱海新城三大城市版塊。（關(guān)于藍色半島我給大家多講一些：我們知道，中國海岸線的長度是18000公里，而山東省自己就有3000多公里的海岸線資源，占了六分之一還要多，面對如此豐富的海洋資源在20年前，山東省無論是GDP總量還是海洋經(jīng)濟的總量都在全國，而現(xiàn)在山東省被廣東省超過。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)落后是造成此局面的重要原因。90年代初，山東省就提出了打造海上山東的戰(zhàn)略。經(jīng)過20年的發(fā)展，盡管突顯出了一些的沿海開放城市，例如：煙臺、威海、青島、日照、東營等。但是其中不能否認的是，這些戰(zhàn)略并沒有真正帶動整個山東經(jīng)濟的騰飛，同時也沒有實現(xiàn)當(dāng)年轉(zhuǎn)變經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的最終目的。經(jīng)濟增長依然停留在粗放型經(jīng)濟模式上，像捕撈業(yè)、漁業(yè)、漁業(yè)深加工（中國北方的漁港就位于榮成石島，中國的魚粉加工基地也位于榮成），而此次戰(zhàn)略的提出將對整個山東海洋經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)進行革命性的變更，以此為試點，在全國沿海省份推廣，進而實現(xiàn)中國海洋經(jīng)濟向集約型發(fā)展。不僅如此，近幾年來，東北亞經(jīng)濟圈越來越成為國內(nèi)外眾多經(jīng)濟學(xué)者、要員所關(guān)注的地區(qū)。因為經(jīng)濟一體化的前提首先是區(qū)域經(jīng)濟一體化，就像現(xiàn)在的西歐、北美自由貿(mào)易區(qū)，東南亞等等。而在東北亞經(jīng)濟圈中，形勢又較為復(fù)雜：兩個上發(fā)達的資本主義國家—韓國、日本，一個上的發(fā)展中國家—中國，一個不穩(wěn)定因素—朝鮮，面對如此復(fù)雜的形勢，在區(qū)域經(jīng)濟中，占據(jù)主導(dǎo)地位對中國而言，就顯得極為重要。藍色半島的重大戰(zhàn)略意義就在于此。（例像現(xiàn)在的韓國，幾年前就在和中國協(xié)商，從韓國至中國山東半島的海底隧道，而此事宜中方遲遲沒有同意，是因為中國目前經(jīng)濟特別是半島經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不占有優(yōu)勢，對于海底隧道的經(jīng)濟利用價值遠遠低于韓國）。
那么南海新區(qū)的具體規(guī)劃情況就在我們腳下的沙盤中，我們來詳細解讀一下：首先這是正南的方向，即大海的方向（指星筆示意），近期中央級媒體，特別是新聞聯(lián)播連續(xù)報道的30萬噸級深水大港就位于南海新區(qū)澤庫鎮(zhèn)前島村。此港口由卓達集團投資，將用7至10年的時間，填海20公里最終完成30萬噸級港口的建設(shè)。其后方廣闊的陸域即南海新區(qū)的臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)引進過億元產(chǎn)業(yè)項目43個，5億元以上的重大項目15個，國內(nèi)外500強企業(yè)5家，上市公司9家，開工廠房面積140多萬平方米。以中國大唐風(fēng)電、韓國現(xiàn)代重工為龍頭的新能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園等五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)并駕齊驅(qū)，使經(jīng)濟結(jié)構(gòu)日趨合理，有效地推動區(qū)域經(jīng)濟向更高層次發(fā)展。以上兩大產(chǎn)業(yè)板塊將在幾年內(nèi)吸引大量的高端就業(yè)人群，由此產(chǎn)生的巨大居住需求將在我們香水海得到滿足。
跨過這條藍色的河道——昌陽河，就到了南海新區(qū)的旅游度假休閑居住板塊，其中我們卓達集團32000畝香水海新城就坐落于此。她以3800畝的香水海內(nèi)湖為中心，向四周輻射，東起暢海路，西到金海路，北臨現(xiàn)代路，南至大海。在*城市設(shè)計規(guī)劃公司加拿大寶佳國際的傾力打造之下，香水海正在成為國內(nèi)外的投資、居住熱土。首先映入我們眼簾的是香水湖，整個水域面積達3800余畝（杭州西湖水域面積為9700畝），由文登大河注入（母豬河為威海大河，長達65公里，上游源自昆崳山脈的米山水庫），下游流入黃海金灘，“內(nèi)湖外海”蔚為壯觀。遵循“一海九灣”的沿湖造景原則，香水湖沿岸分別有“拉斯加灣、墨西哥灣、夏威夷海灣、愛琴海灣、黃金海岸、波羅地海灣、威尼斯灣、地中海灣、加勒比灣”九大海洋主題景觀帶，以特色海灣風(fēng)情為元素，集濕地公園、游艇碼頭、木棧道、廣場等設(shè)施為一體，承載城市的體育、休閑、文化、交通等九大功能，并與環(huán)湖的萬國建筑交相呼應(yīng)。香水湖兩側(cè)，我們將填湖造島，島嶼之上會有*級的各式風(fēng)情別墅、城堡、豪宅，并配有網(wǎng)球場、游泳池、游艇碼頭等休閑設(shè)施。特別是游艇碼頭將作為整個城市未來休閑、出行的重要組成部分，配套豪華游艇，附設(shè)小型潛艇、水上摩托車等設(shè)施，建立游艇俱樂部，向會員提供碼頭和游艇的租售、維修養(yǎng)護、駕駛培訓(xùn)、開航等服務(wù)，并對接我們香水湖西側(cè)占地1300畝、18球洞的“香水海海上高爾夫俱樂部”，營造高端交際平臺（高爾夫球場可建設(shè)高爾夫用地約1300畝(含內(nèi)部水系);高爾夫別墅位于高爾夫北側(cè),占地312畝）。在各個島嶼及組團之間將設(shè)置多處橋梁，風(fēng)情各異，在突出香水海濱水廊橋文化的同時，點綴異域風(fēng)情社區(qū)，成為香水海城市一道亮麗的風(fēng)景，并且行船沿線橋梁均為通航凈空3米以上的大中型橋，打造香水海城市航線（目前14座橋已完成效果圖設(shè)計，1座橋已完工（卓達六號橋）、4座橋未完成規(guī)劃設(shè)計（其中東區(qū)3座橋尚未設(shè)計，完成時間不詳）。蘇格蘭城中型橋正在設(shè)計，效果圖2周后提供；英倫灣中型橋（2孔，橋長55米，寬24米，通航凈空3米）；金山路中型橋（3孔，橋長66米，寬24米，通航凈空3米）；科研路大型橋A北（8孔，橋長166米，寬24米，通航凈空3.5米）；科研路大型橋B南（5孔，橋長106米，寬4米，通航凈空3.5米）；卓達六號橋（34孔，橋長680米，寬4米）；海韻路橋（橋長約410米，寬24米，橋梁設(shè)計未定）；香水河大橋（橋長約700米，寬24米））。
在我們現(xiàn)在所在的位置（也就是卓達城市運營中心）向南，便是上世紀(jì)50年代栽植，綿延數(shù)十里的黑松林，規(guī)模萬畝，松香濃郁，有“天然氧吧”之稱。里面設(shè)置多處桌椅、涼亭、休閑吧，林區(qū)特設(shè)“哲學(xué)小徑”，人生感悟一路同行。穿過1000米的黑松林便到了我們自己的海洋公園。海洋公園全長約2公里，為金色沙灘，坡平浪緩、沙細水清，百米處水深1.5米，且水溫比鄰海海域高3-5度，堪稱“亞洲質(zhì)的天然海水浴場”，是海水浴、沙灘浴的上上之選。整個海洋公園將由沙灘浴場、木棧道區(qū)和海上娛樂區(qū)三部分組成，滿足海上觀光娛樂、婚慶拍攝、商務(wù)聚餐等功能。木棧道區(qū)約1500米長，距海約30米，以“愛琴海浪漫”為主題，建有花圃、觀海高臺、文化涼亭、酒吧、咖啡屋、茶室、休閑觀景臺等旅游觀光設(shè)施，特別是海上娛樂區(qū)將配套摩天輪、購物街、表演廣場、海上酒店、影院、游艇俱樂部、海洋生物館等，可開展游泳、游艇、帆船、摩托艇等水上娛樂項目。
在我們的城市運營中心往北1.5公里，即是期項目——英倫灣。英倫灣援引17世紀(jì)純正的英國建筑元素：紅墻、白磚、藍灰色掛瓦、30至80米寬的景觀河道，包括高約三十米的英倫鐘塔，將成為整個南海新區(qū)的標(biāo)志性建筑。歷時一年半的時間，英倫灣將在10年6月份交付使用，屆時我們也將迎來香水海的批業(yè)主朋友。
那么我們現(xiàn)在正在火熱銷售的二期產(chǎn)品就位于英倫灣的東側(cè)和南側(cè)，在占地1300余畝的高爾夫球場西側(cè)，二期共分為兩部分：蘇格蘭城和北歐小鎮(zhèn)。蘇格蘭緊鄰英倫灣東側(cè)和南側(cè)，她延續(xù)了一期英倫建筑風(fēng)格，卻在外立面、色調(diào)、園林景觀布局等方面有了新的亮點。再向南，跨過130米寬的香水河道就到了北歐小鎮(zhèn)，他是二期中的另外一個部分，在建筑風(fēng)格、園林景觀等各方面也均有著自己的獨特特點。作為購房者，您所特別關(guān)注的生活配套，卓達集團和都在積極地建設(shè)中。其中，具有二甲資質(zhì)的南海，集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)為一體的南海實驗學(xué)校已經(jīng)在10年的10月份陸續(xù)投入使用。位于英倫灣北側(cè)英倫垂釣湖占地100畝，是社區(qū)業(yè)主休閑散步的好地方，英倫湖北側(cè)，就是已經(jīng)投入使用的高爾夫練習(xí)場和馬術(shù)俱樂部，其中高爾夫練習(xí)場占地30畝，擁有高爾夫擊桿位25個；馬術(shù)俱樂部占地約45畝，包括馬術(shù)障礙場、圓馬場、標(biāo)準(zhǔn)馬房、雙層會所和俱樂部場垂釣園。俱樂部飼養(yǎng)混血馬12匹，進口純血馬2匹，并組建一支女子巡警馬隊，提供馬術(shù)表演和提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。
在南海新區(qū)目前剛剛起步，還沒有真正的入住居民的情況下，城市的基礎(chǔ)配套已經(jīng)完成，這也是南海新區(qū)區(qū)別于一般濱海房產(chǎn)的重要一點。
此外，香水海致力建設(shè)中國最環(huán)保、最快捷、最節(jié)能的城市交通系統(tǒng)-有軌電車，預(yù)計2011年5月1日完工,他不僅為城市市民提供了一種特色的公共交通工具，也更加的突出了香水海低碳的生活方式。
最后，還想跟各位朋友強調(diào)幾點：首先，我們的卓達香水海不同于普通的海景房，也不同于濱海地產(chǎn)，不論是我們斥資十幾億元將要打造的城市景觀，還有包括醫(yī)療教育商業(yè)等城市配套，都實實在在的向我們的到訪客人展示著卓達宏偉的造城運動。特別是香水海將要建成中國低碳城市，成為低碳城市的樣板城市。國家的高度關(guān)注也將預(yù)示著南海新區(qū)美好的未來和巨大的發(fā)展?jié)摿?。有句話說得好：買的好不如住的好。接下來我將向大家特別推薦卓達集團的物業(yè)，請大家跟隨我來這邊，體驗卓達一級資質(zhì)的物業(yè)。
卓達物業(yè)是河北省一家國家一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，咱們現(xiàn)在所在的是卓達全齡化社區(qū)養(yǎng)老體驗中心，這個體驗中心總共設(shè)了七大體驗版塊，現(xiàn)在咱們所在的位置是信息調(diào)度板塊，它是社養(yǎng)服務(wù)一個全天候的調(diào)度中心，主要負責(zé)接收老人的需求信息并作出快速的調(diào)度處理。咱們這兒主要配置有對講機、24小時服務(wù)熱線、電腦彈屏軟件以及免費為50周歲以上業(yè)主安裝的老年一鍵通智能電話。我們看一下這個電話和普通的電話有什么樣的區(qū)別，首先我們看到這部電話上面多了12個一鍵通的按鍵，一鍵通顧名思義120,119，能用一秒鐘就覺得事情，我們不會再浪費您那兩秒鐘。上面這些貼著圖片的按鍵，意思是說，將來可以把你女兒兒子的電話號碼提前輸入到里面，想他們的話直接一按按鍵電話就撥過去了，省去了您記憶電話號碼的經(jīng)歷，也省去了您按按鍵的時間。這個是咱們卓達特有的的”社養(yǎng)服務(wù)”鍵，在入住小區(qū)以前，我們會把您家的具體情況包括您家的具體位置以及您以前的病史等等（會在入住2個月內(nèi)由社養(yǎng)人員上門登記），在您遇到緊急情況時，按一下卓達社養(yǎng)鍵， 2秒以后，電腦上就會出現(xiàn)彈屏，顯示您家得具體信息，我們物業(yè)人員會在5分鐘之內(nèi)趕到您家進行時間的急救護理。另外咱家用的這個電話數(shù)字按鍵比普通電話的數(shù)字按鍵要大，并且我們還增設(shè)了擴音鍵，就是考慮到您視力聽力不太好的時候，也不用擔(dān)心，這個電話保證您用起來比較舒服。另外，我們卓達物業(yè)在進駐一個小區(qū)的時候會提前跟蹤咱們業(yè)主商量看能不能配一把咱們自己家門的鑰匙，這個呢不是說去為了搬什么東西方便，這個是由于在我們石家莊小區(qū)里面發(fā)生了一個故事，我們小區(qū)有一位老姨有心臟病史，有病發(fā)了，撥了我們這個卓達社養(yǎng)鍵，但是當(dāng)我們物業(yè)人員趕到的時候，卓達的防盜門做的太好了，進不去，最后我們的物業(yè)人員是從窗戶里面進去的，中間浪費了很多的時間，最后還好搶救過來了，所以有了這次經(jīng)歷之后，我們每進駐一個小區(qū)都會跟咱們業(yè)主商量，看能不能配一把咱們自己家門的鑰匙，是為了有什么特殊情況的話不至于浪費那么多的時間，第二就是萬一咱們把鑰匙丟了，進不了家門了，別擔(dān)心，暫無也這里還有一把備份。
這就是咱們信息調(diào)度板塊的簡單介紹，大家隨我一起了解一下咱們的其他板塊。
這是咱們的老年用品板塊，這個板塊主要是為咱們社區(qū)的老人提供一些日常用品的借用，咱們卓達物業(yè)免費為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主提供上百種老年用品，而且不設(shè)時限。這些只是一個展示，如果將來我們不小心把腳扭到了，這些東西是必備的但是您買了之后，是浪費錢。第二呢用完之后在家里面放著也占地，如果在我們小區(qū)里面生活的話，這些東西如果需要拿過去用就好了，不間，用完之后再還回來就可以了；再比如說這個購物筐，每次我去超市購物車只讓推到門口，像女士拎著很多東西會很累，如果在咱們小區(qū)生活，這種情況就不會出現(xiàn)，如果您需要，推上車，買完東西再還回來就可以了，非常方便。另外呢，對于跟身體有親密接觸或者一次性的，（比如說：）如果您需要我們可以幫您免費的，直接送到您家門口。
大家這邊請，我們卓達是個提出全齡化社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)模式的企業(yè)，所謂全齡化，就是從孩子一出生，從他的0歲一直到200歲，我們都會為他提供全方位的服務(wù)，我們一共有672項服務(wù)，其中包括老有所養(yǎng)，老有所樂，老有所學(xué)、老有所醫(yī)等。
這個就是我們老有所學(xué)的其中一項，叫做手工編織，這些東西都是我們石家莊小區(qū)里面一些姨親手制作的，我們從石家莊運過來在這里做一個展示，我們會聘請專業(yè)的老師來免費教咱們業(yè)主這些手藝。老有所學(xué)這個板塊主要是充分的調(diào)動老年人的參與熱情，確保老人每都過得充實和愉悅。卓達每個小區(qū)都設(shè)有老年大學(xué)，會開設(shè)一系列的課程，比如說有些老人心靈手巧，咱們會請老師教他們編織、插花等方面的技術(shù)，喜歡文藝的呢，咱們會開設(shè)書法、繪畫等學(xué)習(xí)班。通過這個平臺讓老年人相互交流、相互切磋，實現(xiàn)“老有所樂”的生活樂趣。
下一個版塊是咱們每個人都比較關(guān)注的醫(yī)療問題，這就是咱們的老有所醫(yī)板塊。我們卓達物業(yè)在進駐一個小區(qū)的時候都會跟當(dāng)?shù)氐氖兄行暮炗喴粋€協(xié)議，會調(diào)派專業(yè)的醫(yī)生和護士進駐到咱們小區(qū)里面來成立社區(qū)，并與大型進行定向合作，保證您小病不用出社區(qū)。社區(qū)側(cè)重于醫(yī)療上的護理，咱們物業(yè)側(cè)重于生活上的護理。大病呢，我們小區(qū)里有自己的120救護車，省去了120來的時間，保證的救護時間。這個板塊通過從硬件到軟件的周到配置，從預(yù)防到的全程關(guān)護，使凡進入社區(qū)的老年人能夠?qū)崿F(xiàn)：無病有指導(dǎo)預(yù)防，小病在社區(qū)康復(fù)，大病可定向醫(yī)治，急救能快速上門，幫護能立即到位老年人的健康需求將在這里得到細致入微的關(guān)注與呵護。這是咱們老有所樂板塊，共有5大類115項服務(wù)內(nèi)容，像上面的圖片都是實景拍攝的，包括文體健身類(比如一些基本的健身器材，空竹，毽子，跳繩，健身圈，室內(nèi)健身車，動感單車等)；說拉彈唱類（電子琴，吉他，相聲，快板等）；老年人組織的舞蹈隊、秧歌隊、合唱團..時裝隊都會不定期上臺演出；棋盤娛樂類（象棋、圍棋、等）。在社區(qū)的老年活動中心，免費提供一些樂器、道具、服裝等。我們依托卓達老年活動中心，定期組織一些老年活動、賽事、演出等。您可以根據(jù)自己的興趣愛好加入不同的社團，讓老年人融入其中，樂在其中。   并且憑金卡每年享受一次免費旅游機會，由公司統(tǒng)一組織，旅游以夏、秋為宜，旅游地點主要集中在項目周邊城市，如青島、煙臺、威海的旅游景點。目的是使咱們老年人達到一種狀態(tài)：老年人的身體，青年人的心態(tài)，孩子的童趣。讓老年人充分感受到卓達的人文關(guān)懷，安享晚年。
下一個是咱們的老有所養(yǎng)板塊，這個板塊主要是圍繞老人的衣食住行、幫辦、生活呵護以及家庭照料等展開的服務(wù)。咱們這兒主要展示的是樂齡養(yǎng)生餐廳，地板為防滑的，餐具都是經(jīng)過嚴(yán)格消毒的。為了避免老人磕著碰著，咱們專門配置了無棱角的桌椅。它主要有兩大功能，一方面可以給老人提供飲食指導(dǎo)，因為現(xiàn)在由于生活條件比較好，有很多人患有三高等這種適合于食療的癥狀，我們聘請營養(yǎng)師交給大家合理搭配膳食，在吃的過程中就把癥狀緩解了，另一方面可以滿足老人的飲食需求，如果不想做飯了，可以直接叫物業(yè)人員把飯送到家里面，若過來了很多親戚朋友，可以直接叫廚師到家里面把飯給咱們做好?？紤]到老人的一些特殊需求，我們除了提供來餐廳點餐，還特別推出了上門送飯，上門做飯，上門喂飯的服務(wù)。我們卓達的宗旨就是只要您能想到的我們就能辦到，你在我們小區(qū)里面生活的話，不用擔(dān)心您生活的各項問題，即使兒女不在身邊，您也能體會到家庭的溫暖，這就是我們卓達物業(yè)為什么能夠稱之為國家一級資質(zhì)的原因。
了解了咱們的物業(yè)服務(wù)之后，請大家跟我一起來了解一下香水海產(chǎn)品的具體規(guī)劃。
大家現(xiàn)在看到的水晶的這片區(qū)域是我們的一期項目英倫灣，英倫灣現(xiàn)在基本已經(jīng)封頂，正在做外立面還有內(nèi)部裝修，這片區(qū)域是我們的二期項目蘇格蘭城，北歐小鎮(zhèn)在蘇格蘭城的南側(cè)，在這個區(qū)域，這三個區(qū)域就是我們正在熱銷中的一期和二期項目。
蘇格蘭城景觀非常漂亮，外側(cè)三面環(huán)水，內(nèi)部有多條水系，幾乎可以做到家家觀水，內(nèi)部配套設(shè)施完善，A區(qū)和B區(qū)的西側(cè)要打造成一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、運動等為一體的新的商業(yè)中心，總占地3600（3649）平米（二層商業(yè)），滿足您的日常生活所需。G13是占地4500（4545）平的五層大型對外服務(wù)中心，包括商場以及衛(wèi)生站、儲蓄所和郵電所，是南海新區(qū)的購物中心。卓達集團的商業(yè)有一大特點，無論是一起還是二期小區(qū)，我們的商業(yè)都是只租不售的，我們集團進行統(tǒng)一的管理，保證業(yè)主的利益。蘇格蘭城總占地面積為445畝，總建筑面積為29.9萬平方米，綜合容積率1.01，綠化率41.34%，（共2574戶，停車位共1426個，全部都為地上停車位，建筑密度17%，獨棟48棟，雙拼10棟，電梯洋房52棟，小高層11棟，共121棟）。小區(qū)內(nèi)共有四種建筑形態(tài)，主要建筑因素是電梯洋房，六七層就帶電梯，舒適度很高（想坐電梯坐電梯，想爬樓爬樓），分為兩室和三室戶型，面積在90至130平之間，頂層是躍層，面積在130-180平之間，均價是5000；另外還有11層的小高層，為一室一廳戶型，面積在63平左右，均價4700；別墅類產(chǎn)品分為雙拼和獨棟別墅，毛坯交房，D1~D10是雙拼別墅，兩家一棟樓，三層為一戶，面積在295~345平之間，均價13000；這些是我們的高端產(chǎn)品獨棟別墅，面積在360~385平之間，均價15000；這是蘇格蘭城的大體概況，我們接下來看看我們另外一個小區(qū)，北歐小鎮(zhèn)。
北歐小鎮(zhèn)共三面，其中兩面環(huán)水，同樣內(nèi)部水系眾多，可以做到家家觀水，內(nèi)部配套設(shè)施完善，W11是一個三層的占地1200（1234）平米的會所，包括健身俱樂部，室，娛樂室；J11是一個大型兩層超市，總占地1400（1446）平米，以后想逛超市，就在自己小區(qū)內(nèi)部就好了；W16是占地500（497）平的商業(yè)網(wǎng)點，包括水果店，蔬菜店，干洗店等；P1是占地4500平的大型商業(yè)中心；另外小區(qū)內(nèi)部有3層的占地2545平的幼兒園，省去了您接送孩子的時間和精力；北歐小鎮(zhèn)總占地面積為371畝，總建筑面積為30.47萬平方米，綜合容積率1.23，綠化率44.05%（共3218戶，停車位共1474個，其中地上停車位1002個，地下停車位472個，建筑密度18%，聯(lián)排25棟，多層30棟，小高層15棟，高層11棟,共81），小區(qū)內(nèi)共有四種建筑形態(tài)，主打的是6層的多層，面積在88平，兩居室，均價4400；另外就是11層的小高層，面積在63平左右，一居室，均價4500；18層的高層，面積在89到99平之間，兩居室，均價4500；N區(qū)是我們的聯(lián)排別墅，面積有260的和340的，四層為一戶，毛坯交房，均價8000；二期產(chǎn)品中，別墅類全部是毛坯交房，蘇格蘭城的電梯洋房裝修標(biāo)準(zhǔn)是800元一平的，其余公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)是500元一平的。這個就是二期產(chǎn)品的大致概況。
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