BIM物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用

   悉云BIM通過數(shù)字化的BIM模型信息，以及對(duì)樓宇運(yùn)維業(yè)務(wù)要求的深入理解，開發(fā)了三維可視化的數(shù)字樓宇運(yùn)維平臺(tái)。這一平臺(tái)集成了設(shè)計(jì)建造過程的BIM數(shù)據(jù)，同時(shí)聯(lián)通樓宇運(yùn)維管理中的各類設(shè)備傳感和信號(hào)收集，在三維條件下實(shí)現(xiàn)樓宇的智能化管理，服務(wù)內(nèi)容包括資產(chǎn)管理、設(shè)施管理、空間管理、檔案管理、人員管理、車庫管理、業(yè)務(wù)增值服務(wù)、應(yīng)急方案管理、數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì)管理。

   BIM數(shù)字化樓宇運(yùn)維基于完整、統(tǒng)一、格式化的樓宇信息數(shù)據(jù)庫，這一數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于建筑設(shè)計(jì)建造過程中通過BIM形成的各類幾何信息和專業(yè)信息。同時(shí)，還需要集成樓宇使用過程中對(duì)空間、設(shè)備等的一系列實(shí)時(shí)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)。平臺(tái)程序通過對(duì)這些數(shù)據(jù)的對(duì)比分析，自動(dòng)反映其運(yùn)行狀態(tài)，并對(duì)不正常的設(shè)施進(jìn)行三維化的報(bào)警提示。

   BIM數(shù)字化樓宇運(yùn)維提升了樓宇運(yùn)維的管理水平，不論是對(duì)樓宇整體情況的監(jiān)控，還是對(duì)物業(yè)管理的效率提升，都解決了原有依賴人力難以控制的問題。例如在園區(qū)地下建造一個(gè)隧道空間，將電力、通訊，燃?xì)?、供熱、給排水等各種工程管線集于一體，設(shè)有專門的檢修口、吊裝口和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)和管理，是保障園區(qū)運(yùn)行的重要基礎(chǔ)設(shè)施和“生命線”。

   同時(shí)，基于樓宇信息數(shù)據(jù)庫，還可以進(jìn)一步開發(fā)鏈接各類系統(tǒng)，為人員管理、客戶溝通、商業(yè)模式推進(jìn)提供大數(shù)據(jù)的支持。