如果房東不讓轉店咋辦 求支招58優(yōu)鋪

如果房東不讓轉店咋辦 求支招58優(yōu)鋪


大部分店面分為臨街店面和商場店面。


咱們先說說臨街店面吧！根據(jù)58優(yōu)鋪經(jīng)手的上千家成功合作轉出手的行業(yè)經(jīng)驗，臨街店面大部分房東都是允許轉讓的，除非當初你簽合同的時候就說好不讓轉。


那么，問題來了，如果合同里面就不允許轉讓的到底應該怎么辦呢？58優(yōu)鋪我們的見解，解決的方法有如下三點：


一、轉租


通常來說就是做二房東，我們可以相對的把店租金抬高，有設備的話可以把設備也租給別人用。但有一個弊端，你營業(yè)執(zhí)照必須給要轉租的用，所以到后面有關營業(yè)執(zhí)照類的瑣事還得你自己來處理；建議家住店附近或者自由職業(yè)者可以優(yōu)先考慮。


二、轉讓


很多人會問，房東不允許轉讓啊！怎么轉？ 要說的是：規(guī)矩是死的 ，人是活的。店不能轉難道我們真的就要扔掉？之前我們經(jīng)手接過的一個水果店就是這種情況，到最后還是轉出去了。


那到底要怎么轉呢？


首先，我們會提前和找店的客戶溝通好，店主這邊可以和房東說自己有其它生意；讓親戚過來幫忙打理一段時間。私底下你可以和找店客戶簽個“責任合同”，但是，營業(yè)執(zhí)照還是要用你的。租金也是由你交，關于店以后什么問題你也不用負任何責任。這樣，你就可以把店成功轉出去了，前提是決對不能讓房東知道這個事情。


弊端：太復雜，也比較麻煩。通常這種店轉讓費轉的不高且低，針對的找店客戶群體也少；一些真的很急的客戶到是可以考慮，轉讓費可以適當降低。


三、打好關系


俗話說的好：有錢能使鬼推磨。這招各位店主們應該比我還懂！我就不說了


以上三點解決方案是我們58優(yōu)鋪積累多年的行業(yè)經(jīng)驗，特意分享出來，真心希望能幫助到各位店主們解決當下轉店燃眉之急。我們要說：無論發(fā)生任何事情，肯定都會有解決的辦法。如果一味的逃避問題 ，那么到最后害的肯定還是自己。轉店歡迎隨時咨詢58優(yōu)鋪顧問：15088788090，幫助他人，成就自己。如果房東不讓轉店咋辦 求支招58優(yōu)鋪
標簽： 轉店 轉讓 58優(yōu)鋪   轉店 轉讓 58優(yōu)鋪   杭州市房東轉店咋辦求支招   杭州市房東轉店咋辦求支招廠家