西安房屋征收項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告 房屋項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

凡與人民群眾切身利益密切相關(guān)、牽涉面廣、影響深遠(yuǎn)，易引發(fā)矛盾糾紛或有可能影響社會(huì)穩(wěn)定的重大事項(xiàng)實(shí)施前，都應(yīng)開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

西安經(jīng)天咨詢擁有一支"高素質(zhì)、年輕化"的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，深入研究各類咨詢案例，每年500多個(gè)成功案例，經(jīng)驗(yàn)豐富。例如：最近公司完成《華山西峰索道下站服務(wù)區(qū)提升改造項(xiàng)目》、《灃西新城創(chuàng)新港小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目》、《“龍記?觀園”項(xiàng)目》等社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，受到客戶的廣泛好評(píng)。

在編制報(bào)告的過程中分析發(fā)現(xiàn)一般涉及拆遷、房屋征收的項(xiàng)目，往往存在很多不確定的風(fēng)險(xiǎn)因素。所以這類項(xiàng)目在開展前，一般也需要編制社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。下面分析此類報(bào)告的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及防范措施。

一、引發(fā)房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的原因如下：

1、房屋收取的強(qiáng)制性

 在我國現(xiàn)階段，房屋收取是政fu行為而不是市場(chǎng)行為，由政fu發(fā)布公告，組織與實(shí)施，政fu行為帶有一定的強(qiáng)制性。

2、被收取人對(duì)補(bǔ)償?shù)钠谕颠^高

目前的房屋收取補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雖然實(shí)行的是市場(chǎng)價(jià)，但和被收取人不斷增加的要求和欲望相比，補(bǔ)償常常不能滿足被收取人的要求。

3、房屋收取帶來的破壞性

 當(dāng)人們房屋被收取、被迫遷移時(shí)，其原有的生活模式會(huì)受到影響，大量有收益的生產(chǎn)資料將會(huì)喪失，收入來源減少；教育、醫(yī)療保健等福利設(shè)施短期內(nèi)將有可能變化.

4、補(bǔ)償不公平等其它原因

時(shí)間、區(qū)域、收取方式等之間的不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，也有可能導(dǎo)致群眾相互攀比，造成誤解，產(chǎn)生不公平感。另外，行政機(jī)關(guān)收取程序不到位、工作不細(xì)致、補(bǔ)償費(fèi)不能按時(shí)撥付等都可能誘發(fā)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)。

二、房屋征收項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范建議

1、繼續(xù)加強(qiáng)收取政策的宣傳，營造良好的社會(huì)輿論氛圍。

2、創(chuàng)新思路，講求科學(xué)的收取方法，以人為本，促進(jìn)和諧。

3、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，做好現(xiàn)場(chǎng)維穩(wěn)工作。

4、加強(qiáng)對(duì)資金使用的監(jiān)管。

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