房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定_磚混結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測_房屋構(gòu)件檢測

房屋改造結(jié)構(gòu)安全鑒定，主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。在房屋進(jìn)行整體或局部結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)或改變房屋使用功能的情況下針對改造可行性、改造后房屋整體現(xiàn)狀進(jìn)行的專項(xiàng)鑒定。 對受損房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)損傷情況的分析鑒定，是對結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理的前提條件。本文結(jié)合一3層受損的磚混房屋結(jié)構(gòu)實(shí)例對其進(jìn)行損傷情況的檢測和分析，可為此類結(jié)構(gòu)的、分析檢測和評定提供一定的參考。 鑒定熱線173-6295-8123. 　　1 房屋概述 　　受檢房屋為上世紀(jì)70年代年建成，是一棟三層磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為剛性條形基礎(chǔ)，樓面為預(yù)制空心板裝配式樓面。一樓利用現(xiàn)場地勢高差建成為一個(gè)地下室（庫房），二三樓為臨街的餐館鋪面，建筑層高3.0m，檐口高度6m，房屋所處所處位置如圖1所示。在臨近的秀峰湖水系的改造施工中，一條外徑2.0m的排水管采用頂管施工工藝沿建設(shè)路下部敷設(shè)（平面位置見圖1），受頂管施工影響，房屋二層?xùn)|北角外墻出現(xiàn)有明顯的結(jié)構(gòu)損傷裂縫（見圖2）。 　　2 受損結(jié)構(gòu)的檢測與分析 　　2.1結(jié)構(gòu)整體情況調(diào)查 　　經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查與檢測，該房屋最早建成在上世紀(jì)70年代，是一棟三層的普通磚混結(jié)構(gòu)建筑，層高為3.1m，檐口高度9.3m，一層的樓面標(biāo)高與建筑路路面標(biāo)高大體相當(dāng)，成一個(gè)半地下室結(jié)構(gòu)。經(jīng)現(xiàn)場勘查，該房屋設(shè)有地圈梁與二層樓面圈梁各一道，底層?xùn)|面為磚砌擋土墻，擋土墻設(shè)鋼筋混凝土扶壁柱，三層設(shè)有屋面圈梁?，F(xiàn)場檢查，東北面墻體裂縫由二層樓面斜向三層樓面發(fā)展，裂縫寬度達(dá)25mm。 　　2.2 結(jié)構(gòu)整體變形的檢測與裂縫的描述分析 　　2.2.1 房屋整體結(jié)構(gòu)變形 　　現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)的垂直度情況與基礎(chǔ)不均勻沉降進(jìn)行了檢測，測點(diǎn)布置如圖4、5所示。垂直度檢測結(jié)果如表1所示，檢測結(jié)果顯示，房屋垂直度偏差29.16mm，尚未超出《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（Gb50292-1999）[1]第6.3.5條結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移限值。 　　為對地基基礎(chǔ)工作性能進(jìn)行分析評估，對房屋地基沉降進(jìn)行了觀測。經(jīng)過20天時(shí)間的觀測，東北角的測點(diǎn)B沉降量達(dá)5.6mm，而西南一側(cè)A測點(diǎn)的沉降量為0.4mm，說明東北角墻體地基基礎(chǔ)變形未穩(wěn)定，房屋裂縫仍在發(fā)展。 　　2.2.2 房屋裂縫檢測 　　檢查中對房屋裂縫情形進(jìn)行詳細(xì)檢查觀測，發(fā)現(xiàn)該受檢房屋除東北一角有一條明顯裂縫以外，其他部位情況均良好，未發(fā)現(xiàn)有非常明顯的裂縫。東北角裂縫發(fā)展情形見圖2所示，寬度2.5cm，發(fā)展深度已貫穿了墻面。 　　2.3 地基基礎(chǔ)檢查 　　因受場地條件所限，本次檢查未對基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢查，從上部結(jié)構(gòu)的變形與裂縫開展情況分析，受檢房屋除東北角沉降顯著以外，其他部位未發(fā)現(xiàn)有明顯不均勻沉降裂縫存在，結(jié)構(gòu)整體傾斜尚未超出Gb50292-1999的不容許承載限值規(guī)定，依據(jù)JGJ125-99第4.2.3條分析，東北一角兩段地基基礎(chǔ)部件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。 　　2.4 砌體強(qiáng)度檢測 　　砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測，包括普通黏土磚的強(qiáng)度和砂漿的強(qiáng)度檢測。磚的強(qiáng)度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進(jìn)行檢測，根據(jù)平均回彈值、回彈標(biāo)準(zhǔn)值以及單塊磚的最小平均回彈值確定普通黏土磚的強(qiáng)度；砂漿的強(qiáng)度采用ZC5型回彈儀進(jìn)行回彈檢測，根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2000）的規(guī)定，從每側(cè)位12個(gè)回彈值中剔除最小值，求剩余10個(gè)回彈值的算術(shù)平均值，再根據(jù)每測區(qū)平均碳化深度求出各側(cè)位砂漿抗壓強(qiáng)度換算值，再由砂漿抗壓強(qiáng)度換算值確定砂漿等級。檢測表明，墻體抽檢砂漿評定強(qiáng)度分布在1.0 Mpa-4.5Mpa，結(jié)構(gòu)墻體抽檢粘土磚評定強(qiáng)度分布在MU5.72-MU10.2。 　　3 鑒定評級 　　依據(jù)房屋現(xiàn)狀及《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ l25—1999）[2]（2004年版）進(jìn)行綜合評定。 　　3.1房屋組成構(gòu)件危險(xiǎn)點(diǎn)判定 　　按鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.1.2條統(tǒng)計(jì)基本構(gòu)件數(shù)目，受檢房屋基本構(gòu)件包括基礎(chǔ)、磚墻、板以及維護(hù)結(jié)構(gòu)，橫墻為主要承重構(gòu)件，其中地基基礎(chǔ)數(shù)目各為9，橫向承重墻為21，內(nèi)縱墻為7，構(gòu)造柱18，梁為8，板為14，維護(hù)墻體為13。 　　根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)第5.4.3條規(guī)定，承重構(gòu)件總數(shù)為：2.4（21+7+18）+1.9x8+14=140，房屋組成構(gòu)件危險(xiǎn)地判斷詳細(xì)結(jié)果 如表2所示。 　　3.2 房屋組成部分危險(xiǎn)性評級 　　受檢房屋為橫墻承重結(jié)構(gòu)體系，按下圖6所示將結(jié)構(gòu)按橫墻受荷范圍劃分為10個(gè)傳力樹。按照上述對房屋組成構(gòu)件的危險(xiǎn)點(diǎn)判斷，對傳力樹中各構(gòu)件進(jìn)行鑒定評級，傳力樹評級取樹中各基本構(gòu)件等級中評定等級，最后按傳力樹評級情況評定受檢房屋整體情況，所有評定結(jié)果見表3所示。 　　5 鑒定結(jié)論與建議 　　由上述分析鑒定結(jié)果，受檢房屋危險(xiǎn)性鑒定等級整體評定為C級，部分承重結(jié)構(gòu)承載能力不滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。第10號傳力樹結(jié)構(gòu)單元地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)均評定為c級構(gòu)件，建議對該部位進(jìn)行拆除處理。