房屋鑒定的勘驗地點和勘驗人員配備事宜

房屋比較復(fù)雜，設(shè)計勘驗人員和地點諸多事宜。 1.根據(jù)委托要求和內(nèi)容建筑工程實體質(zhì)量鑒定一般要求估算修復(fù)費用，對設(shè)計文件或咨詢文件的鑒定一般要求估算補充完善的工作量； 2.工程實體的修復(fù)費用估算應(yīng)依據(jù)修復(fù)方案列出修復(fù)的工程量，參照相關(guān)修建定額標準估算修復(fù)費用，其中應(yīng)注意到定額與實際修復(fù)工程量特別小時的必要修正，修復(fù)費用估算書應(yīng)作為鑒定意見書的附件，鑒定人需具備造價工程師或工程預(yù)算崗位專業(yè)資格，并在估算書上簽字蓋章； 3、設(shè)計、技術(shù)咨詢服務(wù)的工程量估算，應(yīng)以設(shè)計、技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容深度要求和文件資料調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，估算鑒定內(nèi)容工作量或該部門工作量占總工作量的比例，各部分的工作量（或工作量比例）的計算過程應(yīng)列出明細，作為鑒定文件的附件。 房屋是否驗收合格。 1 基本情況 1.1委托機構(gòu) 辦案機關(guān)（偵查機關(guān)、審查起訴機關(guān)、審判機關(guān)）全稱 1.2委托鑒定事項 辦案機關(guān)委托鑒定事項的相關(guān)內(nèi)容，含當事人或原告與被告姓名、委托糾紛性質(zhì)、辦案機關(guān)立案號和由誰啟動鑒定，辦案機關(guān)委托鑒定主要內(nèi)容。（鑒定委托函見附件XX） 1.3受理日期 鑒定機構(gòu)向辦案機關(guān)確認受理的具體日期。 1.4雙方當事人 委托鑒定案件的當事人（包括原、被告）及代理人的姓名和聯(lián)系方式。 1.5勘驗日期 鑒定人實際在現(xiàn)場檢測鑒定的日期或案件調(diào)查的日期 1.6勘驗地點 鑒定人現(xiàn)場檢測鑒定或案件調(diào)查的詳細地址或場所 1.7勘驗人員 實際現(xiàn)場檢測鑒定或案件調(diào)查的鑒定人及鑒定助理姓名、個人執(zhí)業(yè)證號。 1.8檢測鑒定范圍 檢測鑒定范圍應(yīng)根據(jù)辦案機關(guān)委托確定檢測鑒定的具體對象。檢測鑒定對象可以是所爭議建設(shè)工程全部，含建筑工程具體部位或分部分項工程和為建設(shè)工程提供的服務(wù)。 1.9檢測鑒定內(nèi)容 檢測鑒定內(nèi)容應(yīng)是為查明委托鑒定事項所應(yīng)該調(diào)查、檢測、分析鑒定的具體，一般包括資料調(diào)查、現(xiàn)場檢測與試驗、專業(yè)理論計算、原因分析、修復(fù)方案、費用估算、出具意見書。 1.10鑒定材料 經(jīng)質(zhì)證與本案件相關(guān)鑒定資料，包括往來文件、圖紙、合同、采購、驗收等與案件有關(guān)的材料。所有鑒定材料需注明出處，并作意見書附件。 2基本案情 案件基本情況描述，涉及主要內(nèi)容。簡明扼要地交待案件發(fā)生地點、當事人關(guān)系、啟動原由等主要內(nèi)容。 3資料摘要 摘錄已經(jīng)質(zhì)證有效并經(jīng)專業(yè)分析與委托鑒定內(nèi)容相關(guān)重要技術(shù)材料，包括所爭議建設(shè)工程前期技術(shù)服務(wù)、雙方合同、工程施工過程、是否竣工驗收、投入使用、維修情況等。上述摘錄重要鑒定資料信息應(yīng)注明原材料名稱。 房屋糾紛打官司是一件耗時的事情，但是關(guān)于房屋方面的鑒定需要提供的咨詢可以找我司工程師173-6295-8123。