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工程藍(lán)圖上表示的工程量,是一個(gè)確定的數(shù)據(jù),每一個(gè)造價(jià)工程師出于對(duì)圖紙的理解和自己的職業(yè)水平高低不一而得到不同的數(shù)值,但是從理論上來(lái)說(shuō),它是確定的。造價(jià)工程師在商務(wù)談判時(shí),一個(gè)最為重要,也最為枯燥的工作內(nèi)容,就是核對(duì)工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門(mén),這些工程里大量采用的材料,無(wú)一不是談判的焦點(diǎn)。造價(jià)工程師們就像搶奪山頭一樣,在每一種材料上進(jìn)行著攻堅(jiān)戰(zhàn)。一些工程結(jié)算耗時(shí)長(zhǎng),絕大多數(shù)時(shí)間就是用于此。在應(yīng)用BIM技術(shù)之后,施工單位提交的竣工資料將包含他們修改、深化過(guò)的BIM模型,這個(gè)模型經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院審核之后作為竣工圖的一個(gè)最主要組成部份轉(zhuǎn)交給咨詢公司進(jìn)行竣工結(jié)算。而基于這一個(gè)模型,施工單位和咨詢公司導(dǎo)出的工程量必然是一致的。這就意味著工程量核對(duì)這一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商在提交竣工模型的同時(shí)就相當(dāng)于提交了工程量,設(shè)計(jì)院在審核模型的同時(shí)就已經(jīng)審核了工程量。 無(wú)疑,從BIM模型里讀取工程量簡(jiǎn)便快捷,造價(jià)工程師免去了算量的繁瑣工作。 但是這一部分工作并不是憑空消失!而是設(shè)計(jì)師在建立模型的時(shí)候,通過(guò)定義模型各類(lèi)構(gòu)件的屬性,把它們提前完成了。既然設(shè)計(jì)師代替造價(jià)工程師完成了計(jì)算工程量的工作,那么這一部分工作的報(bào)酬也將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每一個(gè)項(xiàng)目里,造價(jià)工程師得到的報(bào)酬將會(huì)在很大程度上減少。為了維持既有收入,他們或許必須接受更多的委托,這對(duì)他們或者他們所屬公司的商務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。 有了BIM,造價(jià)工程師終于可以從繁瑣的算量工作中解脫出來(lái)了。原先造價(jià)工程師們更多地扮演了造價(jià)員的角色,計(jì)算、核對(duì)工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計(jì)的造價(jià)控制、全過(guò)程造價(jià)管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù),他們心有余而力不足。在甩去算量這一工作內(nèi)容后,他們終于可以從事那些業(yè)務(wù),將對(duì)項(xiàng)目有著更深、更直觀的接觸,最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。
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