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物業(yè)管理公司、電話(huà)【南京紫峰物業(yè)管理有限公司】

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（一）權(quán)責(zé)分明原則：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè) 管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)的權(quán)利與職責(zé)要分明。一個(gè)物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成一個(gè)業(yè)主大會(huì)，業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè) 管理權(quán)的基礎(chǔ)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)是物業(yè) 管理權(quán)的主體，是物業(yè) 管理權(quán) 的核心。

（二）業(yè)主主導(dǎo)原則：業(yè)主主導(dǎo)，是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，以業(yè)主的需要為核心，將業(yè)主置于首要地位。強(qiáng)調(diào)業(yè)主主導(dǎo)，是現(xiàn)代物業(yè) 管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。

（三）服務(wù)原則：所做的每一項(xiàng)工作都是服務(wù)，物業(yè) 管理必須堅(jiān)持服務(wù)原則。

（四）統(tǒng)一管理原則：一個(gè)物業(yè) 管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，一個(gè)物業(yè) 管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè) 管企業(yè)實(shí)施物業(yè) 管理。