農(nóng)村房屋危險性鑒定、需要多少錢、檢測機構(gòu)報價
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- 檢測類型： 行業(yè)檢測
“汶川大地震”中,地震災區(qū)大量農(nóng)村房屋遭受損害,特別是具有危險隱患的農(nóng)村房屋破壞尤為嚴重,造成生命和財產(chǎn)損失。為了改善農(nóng)村居民的生活條件,保障其居住安全,農(nóng)村危房鑒定尤為重要。
農(nóng)村房屋危險性等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析的基礎(chǔ)上進行綜合評定。首先根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容，然后應調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案，并根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時應采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗算，最后依據(jù)相關(guān)規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。
那么危房鑒定的標準有哪呢？
- 地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)：
主要是檢測地基基礎(chǔ)有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響，明顯的現(xiàn)象就是開裂，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。
- 砌體結(jié)構(gòu)：
砌體結(jié)構(gòu)應重點檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長超過層高1/3的豎向裂縫時就須高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問題，偏心受壓的砌體構(gòu)件還應注意檢查是否有水平裂縫。
- 鋼筋混凝土構(gòu)件：
其檢查重點是支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象，以及裂縫的分布、走向、寬度和長度?？蚣芙Y(jié)構(gòu)應注意檢查邊柱、角柱及關(guān)鍵節(jié)點部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應重點檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm，這些裂縫便是危險裂縫，必須高度重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。
蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務有限公司
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