金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見與評估案例分析實務(wù)全書
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金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見(試行)
篇 資產(chǎn)與金產(chǎn)評估概述
章 金產(chǎn)與金產(chǎn)評估
第二章 金產(chǎn)評估的理論基礎(chǔ)
第三章 金產(chǎn)評估的方法
節(jié) 金產(chǎn)評估方法概述
第二節(jié) 成本法在金產(chǎn)評估中的應(yīng)用
第三節(jié) 收益限值法在金產(chǎn)評估中的應(yīng)用
第四節(jié) 市場比較法在金產(chǎn)評估中的應(yīng)用
第五節(jié) 其他評估方法在金產(chǎn)評估中的應(yīng)用
第四章 金產(chǎn)評估工作底稿與評估報告
節(jié) 金產(chǎn)評估工作底稿
第二節(jié) 金產(chǎn)評估報告書
第五章 金產(chǎn)評估管理
節(jié) 金產(chǎn)評估機構(gòu)的管理
第二節(jié) 金產(chǎn)評估人員的管理
第三節(jié) 金產(chǎn)評估的操作程序
第二篇 金融不良資產(chǎn)評估
章 概述
節(jié) 資產(chǎn)管理公司處置金融不良資產(chǎn)對評估咨詢
第二節(jié) 業(yè)務(wù)的需求
第三節(jié) 評估對象
第四節(jié) 評估目的價值類型
第五節(jié) 評估各方的責(zé)任和義務(wù)
第六節(jié) 評估報告的屬性
第二章 低債資產(chǎn)、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)評估
第三章 償還能力評估
節(jié) 前提條件和基本方法
第二節(jié) 假設(shè)清算法
第三節(jié) 信用評價法
第四節(jié) 評估咨詢報告
第五節(jié) 評估咨詢案例
第四章 債權(quán)價值分析
第五章 債權(quán)資產(chǎn)批量處置評估
第六章 評估咨詢報告的審核
節(jié) 審核的作用
第二節(jié) 評估咨詢報告審核的分析途徑
第三節(jié) 各類評估報告的審核重點
第四節(jié) 審核意見的規(guī)范表述
第五節(jié) 審核工作底稿
第三篇 金融不良資產(chǎn)清產(chǎn)核資
章 清產(chǎn)核資概述
第二章 清產(chǎn)核資工作方案
第三章 清產(chǎn)核資的帳務(wù)處理
第四章 清產(chǎn)核資的資產(chǎn)清查
第五章 清產(chǎn)核資的價值重估
第六章 資產(chǎn)損益的認(rèn)定
第七章 清產(chǎn)核資報表的編制
第四篇 金融不良資產(chǎn)審計評估與資產(chǎn)處置
章 清產(chǎn)核資會計核算與財務(wù)管理
第二章 資產(chǎn)評估過程中的監(jiān)察審計與違規(guī)處理
第三章 金融不良資產(chǎn)中爭議資產(chǎn)處置
第五篇 不良金產(chǎn)評估實務(wù)
章 房地產(chǎn)評估實務(wù)
節(jié) 概述
第二節(jié) 影響房地產(chǎn)估價的因素
第三節(jié) 房地產(chǎn)資產(chǎn)評估的收益法
第四節(jié) 房地產(chǎn)資產(chǎn)評估的市場法
第二章 機器設(shè)備評估實務(wù)
第三章 長期投資評估實務(wù)
節(jié) 長期投資及其評估的主要特點
第二節(jié) 資產(chǎn)長期投資及其評估
第三節(jié) 實投資產(chǎn)長期投資及其評估
第四章 無形資產(chǎn)評估實務(wù)
第五章 流動資產(chǎn)評估實務(wù)
第六章 遞延資產(chǎn)評估實務(wù)
第七章 土地使用權(quán)的評估
第八章 企業(yè)價值評估
第九章 企業(yè)不良資產(chǎn)評估的會計處理
第六篇 金融不良資產(chǎn)的界定與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的制定
章 產(chǎn)權(quán)理論與我國企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度
第二章 經(jīng)濟機制運行規(guī)律與企業(yè)產(chǎn)權(quán)激勵機制設(shè)計原則
第三章 國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革回顧與評析
第七篇 金融不良資產(chǎn)定價、轉(zhuǎn)讓與交易管理
章 金融不良資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)界定
第二章 金融不良資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
第三章 金融不良資產(chǎn)的交易管理
第八篇 金融不良資產(chǎn)評估案例
章 房地產(chǎn)評估案例
第二章 機器設(shè)備評估案例
第三章 無形資產(chǎn)評估案例
第四章 土地評估案例
第五章 車輛評估案例
第六章 其他評估案例
附 錄 相關(guān)法律法規(guī)
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