城市房屋管理與住房制度改革政策法律法規(guī)匯編
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篇 城市房扈管理與住房制度改革概述
章 住房制度的歷程回顧
節(jié) 傳統(tǒng)住房制度的成因、特征及弊端
第二節(jié) 住房制度改革的歷程回顧
第三節(jié) 住房制度改革的反思
第二章 住房制度改革的思路和目標(biāo)
節(jié) 住房制度改革的基本思路
第二節(jié) 住房制度改革的目標(biāo)模式
第三節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度的基本框架
第四節(jié) 住房制度改革應(yīng)遵循的基本原則
第三章 國(guó)外住房制度的借鑒和比較
節(jié) 國(guó)外住房的政策概述
第二節(jié) 新加坡的公共組房與中央公積金制度
第三節(jié) 美國(guó)住房制度及房地產(chǎn)金融
第四節(jié) 其它國(guó)家的住房政策
第二篇 城市房屋管理制度改革
章 住房分配貨幣化
節(jié) 住房分配貨幣化的內(nèi)涵與理論根據(jù)
第二節(jié) 為什么要實(shí)行住房分配貨幣化
第三節(jié) 實(shí)行住房分配貨幣化應(yīng)遵循的基本原則
第四節(jié) 住房分配貨幣化的主要形式
第五節(jié) 實(shí)行住房補(bǔ)貼的有關(guān)政策問(wèn)題
第六節(jié) 怎樣處理好住房貨幣分配中的三大關(guān)系
第二章 住房公積金的運(yùn)作和管理
節(jié) 住房公積金性質(zhì)、特點(diǎn)和意義
第二節(jié) 住房公積金的管理與監(jiān)督
第三節(jié) 住房公積金的繳存
第四節(jié) 住房公積金使用和支配
第三章 住房產(chǎn)權(quán)交易
節(jié) 公有住房出售
第二節(jié) 發(fā)展住房交易的二級(jí)市場(chǎng)
第三節(jié) 準(zhǔn)開(kāi)、準(zhǔn)入制度
第四章 住房制度改革和保障體系
節(jié) 住房保障體系的變遷
第二節(jié) 國(guó)外住房保障體系及其啟示
第三節(jié) 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房的政策框架
第四節(jié) 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房的若干問(wèn)題
第五章 住房制度改革新舊政策的銜接
節(jié) 房改政策階段性和連續(xù)性
第二節(jié) 不同利益矛盾的解決
第三篇 城市住房制度改革已購(gòu)公房上市房屋租賃拆遷問(wèn)題對(duì)策解答
章 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的主要法規(guī)
節(jié) 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)住房上市出售管理暫行辦法
第二節(jié) 關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售中有關(guān)土地問(wèn)題的通知
第三節(jié) 北京市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法
第二章 已購(gòu)公有住房上市出售的操作
節(jié) 已購(gòu)公有住房的定義
第二節(jié) 已購(gòu)公有住房上市出售由哪幾個(gè)部門(mén)管
第三節(jié) 已購(gòu)公有住房申請(qǐng)上市需要準(zhǔn)備的材料
第四節(jié) 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易買賣雙方辦理的手續(xù)
第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別
第三章 已購(gòu)公有住房上市的益處與任意的問(wèn)題
節(jié) 購(gòu)買已購(gòu)公有住房與買商品房相比有哪些優(yōu)勢(shì)
第二節(jié) 二手房市問(wèn)題
第三節(jié) 購(gòu)買二手房注意的問(wèn)題
第四節(jié) 買二手房注意的事項(xiàng)
第四章 住房制度改革的法規(guī)及有關(guān)問(wèn)題
節(jié) 怎樣測(cè)算房屋補(bǔ)貼
第二節(jié) 住房補(bǔ)貼你能得多少錢(qián)
第三節(jié) 職工購(gòu)買公有住房工齡的算法
第四節(jié) 年份不同售房方案不同
第五節(jié) 房改售房有關(guān)問(wèn)題答疑
第四篇 城市房屋經(jīng)營(yíng)管理
章 住宅經(jīng)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)組織
節(jié) 關(guān)于城市住宅資產(chǎn)的保養(yǎng)及住宅經(jīng)營(yíng)管理的改進(jìn)
第二節(jié) 住宅管理局
第三節(jié) 房屋管理員與居民群眾的協(xié)作
第四節(jié) 房屋管理處事務(wù)的交接
第二章 房屋的經(jīng)營(yíng)管理
節(jié) 房屋的服務(wù)人員
第二節(jié) 關(guān)于房產(chǎn)區(qū)的公用設(shè)備
第三節(jié) 消防措施
第三章 房屋管理處的計(jì)劃工作和財(cái)務(wù)工作
節(jié) 房屋管理處的財(cái)務(wù)計(jì)劃
第二節(jié) 房屋管理處的財(cái)務(wù)組織工作
第四章 居住房屋和房租
節(jié) 居住房屋的使用
第二節(jié) 房租
第三節(jié) 非居住房屋的租賃
第五篇 城市房屋管理政策法律法規(guī)
章 城市房屋規(guī)劃．建設(shè)用地管理
節(jié) 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法
第二節(jié) 中華人民共和國(guó)土地管理法
第三節(jié) 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例
第四節(jié) 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法
第五節(jié) 城市紫線管理辦法
第六節(jié) 城市綠線管理辦法
第二章 城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易管理
節(jié) 城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
第二節(jié) 城市房地交易
第三章 城市房屋、拆遷管理
節(jié) 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
第二節(jié) 城市房屋拆遷單位管理規(guī)劃
第三節(jié) 城市房屋拆行政裁決工作規(guī)程
第四節(jié) 北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定
第五節(jié) 城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)
第六節(jié) 上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則
第七節(jié) 北京市城市房屋拆遷管理辦法
第八節(jié) 廣州市城市房屋拆遷管理辦法
第九節(jié) 北京市集體土地房屋拆遷管理辦法
第十節(jié) 上海市征用集體所有土地拆遷管理辦法
第四章 城市房屋產(chǎn)權(quán)管理
節(jié) 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
第二節(jié) 城市房屋權(quán)屬鑒證管理辦法
第三節(jié) 城市心地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法
第四節(jié) 城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定
第五節(jié) 住房公積金管理?xiàng)l例
第六節(jié) 住房公積金行政監(jiān)督辦法
第七節(jié) 上海市房地產(chǎn)登機(jī)條例
第八節(jié) 上海市房地產(chǎn)抵押辦法
第九節(jié) 廣州市房地產(chǎn)抵押登記管理?xiàng)l例
第五章 城市房屋建筑面積計(jì)算
節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則
第二節(jié) 商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則
第三節(jié) 上海市異產(chǎn)同瞳房屋建筑面積攤算辦法
第四節(jié) 新建商品房脾地面積分?jǐn)偧夹g(shù)規(guī)定
第五節(jié) 上海市房屋建筑面積計(jì)逄及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則
第六節(jié) 北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定
第六章 城市房屋技術(shù)性能
節(jié) 商品住宅性能認(rèn)定管理辦法(試行)
第二節(jié) 城市新建住宅小區(qū)管理辦法
第三節(jié) 城市房屋住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定
第四節(jié) 上海市生態(tài)型住宅小區(qū)建設(shè)管理辦法
第五節(jié) 上海市新建住宅配套建設(shè)與支付使用管理辦法
第七章 城市房地產(chǎn)合同文本
節(jié) 《國(guó)有土地使用權(quán)出證合同》文本(GF一2000—2601)
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同
第三節(jié) 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同
第四節(jié) 建設(shè)工程拆遷房屋合同
第五節(jié) 商品房買賣合同文本{GF一2000一0171)
第六節(jié) 房屋租賃合同文本(GF一2000—0602)
第六篇 量新城市房屋土地及房地產(chǎn)簡(jiǎn)易務(wù)管理政策法律法規(guī)
章 城市房屋管理政策法律法規(guī)
節(jié) 城市房屋權(quán)屬管理政策法律法規(guī)
第二節(jié) 城市房屋市場(chǎng)管理政策法律法規(guī)
第三節(jié) 城市住房制度改革政策法律法規(guī)
第四節(jié) 城市房屋建設(shè)政策法律法規(guī)
第二章 城市土地管理政策法律法規(guī)
第三章 城市房地產(chǎn)稅費(fèi)管理
第七篇 城市房屋
章 物業(yè)管理?xiàng)l例
第二章 前期的物管理招投標(biāo)管理暫行辦法
第三章 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法
第四章 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法
第八篇 其他相關(guān)法律法規(guī)
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