房屋登記辦法貫徹實施手冊
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《中華人民共和國物權(quán)法》
篇 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作要點
章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述
第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記的基本制度
第三章 各類房地產(chǎn)權(quán)屬登記要點
第四章 房地產(chǎn)測繪
第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理
第二篇 房屋登記核心問題解析
一、不動產(chǎn)登記效力
二、不動產(chǎn)登記機構(gòu)
三、不動產(chǎn)統(tǒng)一簦記制度
四、申請登記應(yīng)提供的必要材料
五、登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)
六、登記機構(gòu)禁止從事的行為
七、登記生效時間
八、合同效力和物權(quán)效力區(qū)分
九、不動產(chǎn)登記簿效力
十、不動產(chǎn)登記簿管理機構(gòu)
十一、不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬
十二、不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制
十三、不動產(chǎn)更正登記和異議瑩記
十四、不動產(chǎn)預(yù)告登記
十五、登記錯誤賠償責(zé)任
十六、登記收費問題
第三篇 房屋抵押登記工作要點解析
章 一般抵押登記工作要點
一、抵押權(quán)的基本權(quán)利內(nèi)容
二．抵押財產(chǎn)的范圍
三、浮動抵押
四、房地產(chǎn)抵押
五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)抵押
六．禁止抵押的財產(chǎn)
七、抵押合同的形式和內(nèi)容
八、流押的禁止
九、不動產(chǎn)抵押登記
十、抵押權(quán)和租賃權(quán)的關(guān)系權(quán)
十一、抵押期間抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
十二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債
十三、抵押財產(chǎn)毀損或者價值減少時的處理
十四、抵押權(quán)的放棄、順位及變更
十五、抵胛權(quán)實現(xiàn)的條件、方式和程序
十六、抵押財產(chǎn)的確定
十七、抵押財產(chǎn)的孳息
十八、抵押財產(chǎn)變現(xiàn)后的處理
十九、抵押權(quán)的清償順序
第二章 額抵押登記工作要點
一、額抵押的含義
二、額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
三、額抵押有關(guān)內(nèi)容的協(xié)議變更
四、額抵押權(quán)所債權(quán)確定的事由
五、額抵押權(quán)的法律適用
第四篇 房屋登記規(guī)范與物權(quán)強制實施程序要點
章 物權(quán)一般規(guī)定
第二章 物權(quán)的保護
第三章 所有權(quán)一般規(guī)定
第四章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)，私人所有權(quán)
第五章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
第六章 相鄰關(guān)系
第七章 用益物權(quán)的一般規(guī)定
第八章 土地承包經(jīng)營權(quán)
第九章 建設(shè)用地使用權(quán)
第十章 宅基地使用權(quán)
第十一章 地役權(quán)
第五篇 房地產(chǎn)(房屋)規(guī)范管理與登記規(guī)范制度
章 房地產(chǎn)管理法概述
第二章 土地使用權(quán)法律制度
第三章 土地征用與房屋拆遷管理法律制度
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)管理規(guī)范與法律制度
第五章 房地產(chǎn)交易規(guī)范管理與法律制度
第六章 房地產(chǎn)價格規(guī)范管理與法律制度
第七章 房地產(chǎn)權(quán)屬管理規(guī)范與法律制度
第八章 房地產(chǎn)稅費法律制度
第九章 房地產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范管理與法律制度
第十章 物業(yè)管理法律制度
第六篇 房屋登記材料檔案規(guī)范化與信息化管理
章 房地產(chǎn)檔案管理概述
第二章 房地產(chǎn)檔案工作
第三章 房地產(chǎn)檔案的檢索
第四章 房地產(chǎn)檔案的統(tǒng)計
第五章 房地產(chǎn)檔案的編研
第六章 房地產(chǎn)檔案的提供利用
第七章 房地產(chǎn)檔案實體管理
第八章 房地產(chǎn)檔案管理信息系統(tǒng)及計算機技術(shù)應(yīng)用
第九章 縮微攝影技術(shù)在房地產(chǎn)檔案管理中的應(yīng)用
第七篇 房屋交易轉(zhuǎn)讓規(guī)范化運作與合同文本應(yīng)用
章 房地產(chǎn)交易的基本問題
第二章 商品房買賣規(guī)范化運作
第三章 經(jīng)濟適用房買賣
第四章 二手房買賣
第五章 房地產(chǎn)租賃
第六章 房地產(chǎn)抵押
附錄：合同文本
第八篇 房屋登記管理工作政策文件指導(dǎo)
一、綜合
二、土地管理
三、土地權(quán)屬
四、土地取得
五、房地產(chǎn)交易
六、其他相關(guān)法規(guī)
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