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供應(yīng)上海綠化養(yǎng)護(hù)管理細(xì)則

上海市綠化養(yǎng)護(hù)管理細(xì)則廠家

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上海綠化養(yǎng)護(hù)公司養(yǎng)護(hù)管理細(xì)則
（修訂稿）

一、上海綠化養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)管理總目標(biāo)
保持上海大學(xué)“全國(guó)綠化模范單位”和“花園單位”的稱號(hào)，使上大成為高校綠化養(yǎng)護(hù)的之一。為師生員工及周邊居民提供優(yōu)美、舒適、溫馨的綠化氛圍，成為構(gòu)建和諧校園的一部分。
二、上海綠化養(yǎng)護(hù)綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：
（一）、參照上海市《上海市花園單位考核標(biāo)準(zhǔn)》。
（二）、參照《上海市園林綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》2005版。
（三）、行政樓、圖書館、體育館、樂乎新樓周邊；校前廣場(chǎng)、名人廣場(chǎng)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)需不低于二級(jí)綠地標(biāo)準(zhǔn)。
三、上海綠化養(yǎng)護(hù) 具體要求：
（一）、文書材料：指工作計(jì)劃、預(yù)案、小結(jié)、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表、年終總結(jié)。具體指：周工作計(jì)劃、月工作小結(jié)、各種預(yù)案、資料統(tǒng)計(jì)、各種報(bào)表及年初工作打算、年終工作小結(jié)。
（二）、人員核定：年初由雙方按養(yǎng)護(hù)面積核定基本人數(shù)，核定后必須嚴(yán)格執(zhí)行。如有變動(dòng)需經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得私自減少人員。
（三）、校方按10~20萬(wàn)㎡一名總負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)與養(yǎng)護(hù)方的日常聯(lián)系。
（四）、檢查要求：學(xué)校對(duì)養(yǎng)護(hù)公司配備日常檢查員。進(jìn)行周工作計(jì)劃實(shí)施情況檢查，月養(yǎng)護(hù)地塊打分考評(píng)，將檢查出問題填入月考評(píng)表內(nèi)，要求整改。并上報(bào)給各養(yǎng)護(hù)公司上級(jí)部門。季考核打分。
四、上海綠化養(yǎng)護(hù) 考核細(xì)則：
（一）、以各養(yǎng)護(hù)公司總養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)10%作為考核費(fèi)，考核費(fèi)按12個(gè)月分?jǐn)傊粮鱾€(gè)月，考核費(fèi)上、下半年各發(fā)放一次?？己撕细裾呷~發(fā)放，不合格者按扣款條例扣除相應(yīng)費(fèi)用后發(fā)放。
（二）、上海綠化養(yǎng)護(hù)幾項(xiàng)具體要求：
1、植物養(yǎng)護(hù)：要求長(zhǎng)勢(shì)良好、樹形良好、無(wú)徒長(zhǎng)枝、病蟲枝、過密枝、枯枝、傷損枝，樹木之間不擁擠、樹木與墻面不相貼，不擠占道路。
2、花壇：要求植物生長(zhǎng)健壯、花色艷麗、花期一致、株行距適宜、不露底土、無(wú)缺株倒伏、無(wú)枯枝殘花、無(wú)雜草垃圾。每季由養(yǎng)護(hù)公司向校方提出進(jìn)行草花調(diào)換，養(yǎng)護(hù)公司必須嚴(yán)格按照校方規(guī)定每平方米株數(shù)進(jìn)行種植，種植前做好地形整理，按面積、數(shù)量進(jìn)行種植，學(xué)校苗圃內(nèi)草花由養(yǎng)護(hù)公司負(fù)責(zé)上車。種植后周內(nèi)必須每天進(jìn)行澆水，等成活后按干濕情況進(jìn)行復(fù)水。
3、草坪：要求草種純正達(dá)95%，生長(zhǎng)茂盛，有一定厚度，草根不，覆蓋率大于95%，生長(zhǎng)期無(wú)明顯枯黃現(xiàn)象，高度不超過6厘米，邊緣線清晰，草坪整潔，無(wú)石塊、果殼紙屑及其他垃圾。
4、行道樹：要求樹冠豐滿完整，骨架均勻，樹干挺直，具有一定的遮蔭及觀賞效果。樹穴內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，無(wú)枯枝、爛葉、石塊、果殼紙屑及其他垃圾。樹穴內(nèi)土質(zhì)必須保持疏松，經(jīng)常進(jìn)行松土，施肥。
5、校內(nèi)移植樹木成活率達(dá)98%，原有樹木成活率保持99.9%。
6、垂直綠化：藤蔓枝葉茂盛，植株生長(zhǎng)健壯，無(wú)枯枝殘花。
（三）、考核采用周檢查、月打分、季集中考核、年終總評(píng)、不合格淘汰的辦法。（年終總評(píng)分不滿90為不合格）
1、年終總評(píng)分由：文書資料、月檢查分、季度考核三部分組成，其中文書資料占10%，月檢查占20%，季度考核占70%。
2、對(duì)下列現(xiàn)象者將扣發(fā)考核費(fèi)：
①、月內(nèi)檢查二次不合格者扣當(dāng)月考核費(fèi)10%。
②、季考核不滿90分者扣當(dāng)月考核費(fèi)50%。
③、在月、季考核后發(fā)出的整改單限定的時(shí)間內(nèi)未整改者，校方有權(quán)安排人員完成任務(wù)，費(fèi)用由養(yǎng)護(hù)公司承擔(dān)。并作當(dāng)月、季考核不合格處理。對(duì)存在問題較多的小組、甲方有權(quán)建議乙方調(diào)換組長(zhǎng)直至調(diào)整總負(fù)責(zé)人。
④、發(fā)現(xiàn)當(dāng)月檢查人數(shù)少于核定人數(shù)90%以上者扣當(dāng)月考核費(fèi)10%。暑期養(yǎng)護(hù)人員不得減少，寒假養(yǎng)護(hù)人員不得少于核定人數(shù)的70%。（具體時(shí)間按甲方寒假日期）春節(jié)期間人員不得少于核定人數(shù)35%。發(fā)現(xiàn)不符合上述要求者扣當(dāng)月考核費(fèi)10%。寒假結(jié)束前3天養(yǎng)護(hù)人員必須到位。
⑤、綠化垃圾與綠化樹枝嚴(yán)格區(qū)分。綠化樹枝按規(guī)定捆扎堆放在地點(diǎn)，滿一車后通知校方分管人員聯(lián)系車輛裝運(yùn)。裝車由養(yǎng)護(hù)方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按照要求裝車。對(duì)綠化樹枝、死樹入垃圾箱者，每次扣300元；對(duì)綠化樹枝未按規(guī)定捆扎者，每次扣200元。（捆扎標(biāo)準(zhǔn)：樹枝長(zhǎng)1米以內(nèi)，每捆綁扎要嚴(yán)密）
⑥、每年6月、12月分二次將樹木之間、樹木與周邊的建筑物等擁擠現(xiàn)象以書面形式上報(bào)甲方、未上報(bào)者扣6月份、12月份考核費(fèi)10%。
⑦、對(duì)造成死亡樹木處理：
A、因未及時(shí)向校方反映樹木生長(zhǎng)不良，造成死亡的按樹木現(xiàn)價(jià)2倍賠償。（反映必須以書面形式）
B、由于養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成死亡的，按樹木現(xiàn)價(jià)的2倍賠償。
C、反映后由于甲方未要求乙方采取措施造成死亡的樹木、乙方無(wú)須賠償。
⑧、工作時(shí)間在教學(xué)區(qū)大聲喧嘩或使用大噪聲機(jī)器（指割灌機(jī)、軋草機(jī)、藥水機(jī)）作業(yè)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)和投訴扣當(dāng)月全部考核費(fèi)。
⑨、噴灑必須注意風(fēng)向和避讓師生員工，噴灑后跌落在邊路上的害蟲及時(shí)，對(duì)有意噴灑不當(dāng)造成投訴和未及時(shí)跌落在邊路上的害蟲將扣發(fā)當(dāng)月考核費(fèi)10%，并建議乙方對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行處理。
⑩、臨時(shí)居住區(qū)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，當(dāng)月檢查不合格者，扣發(fā)當(dāng)月考核費(fèi)10%。
?、花壇草花種植有下列現(xiàn)象者將扣發(fā)考核費(fèi)。
A、草花種植結(jié)束后，黑袋必須套好送到苗圃，對(duì)未按規(guī)定者，發(fā)現(xiàn)一次扣100元。
B、草花種植結(jié)束后，多余草花和空方盤應(yīng)拉回苗圃放回原地，第二天發(fā)現(xiàn)者一次扣100元。
C、草花種植過程中，如旁邊已種好草花，種植人員不準(zhǔn)踩踏已種植好的草花，發(fā)現(xiàn)一次扣100元。
?、發(fā)現(xiàn)樹干上亂拉東西未及時(shí)者，扣當(dāng)月考核費(fèi)10%。
?、未及時(shí)園路垃圾者扣發(fā)當(dāng)月考核費(fèi)10%。
?、在校內(nèi)翻垃圾袋、垃圾筒、垃圾房和進(jìn)教學(xué)樓內(nèi)拾可回收廢品者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣該養(yǎng)護(hù)公司當(dāng)月考核費(fèi)10%。
?、建議各養(yǎng)護(hù)公司對(duì)養(yǎng)護(hù)隊(duì)長(zhǎng)，班長(zhǎng)制定月、季考核制度。對(duì)在月、季檢查中好與差的小組有一定的獎(jiǎng)罰制度。

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