詳細(xì)信息（供應(yīng)昆明辦公樓保潔服務(wù)）
日常保潔服務(wù)質(zhì)量直接影響到大廈的整體形象,的保潔服務(wù)、高素質(zhì)的保潔服務(wù)人員不僅可為大廈提供明凈、整潔的工作環(huán)境,也可為大廈的品質(zhì)增光添色。我公司擬對九三學(xué)社新辦公樓采用每日分早班和中晚班的服務(wù)形式。 日常保潔服務(wù)內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 另根據(jù)九三學(xué)社辦公樓建筑裝修的特點(diǎn),特呈上我公司憑借多年積累的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)制定的有關(guān)特殊材質(zhì)的清潔保養(yǎng)方案。 A:大理石地面的清潔保養(yǎng)方案: 大理石是大廈裝修地面、墻面常用材質(zhì),其色澤亮麗、豪華氣派,但因其為碳酸鈣結(jié)構(gòu)不耐酸堿,所以地面保養(yǎng)尤為重要。 (1)打蠟保養(yǎng): 在大理石表面有許多肉眼看不見的孔洞、縫隙,這些細(xì)小的孔洞很容易受到灰塵的污染和污漬的滲透。對大理石地面實(shí)施打蠟作業(yè)已成為大廈清掃保潔的基本作業(yè)防止之一。 A.目的:密封石材表面細(xì)小的孔洞和縫隙,保潔石材不受侵蝕,并增加其耐磨性、光亮度,以便延長其使用壽命; B.方法:用專業(yè)機(jī)器和工具配合硬地面清潔劑洗地面,在清洗地面后,進(jìn)行兩次以上拖干作業(yè),使地面完全干燥后,再在干凈的地面上涂3-5遍免拋專業(yè)蠟劑。 C.周期:建議每2個(gè)月進(jìn)行一次打蠟作業(yè)。 (2)晶化保養(yǎng): ①目的:大理石在使用一定時(shí)期后,盡管日常實(shí)施打蠟作業(yè),但還會(huì)出現(xiàn)劃痕、晦暗及凹凸不平等現(xiàn)象,嚴(yán)重影響材質(zhì)的美觀。因此要以直述情況采用晶化處理作業(yè)進(jìn)行修復(fù); ②方法:晶化處理作業(yè)的原理就是經(jīng)過粉磨劑研磨,使用化學(xué)劑與大理石中的鈣成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng),在大理石表面形成一層新的晶化物質(zhì),折射出天然光澤,達(dá)到劃痕、提高硬度和亮度的目的。 (3)如有特殊要求,我公司可另行制訂作業(yè)方案。 B:鋁合金的防護(hù)和清潔方案: 在現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)中,鋁合金材料的運(yùn)用非常普通,鋁合金材質(zhì)的表面處理清洗,是目前清潔行業(yè)的難題。 鋁合金材料對酸、堿、有機(jī)的抗腐蝕能力很差,一接觸即變色,建筑污垢、水泥、砂漿等建筑物增加了清潔處理難度。 我公司目前采用國外生產(chǎn)的鋁合金專業(yè)清洗護(hù)理產(chǎn)品,在鋁合金清潔處理方面取得了良好的效果。 清潔維護(hù)方法如下: (1)用鋁合金表面保護(hù)劑進(jìn)行清洗; (2)用毛巾擦拭,并視污漬程度,適量加大劑量,知道完全除漬; (3)待干燥后,用棉絲和毛巾將粉末擦拭干凈; (4)用"AFFINA AL"大面積均勻涂布; (5)干透后用軟布輕擦一遍。 C:地毯的清潔保養(yǎng)方案: 地毯是一種的裝卸輔地材料,同硬性地面相比,地毯步行感覺舒適、柔軟、不滑、不累、安全,且可使室內(nèi)環(huán)境顯得豪華、美觀、清潔、安靜。但是地毯容易臟污,不易于。因此,地毯的清洗及保養(yǎng)也是至關(guān)重要的一環(huán)。 (1)地毯的清潔及養(yǎng)護(hù)方法: ①地毯局部除污; ②確認(rèn)局部污垢的性質(zhì),選擇合適的洗劑或藥劑(先做局部實(shí)驗(yàn)); ③準(zhǔn)備工作; ④噴灑藥劑或洗劑,將溫毛巾鋪上,用小把刷怕打、搓擦,反復(fù)數(shù)次,直到臟污去除(根據(jù)不同季節(jié)和室內(nèi)溫度高低); ⑤噴水、擦干,用大號(hào)把刷將地毯絨毛刷起理順 ⑥檢查、收拾工作,作業(yè)結(jié)束。 (2)地毯半干洗(摩擦清洗法) 采用此方法清洗地毯只是稍微潮濕,很快就會(huì)干燥。這種方法多用于去除容易臟污之處的地毯表面,以使地毯清潔度整體保持平衡。 作業(yè)工作程序 準(zhǔn)備--吸塵--局部除污--噴處理劑--噴灑洗劑--磨擦--起毛--干燥--吸塵--檢查 (3)地毯干洗(粉末清洗法) 采用此方法的特點(diǎn)是簿會(huì)使地毯因潮濕面引起收縮,很快就會(huì)干燥。使用地毯清洗機(jī)對地毯進(jìn)行清洗。 作業(yè)工作程序: 準(zhǔn)備--吸塵--局部除污--用專業(yè)機(jī)器配合高泡清洗劑,打出高泡,用刷盤清洗--吸水(吸水率70%)--用布蓋住清洗過的地毯(根據(jù)不同季節(jié)和室內(nèi)溫度高低,待地毯全部干燥后,將布單拿走) (4)地毯濕洗(噴吸清洗法) 地毯臟污嚴(yán)重需清洗作業(yè),如大量用水,多代用噴吸清洗。 作業(yè)工作程序: 準(zhǔn)備--吸塵--局部除污--噴處理劑--磨擦吸水--起毛--干燥--吸塵--檢查 D:木地板的清潔保養(yǎng)方案: 木質(zhì)地板細(xì)密,木紋自然大方,不易變形,木質(zhì)較硬,耐磨性強(qiáng)。該材質(zhì)在鋪裝前已經(jīng)在表面涂布了較厚的木制地板樹脂涂料,光澤度非常好,該涂料有很強(qiáng)的耐磨性,故新地板不易打蠟。待木地板自然磨損后再進(jìn)行打蠟護(hù)理較為合理。 建議保養(yǎng)方法如下: (1)每日采取半干拖布進(jìn)行保潔拖擦一次; (2)采用清潔地面的牽塵器配合品質(zhì)優(yōu)良的牽塵液進(jìn)行牽塵,以達(dá)到清潔除塵、防滑、防靜電等保養(yǎng)維護(hù)作用; (3)根據(jù)人流量、視磨損程度確定打蠟護(hù)理,以達(dá)到維護(hù)和延長木地板使用壽命的目的。
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