房地產(chǎn)評估公司入圍海南省中國銀行

 海南中聯(lián)房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司在中聯(lián)評估集團(tuán)有關(guān)的直接支持與指導(dǎo)下，于2008年1月21日正式掛牌成立，經(jīng)過多年的發(fā)展、沉淀以及積累，目前我司取得了海南省內(nèi)房地產(chǎn)評估資質(zhì)（海南省建設(shè)廳批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估貳級資質(zhì)），編號:[2012]瓊建審房估證字第2031號。隨著公司業(yè)務(wù)的迅速擴(kuò)展，于2009年3月成立了三亞分公司，注冊地址位于三亞市河?xùn)|路172號（三亞市房地產(chǎn)交易中心大院內(nèi)），海南中聯(lián)評估為三亞市房管局、三亞市人民*房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)之一。在三亞我們擁有專門固定的辦公場所，配備了專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)工作人員，為跨區(qū)域異地評估經(jīng)營管理提供了良好的條件。

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估、房屋租賃價(jià)格評估、房產(chǎn)抵押價(jià)值評估、房產(chǎn)保險(xiǎn)評估、房產(chǎn)課稅估價(jià)、征地和房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)、房產(chǎn)分割、合并估價(jià)、房產(chǎn)糾紛估價(jià)、房屋*評估、房屋贈(zèng)與、繼承評估、房屋評估、房屋價(jià)格咨詢、企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)

房地產(chǎn)過戶評估

房產(chǎn)銷售方交納的費(fèi)用比房產(chǎn)購買方需要交納的費(fèi)用多得多，從房產(chǎn)稅到交易手續(xù)費(fèi)用有以下7種： 　　

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅=每年原夠進(jìn)金額*70%*1.2。房產(chǎn)稅對個(gè)人房產(chǎn)免征。 　　

二、土地增殖稅：土地增殖稅是按照土地差價(jià)的30%—60%計(jì)征，無差價(jià)就不征收。土地增殖稅對個(gè)人房產(chǎn)免征。 　　

三、企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅是對不正常企業(yè)，征收2%。企業(yè)所得稅對個(gè)人房產(chǎn)免征。 　　四、營業(yè)稅及附加費(fèi)(教育附加、城建費(fèi)) ；營業(yè)稅及附加費(fèi)(教育附加、城建費(fèi))按照5.5%征收。滿5年的免征。 　　

五、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅的征收分幾種情況。在有購房情況下，按照差價(jià)的20%計(jì)征，無差價(jià)不征。沒有購房的情況下，則按照現(xiàn)評估總價(jià)的2%計(jì)征。 　　

六、印花稅 　　

七、交易評估費(fèi)

八、交易評估費(fèi)用是征收評估總價(jià)×千分之三，由買賣雙方平分。