供應(yīng)瓊海市房屋過戶評估 瓊海市房屋過戶評估咨詢 房屋過戶評估電話

 海南中聯(lián)房地產(chǎn)估價咨詢有限公司在中聯(lián)評估集團有關(guān)的直接支持與指導(dǎo)下，于2008年1月21日正式掛牌成立，經(jīng)過多年的發(fā)展、沉淀以及積累，目前我司取得了海南省內(nèi)房地產(chǎn)評估資質(zhì)（海南省建設(shè)廳批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估貳級資質(zhì)），編號:[2012]瓊建審房估證字第2031號。隨著公司業(yè)務(wù)的迅速擴展，于2009年3月成立了三亞分公司，注冊地址位于三亞市河?xùn)|路172號（三亞市房地產(chǎn)交易中心大院內(nèi)），海南中聯(lián)評估為三亞市房管局、三亞市人民*房地產(chǎn)評估機構(gòu)之一。在三亞我們擁有專門固定的辦公場所，配備了專業(yè)的房地產(chǎn)估價工作人員，為跨區(qū)域異地評估經(jīng)營管理提供了良好的條件。

房產(chǎn)銷售方交納的費用比房產(chǎn)購買方需要交納的費用多得多，從房產(chǎn)稅到交易手續(xù)費用有以下7種： 　　

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅=每年原夠進(jìn)金額*70%*1.2。房產(chǎn)稅對個人房產(chǎn)免征。 　　

二、土地增殖稅：土地增殖稅是按照土地差價的30%—60%計征，無差價就不征收。土地增殖稅對個人房產(chǎn)免征。 　　

三、企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅是對不正常企業(yè)，征收2%。企業(yè)所得稅對個人房產(chǎn)免征。 　　四、營業(yè)稅及附加費(教育附加、城建費) ；營業(yè)稅及附加費(教育附加、城建費)按照5.5%征收。滿5年的免征。 　　

五、個人所得稅：個人所得稅的征收分幾種情況。在有購房情況下，按照差價的20%計征，無差價不征。沒有購房的情況下，則按照現(xiàn)評估總價的2%計征。 　　

六、印花稅 　　

七、交易評估費

八、交易評估費用是征收評估總價×千分之三，由買賣雙方平分。

房地產(chǎn)過戶評估用途于買賣雙方過戶，局依據(jù)具有法律意義的評估報告的房地產(chǎn)評估總價按照一定比例收取相關(guān)稅費。

  公司所具備的專業(yè)資質(zhì)：
　　房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)、資質(zhì)；會計、審計、驗資、資質(zhì)；項目前期立項、可研