供應(yīng)沈陽(yáng)市鐵西區(qū)預(yù)算培訓(xùn)學(xué)校

沈陽(yáng)市鐵西區(qū)預(yù)算培訓(xùn)學(xué)校

建筑面積包干合同的采用目前在已悄然興起，尤其是在大規(guī)模進(jìn)行成片、分期開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目中，建設(shè)單位更愿意采用，承包單位也基本愿意接受。筆者認(rèn)為，建筑面積包干合同的建筑工程結(jié)算造價(jià)的計(jì)算方式為建筑面積乘包干單價(jià)，建筑面積不變則結(jié)算造價(jià)不變，這種合同方式表面操作簡(jiǎn)單，其實(shí)是一種高風(fēng)險(xiǎn)合同，稍有不慎很容易引起甲乙雙方的糾紛。

建筑面積包干合同的采用目前在已悄然興起，尤其是在大規(guī)模進(jìn)行成片、分期開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目中，建設(shè)單位更愿意采用，承包單位也基本愿意接受。筆者認(rèn)為，建筑面積包干合同的建筑工程結(jié)算造價(jià)的計(jì)算方式為建筑面積乘包干單價(jià)，建筑面積不變則結(jié)算造價(jià)不變，這種合同方式表面操作簡(jiǎn)單，其實(shí)是一種高風(fēng)險(xiǎn)合同，稍有不慎很容易引起甲乙雙方的糾紛。例如：自然條件的不確定性產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化風(fēng)險(xiǎn)…...等等。面對(duì)如此多的隱形風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素，為何建設(shè)單位和承包商都愿意采用呢?在采用之后，建設(shè)單位和承包單位又該如何履約、避免致命的風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生呢?

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鐵西校區(qū)地址：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)建設(shè)東路商城B座504室

乘車路線：地鐵中街下車C出口出向前走（南走）約100米

公交路線：乘坐117路，296路，215路，290路，276路，257路，213路，292路，140路，中街商業(yè)城站下車