二級建造師報名條件、建造師、合誠
蘇州市建造師廠家
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第三章 物業(yè)管理合同
本部分的考試目的是測試應考人員對前期物業(yè)服務合伺和物業(yè)服務合同的主要內容以及合同的訂立、履行、終止等相關知識的掌握程度和綜合1運用能力。
掌握:前期物業(yè)服務合同和物業(yè)服務合同的主要內容和區(qū)別。
熟悉:簽訂前期物業(yè)服務合同及物業(yè)服務合同的注意事項，業(yè)主公約和臨時業(yè)主公約的制訂與宣傳。
了解:合同要約與承諾，一級建造師，合同簽訂的基本原則，建造師，有效合同的構成要件，二級建造師報名條件，其他物業(yè)管理合同。
職業(yè)背景：近年來，物業(yè)管理作為新興服務行業(yè)在中國迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發(fā)，2007年修訂的《物業(yè)管理條例》第33條規(guī)定'從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，一級建造師報名時間，取得職業(yè)資格'。第61條規(guī)定'物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政1府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。'2003年6月9日河北省《關于全省國有企業(yè)分離辦社會職能工作的實施意見》中規(guī)定:'企業(yè)職工住房管理機構應與生產經(jīng)營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，獨立經(jīng)營，自負盈虧'。因此，從業(yè)人員都必須接受相應培訓，通過職業(yè)鑒定取得國家職業(yè)資格后，方可就業(yè)上崗。
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