*物業(yè)保潔|物業(yè)保潔|五合物業(yè)

公用衛(wèi)生間  1.清潔范圍  樓內所有公用衛(wèi)生間。 2.清潔作業(yè)程序  (1)每天    點～    點，    點～    點分兩次重點清理公用衛(wèi)生間。 (2)打開門窗通風，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內的煙頭等雜物。 (3)清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。  (4)將潔廁水倒入水勺內，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。 (5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，寫字樓物業(yè)保潔，大理石臺面，墻面、門窗標牌。 (6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。 (7)用濕拖把拖干凈地面，然后用干拖把拖干。 (8)噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內放入丸。 (9)每兩小時進行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。 (10)每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。 3.清潔標準 (1)天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。 (2)目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。 (3)室內無異味、臭味。  (4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。 4.工作過程中應注意事項  (1)禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。 (2)用潔廁水時，應戴膠手套防止損傷皮膚。 (3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時疏通。

五合物業(yè)的服務，先后被服務單位、和社會相關部門授予“物業(yè)管理單位”、“年度業(yè)主滿意物業(yè)企業(yè)”、“工商企業(yè)誠信單位”、“警民共建單位”等榮譽稱號，所管理的項目被授予“物業(yè)管理大廈”、“物業(yè)管理小區(qū)”、“南昌市花園住宅小區(qū)”、“綠色環(huán)保社區(qū)”等多項殊榮。

地下室污水井的清理

1、保潔范圍：大廈及住宅小區(qū)所有的地下污水井。

2、操作程序：

1）將所需的工具帶到工作現(xiàn)場。（鐵鏟、籮筐、繩子）

2）用鐵鉤把污水井的井蓋全部打開，啟動污水泵的開關，把井內的積水全部抽掉。待污水泵自動停止后方可入井內作業(yè)。用鐵鏟把井底的沉淀鏟入籮筐內，并運到垃圾周轉站，物業(yè)保潔，直至污水井內的沉淀物鏟完為止。

3）清理完后用水管把污水井周圍清洗干凈。

3、標準：井內無沉淀；污水不能溢出地面；每半年清理一次。

綠化養(yǎng)護制度

第二個季度(4月~6月)     1、4月份氣溫逐漸回暖，草坪地下害蟲開始活動，物業(yè)保潔，應在蟲害發(fā)生以前采取有效的方法，對蚯蚓、地老虎、螞蟻等害蟲進行有效的防治。     2、本季度開始第l一次割草，首l次割草要求越低越好，對草坪雜草除了物理機械除草外還可以使用化學除c草劑。如采用化學方式，配置的藥水需對人體無l毒。     3、各種樹木進入速生時期，除了抓緊大量補施復合肥外，還要對生長衰老或空頹較多的草坪進行一次“添播草籽”。     4、按照季相變化，保證在春天開花的植物開花。