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戴偉強(qiáng)則表示,愷信只做集中式服務(wù)公寓,正好與源淶互補(bǔ)。在戴偉強(qiáng)看來,在過去二十多年,愷信的客群以 500強(qiáng)企業(yè),尤其是外企的企業(yè)客戶為主,但在近三年,客群已經(jīng)越來越年輕化,越來越“2C”了,這種現(xiàn)象在城市尤為明顯。一方面,國內(nèi)企業(yè)也能夠擔(dān)負(fù)較高的租金了,另一方面,鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)銷售方案,一些城市新貴樂于嘗試城市中心的公寓產(chǎn)品,作為第二居所。新媒體營銷在當(dāng)今時(shí)代,確實(shí)是服務(wù)式公寓拓寬營銷思路的一種方向,但就目前而言,愷信依然主攻線下營銷。

健康&養(yǎng)生講座,針對業(yè)主和來訪客戶,房地產(chǎn)銷售代理,進(jìn)行健康,房地產(chǎn)銷售,量血壓,測視力,給健身建議,傳授養(yǎng)生方面的知識,倡導(dǎo)健康生活,造成轟動效應(yīng),專業(yè)房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì),帶動更多的客戶參加,從而帶動銷售。異國風(fēng)情系列活動,以德國為例:(1)“德國特色土豆餐”品味活動?!巴炼共汀睘榈聡咛厣拿朗持?。(2)“黑啤歡樂飲”活動。德國盛產(chǎn)黑啤,針對此特點(diǎn)設(shè)置“飲黑啤大賽”、“挑酒大賽”等環(huán)節(jié)。(3)“明珠狂歡節(jié)”活動。德國是一個(gè)狂歡的國度。在社區(qū)內(nèi)舉行狂歡節(jié),吸引人氣,塑造社區(qū)文化,增進(jìn)客戶對項(xiàng)目的好感度。


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