鳳凰名城、宏軒房地產(chǎn)、鳳凰名城項(xiàng)目

民用建筑工程的幾種常見病及成因

  外墻滲漏

  在框架結(jié)構(gòu)的房屋出現(xiàn)較多，原因有：

   填空墻內(nèi)沙漿不均勻；

   建筑用磚質(zhì)量不合格；

   磚的砌筑方法不對(duì)，磚線太齊，沒(méi)有把磚的接口錯(cuò)開；

   沙漿批面工序不對(duì)，鳳凰名城，在下層沙漿未完全干透即進(jìn)行上層批面。

   窗框滲水

  窗框與外墻接縫處，所填充的沙漿不密實(shí)或窗體因質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生變形。

   內(nèi)墻開裂駁落

  因工序時(shí)間預(yù)留不充分，導(dǎo)致里面一層的沙漿批面未能干透。

   下水不足

  在施工期間，管道開口未用特l制堵頭封閉，鳳凰名城開發(fā)商資質(zhì)，或因封閉不嚴(yán)而導(dǎo)致雜物進(jìn)入管道。

   上水水壓不足

  樓頂水箱過(guò)小、水位不夠或水泵泵力不足。

   水管黃銹水

  因使用的鍍鋅水管質(zhì)量不合格，導(dǎo)致管道內(nèi)壁生銹，產(chǎn)生黃水現(xiàn)象。

   地面開裂

  因進(jìn)行水泥地面劈面的工序中，不同層面的預(yù)留時(shí)間不足。建筑物分段水平面沉降范圍不均勻。

在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，鳳凰名城，是否利于風(fēng)的直線流動(dòng)，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個(gè)房的門、窗是否在一個(gè)方向上，如果建筑與建筑之間間距過(guò)小，底層就會(huì)由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽(yáng)光。最l好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽(yáng)光照射。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣最須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來(lái)說(shuō)，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向?yàn)橐恕?/p>