保潔服務_保潔_安逸物業(yè)管理

臺州市安逸物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理外包服務模式---專項服務轉(zhuǎn)委托業(yè)務招標工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

　　對于一般工作程序，行業(yè)的通常做法是物管企業(yè)提出對外委分包單位的資質(zhì)要求、服務范圍和服務標準，編制相關(guān)的招投標文件或外委專項服務邀請函，采購服務程序進行采購活動。按照市場調(diào)查的結(jié)果，對相關(guān)專項服務供應商發(fā)出招標材料，物管企業(yè)的評標委員會根據(jù)預先確定的評標標準和評標辦法，對各服務供應商提交的回標材料進行綜合評價，保潔服務，最終確定服務質(zhì)量高、保障能力強且費用合理的供應商作為外委服務中標單位，并簽訂外委服務合同。在此過程中，專業(yè)保潔，對于優(yōu)化的工作流程、評標準則的確定環(huán)節(jié)需要特別關(guān)注。

　　對于大宗服務的軟性采購，在采購服務之初，物管企業(yè)就應該確定一套經(jīng)得起檢驗的招投標全程優(yōu)化透明管理工作方法與招標流程。其內(nèi)容應包括對采購服務日程安排的要求、招投標文件要求、相關(guān)評定標準的審批要求等。再有，就是對評標準則的選擇。目前，在物管企業(yè)進行業(yè)務轉(zhuǎn)委托時的評分標準依據(jù)可以基本分為信譽標、業(yè)績標、服務標、價格標等，分值各占一定權(quán)重，以加權(quán)平均數(shù)作為定標標準。但這種沿襲物業(yè)管理招投標的方式能否適用于外包服務還有待商榷。原因在于，物管企業(yè)進行專業(yè)委托的首要目的是采購合格的服務，這種服務不僅是提供給物管企業(yè)的，保潔服裝，它還會直接面對物業(yè)管理業(yè)戶。據(jù)此，這種服務采購更應注重委托服務的工作質(zhì)量、保障能力和整體服務形象。

廚房是家里的油煙重區(qū)，不少家庭主婦總是抱怨說清理廚房就像 上戰(zhàn)場戰(zhàn)斗，被油污君折磨得很不痛快。其實要打造一個潔凈廚房 很簡單，只要掌握了重點竅門，配合正確使用的清潔工具，并留心 打理死角空間，油污想不走都難。

廚房要重點處理的清潔空間，可以分為以下幾類——櫥柜、廚 電、炊 具以及包括墻面/地面/頂面燈在內(nèi)的平面，其中櫥柜、廚電 更是重中之重。如果要用洗潔精逐一擦拭清潔以上所講對象，顯然 任務艱巨，而只要懂得重點方法，廚房的去污和保養(yǎng)就輕松多了!

櫥柜臺面和面板平日清潔只能用濕抹布，由于櫥柜材質(zhì)不同清 潔材料也有異，但中性清潔劑大部分情況下都是可以使用的。難擦 拭的污漬使用肥皂水及中性清潔劑清洗，保潔，若為霧面臺面，則可使用 去污粉，以劃圓周方式輕輕擦拭。如果櫥柜是原木材質(zhì)的，應先用 撣子把灰塵干凈，再以干布或用原木保養(yǎng)乳液來擦拭。