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在中國(guó),鳳凰名城,挑選住宅商品房的客廳,以朝南為最l佳。北方地區(qū)歷來(lái)形成的坐北朝南的住宅為最l佳的生活習(xí)慣,造成消費(fèi)者“有錢就買東南房”的需求心理。因此,東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。因客廳朝南,在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯,鳳凰名城進(jìn)度,在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。其次,鳳凰名城施工圖,消費(fèi)者應(yīng)挑臥室的朝向。一套房?jī)?nèi),臥室一般有二三間,其朝向也不會(huì)完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)
哪些公用面積應(yīng)分?jǐn)偅?/p>
應(yīng)分?jǐn)偟墓妹娣e包括套(單元)門以外的室內(nèi)外樓梯、內(nèi)外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設(shè)備層、設(shè)備用房、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、技術(shù)層、空調(diào)機(jī)房、消防控制室、為整棟樓層服務(wù)的值班警衛(wèi)室、建筑物內(nèi)的垃圾房以及空出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等。
哪些公用面積不能分?jǐn)偅?/p>
不能分?jǐn)偟墓妹娣e為底層架空層中作為公共使用的機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公用開放使用的建筑面積、消防避難層;為了整棟建筑物使用的配電房;公民防護(hù)地下室以及地下車庫(kù)、地下設(shè)備用房等。


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