學校物業(yè)保潔、物業(yè)保潔、五合物業(yè)

物業(yè)保潔是指對單元性房地產，永d久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。

現(xiàn)今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務，而是將保潔業(yè)務包給專業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。

目前保潔公司的基本服務內容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養(yǎng)等。

保持本小區(qū)清潔衛(wèi)生，各業(yè)主、住戶和進入本區(qū)的其他人員共同遵守，物業(yè)保潔，互相監(jiān)督，學校物業(yè)保潔，特定如下公約：  1.各業(yè)主、住戶須使用垃圾袋，于早上8點、午后2點投入垃圾桶內，高層業(yè)戶于每天晚上將垃圾袋投入垃圾桶內，以便保潔員清運，不準把垃圾長時間擺放在門口、走廊或樓梯間。  2.嚴禁任何人員在小區(qū)內隨地吐痰，亂丟紙屑、煙頭、果皮及瓜殼，違者罰款        元。3.不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便，違者罰款       元。 4.禁止把垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞，業(yè)戶應負全部修理費用。  5.小區(qū)內任何公共地方，均不得亂涂、亂畫、亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等，違者負責和粉刷費用；如屬小孩所為，則由家長負責。  6.養(yǎng)寵物必須符合政s府的有關規(guī)定。  7.業(yè)戶裝修完畢，應立即清掃，不得將廢物棄于走廊、樓梯道及公共場所。 8.區(qū)內商業(yè)網點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業(yè)場地，應在指d定地方放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳生地。  9.業(yè)主、住戶不得向室外(即窗外或陽臺外)傾倒污水、拋丟紙屑、煙頭、雜物等，違者罰款    元。  10.凡違反以上規(guī)定者，物業(yè)管理處有權根據政s府有關衛(wèi)生管理規(guī)定或城市管理規(guī)定給予處罰，或在公共場所公布其行為。

綠化養(yǎng)護制度

第d一個季度(1月~3月)     

1、早春氣候干燥少雨，本季度內應進行二～三次草坪春灌養(yǎng)護工作，并對土層粘薄的草坪，應加施一次砂子，景區(qū)物業(yè)保潔，增加草坪透氣性能。

2、對各種綠葉樹木進行冬季修剪，配制培養(yǎng)土，并普遍對各種樹木進行冬季施肥。     

3、3月份天氣漸暖，許多病蟲害即將發(fā)生，要預防為主，經常檢查及時防治l病蟲害，不使其曼延。甲乙雙方及時溝通。   

4、按照季相變化，保證在冬天開花的植物開花。