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房地產(chǎn)稅一來,房價果真要降?雖然說房地產(chǎn)稅推出的具體時間還不能確定,但通過上面的信息,我們可以斷定,房地產(chǎn)招商,房地產(chǎn)稅在法律層面加快進(jìn)度。如果幾年后,房地產(chǎn)稅真的實施,房價真會大降嗎?人民日報海外版旗下微信號俠客島曾提到,房地產(chǎn)稅的草案還在艱難的起草階段,即便順利開征,也不太可能指望它帶來房價大降。即使相關(guān)立法能夠奇跡般地火速通過,房地產(chǎn)稅順利開征,在以供求關(guān)系為主導(dǎo)因素的房地產(chǎn)市場上,此稅有利于樓市擠泡沫,減少投機,穩(wěn)定市場,但指望它帶來房價大降,恐怕也是想多了。


房價問題,是一個綜合的經(jīng)濟(jì)問題,需要全盤考慮。一,歸根結(jié)底還是美國在印。美國拼命量化寬松,如果中國不印,就是傻子。所以中國明知道印多了錢會通貨膨脹,也要拼命印,而且印的比美國更厲害。第二,多印的怎么辦?是硬通貨,多印了,全人民幫著一起稀釋,一起承擔(dān)美國的通貨膨脹,這叫通貨輸出。中國也想學(xué)美國,商業(yè)房地產(chǎn)招商方案,讓變成硬通貨,或者有限范圍比如東亞的硬通貨,可惜美國不會同意,因此,房地產(chǎn)招商代理公司,多印的只有一條路:在國內(nèi)通貨膨脹。


房價是漲是跌,并不取決于調(diào)控,房地產(chǎn)招商,而是取決于對美元的走勢。美元貶值,升值,所以大量外資就涌進(jìn)中國,由于強制結(jié)匯,所以就被迫發(fā)行更多,形成通貨膨脹壓力。如果美元走強,開始貶值,那么外資涌出中國,人行被迫收回,將儲備的美元還給外資企業(yè),流出中國,于是通貨膨脹壓力減小,市場上減少,房價就下跌。所以,房價的漲跌基本上取決于*的走勢。



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