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金融投資類公司轉(zhuǎn)讓的注意事項

1、檢查公司是否存在負債

      公司轉(zhuǎn)讓中最需要注意的不是轉(zhuǎn)讓方而是承接方，承接方在一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質(zhì)的公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉(zhuǎn)讓的公司是否有潛在的負債。

2、檢查公司以前經(jīng)營狀況

      轉(zhuǎn)讓公司以前是否是合法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中是否有不合法犯法的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。

3、年檢是否每年都按時參加

      年檢是機關(guān)檢查企業(yè)是否合法經(jīng)營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規(guī)定的時間內(nèi)參加的，如果沒有按時參加，那么企業(yè)會被記錄在案，企業(yè)信譽下降，哪里里可以幫我注冊公司，同時還會受到處罰規(guī)定。

4、查看公司審計報告

      公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位？是否有抽逃資金的現(xiàn)象，公司賬目是否合法等等，這都是必須的，避免在交易過程中帶來不必要的麻煩 。

房地產(chǎn)公司注冊要多少錢，有什么要求？

      房地產(chǎn)是指以收取為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等業(yè)務的經(jīng)濟活動。目前主要業(yè)務是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，幫您迅速注冊公司，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)業(yè)務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產(chǎn)的買賣，還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務。

一、房地產(chǎn)的注冊條件：

1.有自己的名稱、組織機構(gòu)、房地產(chǎn)機構(gòu)的名稱應當注明“房地產(chǎn)”字樣，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)濟活動；

2.有固定的經(jīng)營場所，面積不少于20平方米；

3.房地產(chǎn)股份公司注冊資金為500萬，房產(chǎn)有限公司注冊資金為50萬；

4.所設(shè)機構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)人職業(yè)資格》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)人協(xié)理從業(yè)資格》的人員數(shù)量達到所設(shè)房地產(chǎn)機構(gòu)類型規(guī)定的要求；

5.符合下列條件之一的人員：

（1）持有房地產(chǎn)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名；

（2）持有房地產(chǎn)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，杭州注冊，持有房地產(chǎn)協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人；

（3）持有房地產(chǎn)協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人；

6.公司需要去當?shù)氐慕ㄎ瘋浒?，需?個本地的產(chǎn)權(quán)人資格證，一個全國的代理人資格證.

二、房地產(chǎn)注冊所需要的資料：

1.股東、法人身份及聯(lián)系方式（一人有限公司需提供監(jiān)事身份的證明）；

2.公司名字（備用字號），經(jīng)營范圍；

3.注冊資本及股東比例；

4.注冊地的租賃協(xié)議和產(chǎn)權(quán)復印件；

5.財務人員上崗證與身份復印件；

6.其他注冊材料（核名材料、工商提交簽字材料等）。

三、房地產(chǎn)的注冊流程：

1.工商核名；

2.簽字、提交工商材料；

3.工商登記、領(lǐng)三證合一的營業(yè)執(zhí)照（包含登記和組織機構(gòu)代碼）；

4.刻制公章；

5.辦理相關(guān)。

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