五合物業(yè)(圖)|寫字樓物業(yè)保潔|物業(yè)保潔

綠化養(yǎng)護制度

第四季度(10月~12月)     1、下半季度氣溫開始下降，草坪植物生長逐漸緩慢，割草可割一～二次。    2、10月份是許多害蟲成蟲產(chǎn)卵時期，要撲滅多種成蟲和蟲卵，樹木用敵o百蟲、草坪用無公害藥劑噴灑，寫字樓物業(yè)保潔，并因地制宜安排除草工作。     3、本季度中要開始冬季樹木修剪工作，為了促使草木生長，樹木強健，物業(yè)保潔，姿態(tài)良好，減少病害滋生，應剪去病枝、枯枝、有蟲枝、下部側枝和樹冠競爭枝、過密枝等。     4、12月份要做好用稻草繩包扎樹木的防寒工作。并做好甲方所指d定的名貴樹和景觀樹的保護工作。        5、視情況草坪、樹木澆防凍水。

保潔員的崗位職責  

1、 遵守本單位的規(guī)定、要求，盡職盡責按操作規(guī)程及保潔標準所要求做好保潔工作； 

2、 負責保潔工作的具體實施，學習相關業(yè)務技能、接受培訓，掌握清潔工具基本操作技能和清潔用品的比兌劑量； 

 3、 遵守正確的工作程序和方法，按規(guī)定時間完成保潔作業(yè)，住宅小區(qū)物業(yè)保潔，并隨時巡視重點區(qū)域的清潔情 況；  

4、 嚴格按相應操作規(guī)程使用、存放、保管、保潔設備和工具設施，發(fā)生損壞或丟失及時上 報保潔班長備案，由保潔經(jīng)理按有關規(guī)定處理，正確使用各種清潔藥劑，嚴禁浪費；

 5、 積極參加衛(wèi)生突擊工作，如積水、積雪的清掃工作； 

 6、 清潔時盡量回避業(yè)主，對業(yè)主提出的要求和建議盡量幫助解決或向上級反映，嚴禁當面拒絕，物業(yè)保潔，勸阻并制止不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為；  

7、 嚴格遵守員工的儀容儀表規(guī)定，上崗要穿工服、帶工牌

 8、 樹立優(yōu)w秀的保潔員形象；  

9、 執(zhí)行并有效完成上級安排的其它工作和任務；

地下室、天臺、轉換層  1.清潔范圍  地下車庫、地下室除設備間以外的所有公共場地、裙樓平臺、轉換層、天臺。 2.清潔工作程序  (1)每天早晨   點和下午   點分兩次用掃把清掃地下室、地下車庫的地面及公共梯間的臺階，地面及排水溝內的垃圾、雜物，并將垃圾運至地面垃圾屋。  (2)用膠管、長柄刷沖刷地面的油污、油漬。  (3)上樓清掃天臺、裙樓平臺、轉換層地面、明暗溝內的垃圾、雜物，并將垃圾運至地面垃圾屋。  (4)協(xié)助垃圾清運人員將垃圾運至垃圾中轉站。

 (5)每隔兩小時巡回清掃一次地下車庫地面，雜物。  (6)每周打開地下室、車庫的集水坑和排水溝蓋板，清理疏通 、沖刷一次。 (7)每月清掃一次天棚、沖刷地面、墻身一次，用去污粉刷洗油污的地面一次。 (8)每月用清潔液、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示燈、車位檔、防火門等公共設施。  (9)每兩個月用干毛巾擦拭燈具一次。  (10)地下室和轉換層管線每兩個月用雞毛撣子或掃把清掃灰塵一次。天臺、裙樓平臺的水管線每兩個月沖刷一次。  3.清潔標準  (1)地下室地面無油漬、污漬，無大塊瓜果皮殼、紙屑，墻面無污跡。 (2)標識牌、公共設施目視無明顯灰塵。  (3)天臺、轉換層及裙樓平臺無積水、雜物，管線無污跡。 4.安全事項  (1)清潔完天臺后將天臺門鎖好，防止發(fā)生其他事故。 (2)車庫清潔時，注意進出車輛，防止撞傷。