凈資產(chǎn)評估費用、凈資產(chǎn)評估、中商資產(chǎn)評估(查看)

資產(chǎn)評估

      中商資產(chǎn)評估有限責任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)服務機構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，凈資產(chǎn)評估，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管li局批準、行政管li局注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)。

      品牌價值評估-商標權(quán)評估

      品牌是能夠為顧客提供其認為值得購買的功能利益及附加價值的產(chǎn)品。品牌價值是指企業(yè)品牌在某一時間，采用適當?shù)馁Y產(chǎn)評估方法，使其價值化、資本化。品牌價值是品牌給企業(yè)帶來的超額利潤。

       品牌價值評估作為資產(chǎn)評估中無形資產(chǎn)評估的一部分，其評估方法不外乎成本法、市場法、收益法。

       品牌價值評估程序：確定評估目的，凈資產(chǎn)評估哪家好，明確評估對象，收集評估資料，凈資產(chǎn)評估費用，初步測算評估值，修正評估數(shù)據(jù)，凈資產(chǎn)評估機構(gòu)，出具評估報告。

       品牌價值評估資料清單：

       1、品牌擁有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；

       2、品牌注冊；

       3、企業(yè)獲獎；

       4、企業(yè)近三年到五年資產(chǎn)負債表、利潤表、科目余額表；

       5、企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃；

       7、企業(yè)未來收益經(jīng)營預測；

       8、企業(yè)簡介等等。

中商資產(chǎn)評估20年專注資產(chǎn)評估，為您提供過一整套評估方案，歡迎您致電聯(lián)系我們~~~

資產(chǎn)評估

      中商資產(chǎn)評估有限責任公司是資產(chǎn)評估專業(yè)服務機構(gòu)，創(chuàng)立于1997年，經(jīng)原國家國有資產(chǎn)管理批準、行政管理注冊、具有獨立法人資格、專門從事資產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)。

      資產(chǎn)評估的基本方法

      收益現(xiàn)值法是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預期收益，用適當?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評估基準日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。

      收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評估及無形資產(chǎn)評估等。此方法，國外用得最普遍，在國內(nèi)也是技術(shù)型資產(chǎn)評估的主要方法。

      它的出發(fā)點是資產(chǎn)的價值由使用所產(chǎn)生的效益大小決定，不考慮其成本。

      使用收益法的前提條件是：要能夠確定和量化資產(chǎn)的未來獲利能力、凈利潤或凈現(xiàn)金流量；能夠確定資產(chǎn)合理的折現(xiàn)率。

      對于收益可以量化的機器設(shè)備，可用收益法評估，如生產(chǎn)線、成套化工設(shè)備等。

      收益法的優(yōu)點在于它可以充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素，并且，由于是用未來收益來衡量資產(chǎn)的價值，其結(jié)果較容易被投資者所接受。其局限性是，大多數(shù)設(shè)備因為所預測的現(xiàn)金流量是由包括房屋、機器設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、土地、無形資產(chǎn)等整體資產(chǎn)帶來的，很難量化到單臺機器設(shè)備上。

      預測未來收益和確定折現(xiàn)率的主觀因素較大，兩者直接影響評估結(jié)果的準確性和可信性。在運用收益法評估時，應注意其收益期限不能是無限期；要考慮設(shè)備的技術(shù)含量、技術(shù)進步是否有提前淘汰被評估設(shè)備的可能性。稍有疏忽即將帶來風險。鑒于以上受到收益預測的限制等因素，故在評估工作中，收益法多作為一種補充法，用來確定設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，同時用來分析企業(yè)是否存在無形資產(chǎn)。

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