天河區(qū)加裝電梯、嘉集建筑、加裝電梯時(shí)間

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；服務(wù)對(duì)象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

2/3業(yè)主同意即可加建電梯

之前，天河區(qū)加裝電梯，由于意見不統(tǒng)一、資金分?jǐn)偀o法達(dá)成一致等原因，老舊社區(qū)加建電梯很難實(shí)現(xiàn)，如今這個(gè)問題將得到解決。近日，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局修訂了 《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》（征求意見稿），加裝電梯困難，規(guī)定2/3以上業(yè)主同意即可向相關(guān)部門申請(qǐng)加建電梯，費(fèi)用按相應(yīng)比例進(jìn)行協(xié)商。《管理辦法》目前正在市門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，市民如有意見建議，可于本月20日前通過書面或登錄市門戶網(wǎng)站向市住建局反映。

加建電梯費(fèi)用根據(jù)樓層按比例協(xié)商分?jǐn)?/p>

以往，加建電梯經(jīng)常因無法讓業(yè)主均等受益而出現(xiàn)難以得到全體業(yè)主同意的情況。例如，1至3樓的業(yè)主受益不大，有的年輕業(yè)主不愿加建，加建電梯還可能破壞小區(qū)外觀等。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2012年出臺(tái)的 《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》在施行過程中，遇到加建電梯住宅的高層和低層業(yè)主意見不一致，不能進(jìn)行申報(bào)加建的問題，《管理辦法》的修訂是為了更加規(guī)范和推動(dòng)既有住宅樓加建電梯工作，進(jìn)一步完善我市既有住宅的使用功能，方便居民的生活。

記者在《管理辦法》中看到，申請(qǐng)既有住宅加建電梯，須經(jīng)加建電梯住宅2/3以上業(yè)主同意，這就意味著不用再得到全體業(yè)主同意才能提出申請(qǐng)。

相對(duì)應(yīng)的，加建電梯出資的比例也會(huì)有所不同?！豆芾磙k法》提到，業(yè)主共同出資籌集加建電梯資金的，可根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y。這樣一來，加裝電梯時(shí)間，不同意加建電梯的業(yè)主，也不用擔(dān)心自己要出同樣多的錢。

另外，如樓房屬于直管的公房，可由公房管理單位利用租金收入出資加建電梯，并通過提高租金等辦法收回投資。

  廣州嘉集建筑工程有限公司是集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專門從事建筑物加固與改造、建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、頂升托換、傾斜糾偏、建筑切割、加固設(shè)計(jì)等特種技術(shù)的研發(fā)與施工。公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

  舊樓加裝電梯難難難？快看他們的成功經(jīng)驗(yàn)?

說到舊樓加裝電梯，不少居民都認(rèn)為是一個(gè)難題。要有適合的設(shè)計(jì)，還要協(xié)調(diào)高低層住戶的利益。不少大樓協(xié)調(diào)多年都無法完成加裝。我們將會(huì)一連兩天向大家介紹舊樓加裝電梯的成功案例，加裝電梯問題，有需要的居民就可以取取經(jīng)，看有沒有可以借鑒的地方了。

在廣州荔灣區(qū)周門路11號(hào)這棟舊樓，是這一帶加裝電梯，但是從外面完全看不到有電梯槽。到底怎么回事呢？

我們是交叉梯，綜合設(shè)計(jì)院的方案我們就切割了一半樓梯。在切割樓梯那就做了一個(gè)鋼筋混凝土的梯井，那旁邊切割下來的位置用來做逃生的通道?！?/p>