辦公樓物業(yè)保潔|五合物業(yè)(在線咨詢)|青山湖區(qū)物業(yè)保潔

物業(yè)保潔是指對單元性房地產，永d久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。

現(xiàn)今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務，而是將保潔業(yè)務包給專業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。

目前保潔公司的基本服務內容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養(yǎng)等。

小區(qū)地面清潔操作規(guī)程

1、配備人員：地面每3000平方米面積配備一位清潔工人。

2、保潔地點范圍：住宅小區(qū)紅線范圍內（含綠化帶、汽車道、人行道、消防通道）保潔時間：早上7：00-17：30。

3、每天早上7：00-8：30對地面清掃一遍，清掃垃圾中轉站。

4、每日7：30--17：30每隔一小時巡回清掃一次。

5、保潔時用鏟刀地面上的污漬、香口膠等雜物。

6、每日將地面的警語牌、指示牌每天擦抹一次（雨過之后立即擦干表面水份）。

7、每星期循環(huán)對裙樓三米以下的玻璃清刮一次。

8、每隔10天使用水龍頭對地面沖刷一次。

9、地面有噴水池的清洗，夏季半月期進行清洗一次，冬季每一個月清洗一次。

專人負責綠化工作  1、養(yǎng)護單位工作人員必須經培訓上崗，統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡，并且遵守物業(yè)公司的管理制度和工作人員的工作守則，甲方有權要求養(yǎng)護單位調換認為不合格的人員。     2、養(yǎng)護單位工作人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強安全防護，妥善保管和使用農n藥等，辦公樓物業(yè)保潔，因養(yǎng)護單位工作人員違規(guī)造成的安全責任由養(yǎng)護單位承擔。    3、乙方安排工作人員的人數(shù)為3月~10月份2人以上，11月~2月1~2人。夏季可將工作時間調整在早晨與晚上進行。     4、甲方提供休息場地，青山湖區(qū)物業(yè)保潔，供乙方人員休息及存放工具。

保潔員的崗位職責  

1、 遵守本單位的規(guī)定、要求，盡職盡責按操作規(guī)程及保潔標準所要求做好保潔工作； 

2、 負責保潔工作的具體實施，學習相關業(yè)務技能、接受培訓，掌握清潔工具基本操作技能和清潔用品的比兌劑量； 

3、 遵守正確的工作程序和方法，按規(guī)定時間完成保潔作業(yè)，并隨時巡視重點區(qū)域的清潔情 況；  

4、 嚴格按相應操作規(guī)程使用、存放、保管、保潔設備和工具設施，發(fā)生損壞或丟失及時上 報保潔班長備案，由保潔經理按有關規(guī)定處理，單位物業(yè)保潔報價，正確使用各種清潔藥劑，嚴禁浪費；

5、 積極參加衛(wèi)生突擊工作，如積水、積雪的清掃工作； 

6、 清潔時盡量回避業(yè)主，寫字樓物業(yè)保潔，對業(yè)主提出的要求和建議盡量幫助解決或向上級反映，嚴禁當面拒絕，勸阻并制止不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為；  

7、 嚴格遵守員工的儀容儀表規(guī)定，上崗要穿工服、帶工牌

8、 樹立優(yōu)w秀的保潔員形象；  

9、 執(zhí)行并有效完成上級安排的其它工作和任務；