*物業(yè)保潔,長(zhǎng)堎工業(yè)區(qū)物業(yè)保潔,五合物業(yè)(查看)

五合物業(yè)于 2004 年 7 月成立， 注冊(cè)資本 1000 萬元， 公司于成立之初就以打造 “招行的服務(wù)理念” 、 “的服務(wù)品質(zhì)” 、 “萬科的管理模式”為企業(yè)宗旨。

由于五合物業(yè)的服務(wù)，先后被服務(wù)單位、和社會(huì)相關(guān)部門授予“物業(yè)管理單位”、“年度業(yè)主滿意物業(yè)企業(yè)”、“工商企業(yè)誠(chéng)信單位”、“警民共建單位”等榮譽(yù)稱號(hào)，所管理的項(xiàng)目被授予“物業(yè)管理大廈”、“物業(yè)管理小區(qū)”、“南昌市花園住宅小區(qū)”、“綠色環(huán)保社區(qū)”等多項(xiàng)殊榮。

擋雨棚（自行車棚）的清理保潔

1、保潔范圍：大廈、住宅內(nèi)的所有擋雨棚，防護(hù)罩等。

2、清潔程序：

1）每天用掃把清掃棚面上的雜物。

2）每星期用去污粉長(zhǎng)柄手刷對(duì)棚面清刷并沖洗干凈。

3）防護(hù)罩表面每星期用水沖洗一次，并用清潔布擦干凈。

4）防護(hù)罩不銹鋼部分用起漬水清潔后上不地銹鋼油保護(hù)，防止生銹腐蝕墻面。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：雨棚面上無灰塵，垃圾雜物，物業(yè)保潔，不銹鋼表面無跡。

地下停車場(chǎng)的清潔  

1、每天早上對(duì)地下人行通道梯階進(jìn)行一次拖擦，確保梯階無垃圾、無污物； 

 2、保潔員每天對(duì)停車場(chǎng)地面進(jìn)行清揀，確保地面無明顯垃圾、雜物、紙屑等，場(chǎng)地泥沙用條掃清掃、用簸箕運(yùn)至垃圾桶； 

3、發(fā)現(xiàn)污漬、油跡、銹跡及使用清潔劑擦洗干凈；

 4、垃圾筒垃圾清理，垃圾桶外擦拭干凈； 

 5、每月對(duì)消防器材、指示牌進(jìn)行一次擦拭；  每月用膠水管對(duì)地下車庫地面進(jìn)行一次沖洗，沖洗后及時(shí)將積水清掃干凈。 

 6、每月對(duì)地下管道、通風(fēng)系統(tǒng)、百葉窗清抹一次；  

7、每季度對(duì)車庫照明燈具除塵一次。高位照明燈由兩人完成，準(zhǔn)備好鋁梯，由一人到梯上用抹布擦拭燈具，辦公樓物業(yè)保潔，梯下另外一人負(fù)責(zé)拿遞清潔用工具。并注意防護(hù)擦拭著的安全(高位作業(yè)一定要注意安全)；

物業(yè)保潔是指對(duì)單元性房地產(chǎn)，永d久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復(fù)狀態(tài)，并延長(zhǎng)其使用功能，增加使用壽命，實(shí)現(xiàn)物有所值或增值。

現(xiàn)今物業(yè)管理公司自身并不發(fā)展保潔業(yè)務(wù)，而是將保潔業(yè)務(wù)包給專業(yè)的保潔公司，這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發(fā)展。

目前保潔公司的基本服務(wù)內(nèi)容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調(diào)/機(jī)械設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)等。

大堂大理石地面的保養(yǎng)方法

1、作業(yè)范圍：樓宇首層大堂大理石地面及寫字樓通道地面大理石。

2、作業(yè)程序：

2．1每天用清潔塵推保潔后，再用地拖拖干凈大理石地面。

2．2大面積的大理石面，要用洗地機(jī)清洗，然后用吸水機(jī)吸干地面水份光機(jī)按順序拋光吸塵。

2．3高層樓宇首層大堂的大理石地面每月至少上蠟保養(yǎng)二次；而商場(chǎng)部分的大理石地面每月不少于上蠟保養(yǎng)三次，每天進(jìn)行拋光吸塵一次。大堂大理石地面上蠟保養(yǎng)操作時(shí)，長(zhǎng)堎工業(yè)區(qū)物業(yè)保潔，先將《地面打蠟保養(yǎng)暫停通行》告示牌放在工作場(chǎng)地。

2．4將洗地機(jī)推到工作現(xiàn)場(chǎng)并安裝好洗地針座和百潔刷。按1:10配好起蠟用的起漬水，裝入洗地機(jī)的水箱內(nèi)。接通電源開動(dòng)機(jī)器，按動(dòng)水箱控制桿，將起漬水均勻的擦在地面上。

2．5按照順序由左至右清洗遍，待清洗干凈之后再用吸水機(jī)吸干起臘水。

2．6洗地機(jī)清洗不到的地方，用鏟刀把靠墻部位的舊蠟鏟干凈，待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水，有順序地上底蠟，待底蠟自然干之后再上面蠟。（間隔時(shí)間為40分鐘）待面蠟干透后用拋光機(jī)進(jìn)行表面拋光，達(dá)到最.f佳效果。