專業(yè)加裝電梯(圖),六層磚樓加裝電梯圖案,新會區(qū)加裝電梯

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；服務(wù)對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

優(yōu)勢：擊中三大居住痛點

挑戰(zhàn)：需要后續(xù)政策支持

對于“6+1”模式，與會表示，這個方案是一件惠民的好事，也切中了老百姓關(guān)心的幾個痛點。

其一，通過加裝電梯和室內(nèi)外無障外通道，每戶住戶的實際使用面積可增加6~15㎡，這對早期建筑面積普遍較小的老小區(qū)住戶來說，是一個切實的利益。

其二，老小區(qū)因為規(guī)劃早，普遍存在停車緊張的情況，而“6+1”模式中的園區(qū)提升整治，可增加立體車庫，解決停車難問題。

其三，老小區(qū)普遍缺乏服務(wù)用房，加層可為此提供房源，解決居家養(yǎng)老問題。在這些優(yōu)勢的助攻下，老舊小區(qū)加裝電梯的反對聲可能會小很多。

但是，由于“6+1”模式牽涉到的面太廣，其面臨的挑戰(zhàn)也很多。

杭州政策研究室（決策辦）主任助理俞寒江認(rèn)為，多層住宅加裝電梯，在原有的老住宅樓加裝電梯必須符合相關(guān)法規(guī)要求，當(dāng)務(wù)之急是做好樣板樓的建設(shè)，當(dāng)市民看到了好的樣本，會打消很多顧慮。

杭州市發(fā)改委規(guī)劃設(shè)計院副院長鈕建表示，這一模式下，成本核算、相關(guān)方的持續(xù)運營服務(wù)能力都很關(guān)鍵，并且需要后續(xù)大量的政策支持，他提議，如果“6+1”模式能夠形成一套標(biāo)準(zhǔn)化體系，滿足國家對部門的標(biāo)準(zhǔn)化考核管理，并將老小區(qū)綜合改造跟2022年亞運會相關(guān)工作掛鉤對接，打造魅力新杭州，其在杭州的試點、推廣可能會更順暢。

據(jù)了解，目前江干區(qū)有小區(qū)已經(jīng)對“6+1”模式表示感興趣。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項目、茂名市人民加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

老房子加裝電梯 卡在了社區(qū)公章上

老齡化的衍生問題，正開始多元化地展現(xiàn)，比如為老式居民樓加裝電梯，就成為一種越來越熟悉的民間期待。

　　去年由浙江省建設(shè)廳等9部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導(dǎo)意見》開始實施，讓不少住在老房子里的老年人，覺得多年的苦盼有了希望。

　　然而，指導(dǎo)意見不等于具體實施細(xì)則，兩者之間連成還有不短的路。

　　這幾天，浙江大學(xué)華家池校區(qū)內(nèi)34幢的住戶們就在為一件事苦惱：業(yè)主意見早已高度統(tǒng)一，費用分擔(dān)也沒問題，電梯公司也做好了設(shè)計方案，新會區(qū)加裝電梯，但是電梯還是裝不了，因為社區(qū)不肯蓋章同意。

　　老房子裝電梯究竟能操作了嗎？需要怎么操作？

　　12戶業(yè)主多八十、九十歲

　　電梯不是品是必需品

　　浙大華家池校區(qū)內(nèi)34幢建于1995年，六層磚樓加裝電梯圖案，獨立單元，共6層，住戶基本是老和離退休干部。最老的94歲，“年輕”的也80多了。

　　501室的潘根生，83歲，浙大茶學(xué)系。他說，每天上下樓成了大家共同的心病。年齡最老的溫其彬，甚至只能在2樓轉(zhuǎn)角放把椅子，作為爬樓時的休息站。

　　所以他們曾在2010年、2012年和2015年三次聯(lián)名向校方打報告，請求加裝單元電梯——但答復(fù)是，沒有相關(guān)規(guī)定，難以操作。

　　但業(yè)主們相信總有政策會解凍，率先行動。2015年4月，他們找上海三梯公司浙江分公司和杭州道川電梯配套公司做了報價表，買電梯、安裝、以及鋼架井道、磚墻外罩等配套工程的費用，共約38萬元左右。

　　去年4月，舊樓加裝電梯方案，浙江省《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導(dǎo)意見》出臺，今年1月，住戶們在媒體上看到老舊小區(qū)加裝電梯納入了杭州市2017年為民辦實事候選項目，更是歡欣鼓舞。于是今年3月初，他們委托樓道長王書翔帶著電梯設(shè)計圖紙、費用分擔(dān)方案等材料，去了杭州市危改辦。

　　“危改辦很熱心，給了我們標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議書，說填好后請見證單位也就是社區(qū)蓋個章，就可以進(jìn)入下一步程序了?！蓖鯐枵f。

　　細(xì)則未出臺社區(qū)不蓋章

　　加裝電梯卡住了

　　在這份《杭州市既有多層住宅增設(shè)電梯項目協(xié)議書上》，電梯的建設(shè)、運行、維護(hù)費用都列了詳細(xì)分?jǐn)偙?。除?01室和102室，其余10戶業(yè)主都簽了名。按照《指導(dǎo)意見》，三分之二業(yè)主簽字同意，就可以啟動設(shè)計了。

　　3月13日，王書翔找到華家池社區(qū)，沒想到，憧憬中的電梯在一個最意想不到的環(huán)節(jié)卡住了：社區(qū)楊書記告訴他，咨詢了街道和區(qū)里后得知，由于杭州關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的實施細(xì)則還沒有出臺，這個“見證章”蓋不了。

　　不甘心的業(yè)主們又請學(xué)校相關(guān)部門出面去溝通，但結(jié)果還是一樣?！盀楹问±镆延兄笇?dǎo)意見，杭州有些地方也開始試點，社區(qū)卻……”覺得想不通的潘根生，向杭州市長熱線12345反映了此事。

　　華家池社區(qū)的楊華萍書記告訴錢報記者，雖然轄區(qū)里也有單元咨詢過裝電梯的事，但推進(jìn)到這一步的，34幢還是先例。

　　楊書記說，蓋這方面的“見證章”，自己也是首遇。上次居民來了之后，她馬上就打電話給街道科，又咨詢了江干區(qū)，得到的答復(fù)是杭州市的細(xì)則正在征求意見，等正式細(xì)則出臺再蓋章為好。

　　市危改辦愿意出面協(xié)調(diào)

　　預(yù)計年內(nèi)政策將落地

　　杭州市危改辦危改科科長楊靜告訴錢報記者，社區(qū)不蓋章，也并非沒有理由，因為杭州市目前的確沒有相關(guān)文件出臺。“目前我們最重要的一項工作，就是推動這個政策落地。等到杭州市的細(xì)則出來后，涉及的審批流程都會變得很順暢?！睏铎o說。

　　對于潘先生他們遇到的這種情況，楊靜認(rèn)為，有兩種方式可以解決：如果加裝電梯的需求不那么急迫，那么可以再稍微等等。根據(jù)預(yù)期，杭州市的相關(guān)細(xì)則今年就會發(fā)布。

　　“如果需求非常急迫，那么，他們可以再來向我們反映這個情況，由我們出面和社區(qū)來進(jìn)行溝通?！睏铎o說。

　　不管怎樣，杭州市危改辦愿意出面與華家池社區(qū)協(xié)調(diào)，對于華家池34幢的業(yè)主們來說，總是個好消息。社區(qū)楊書記也表示，如果有上級指導(dǎo)部門介入，他們工作起來心里也有底了，“不過，如果市危改辦能和江干區(qū)危改辦再對接下，我覺得那樣更好。”（何晟 詹程開）