改造加固|珠三角|舊房改造加固

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，房屋改造加固，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

混凝土澆筑缺陷處理方法匯總，以后混凝土出問題不要著急了

混凝土脹模、爆膜的處理方法

1、通病現(xiàn)象：

混凝土澆筑振搗過程中模板鼓出、偏移、爆裂甚至坍塌。

2、產(chǎn)生原因：

(1)模板側(cè)向支撐剛度不夠，模板太薄強(qiáng)度不足，夾擋支撐不牢固；

(2)采用大流動泵送混凝土?xí)r，一次性澆筑過高、過快。

3、防治措施：

1) 模板計算時除按公式計算以外，要根據(jù)具體情況加以調(diào)整，因為模板計算不確定因素很多，如混凝土坍落度、溫度、澆灌速度、振搗方法等都是不確定的，計算時要給以考慮。

2) 螺栓方面，螺栓破斷多發(fā)生在螺帽脫落，如一個螺栓的螺帽脫落失效，導(dǎo)致周邊的螺栓受力加大以致破斷，依次影響更多的螺栓，從而發(fā)生整體爆模，這樣的情況可采用雙螺母，或建議生產(chǎn)帶銷子的螺栓防止螺帽脫落。

3) 由于混凝土側(cè)壓力是呈倒三角形分布，拉桿要按照下密上疏的原則來設(shè)置，以緩解模板拉桿數(shù)量不足的問題。

4) 模板支撐的穩(wěn)固方面，重點檢查受力桿件和縱向支撐的穩(wěn)固性。

5) 澆搗混凝土?xí)r，要求均勻?qū)ΨQ下料，嚴(yán)格控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振搗密實，又要防止過分振搗引起模板變形。

6) 采用木模板、膠合板模板施工時，驗收合格后要及時澆筑，防止曝曬雨淋發(fā)生變形。重復(fù)使用的木模板必須嚴(yán)格檢查修復(fù)。

7) 嚴(yán)格要求操作人員控制好混凝土振搗的插入深度，不得過深。已振搗的部位不得再次插入振動捧振搗，避免爆模現(xiàn)象產(chǎn)生

4、處理方法：

將偏差處打鑿干凈，用清水沖洗，并充分濕潤，用與原配合比相同配比的水泥砂漿修補(bǔ)齊正。打鑿時不得隨意切斷鋼筋，如必須切斷鋼筋時，必須報告工程部、技術(shù)部、質(zhì)保部，等有關(guān)部門研究處理方案后，再進(jìn)行切斷處理，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

如混凝土澆筑過程中遇到脹模、爆模等現(xiàn)象，建筑物結(jié)構(gòu)改造加固，須立即停止該部位的澆筑，在確全的情況下，立即搶修加固或根據(jù)方案設(shè)計要求重新支模。并重新驗收合格之后方可繼續(xù)澆筑。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，改造加固，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

結(jié)構(gòu)加固與補(bǔ)強(qiáng)有什么區(qū)別？

      結(jié)構(gòu)加固與補(bǔ)強(qiáng)兩者相差無幾，只是工藝上面的不同而已，還要看什么情況下施工。結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的方法有植筋，粘鋼，包鋼，粘碳纖維布，預(yù)應(yīng)力加固等。

哪些建筑物需要加固補(bǔ)強(qiáng)？

       許多年久失修的房屋，重新啟用，面臨著使用和功能上的安全問題。通常的做法，在原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件以外增設(shè)構(gòu)件，用以提升建筑物的結(jié)構(gòu)抗震能力、變形性能和整體安全性。

      大量試驗和工程經(jīng)驗表明：具有抗震措施的加固處理，一般可使結(jié)構(gòu)的水平地震加速度反應(yīng)降低60%左右，從而或有效地減輕結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)的地震損壞。

以下這些建筑物需要進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)：

1、建筑物使用功能改變

       這類建筑均是按照當(dāng)時的抗震規(guī)范設(shè)計和建造，舊房改造加固，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達(dá)不到新的使用功能，不得不進(jìn)行加固。

2、建筑物設(shè)計方案本身就不合理

        建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結(jié)構(gòu)形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復(fù)雜、立面設(shè)計不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻，則地震時較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形，從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規(guī)范要求時，也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。

3、建筑物在施工過程中質(zhì)量不符合要求

       在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構(gòu)造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。

      在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒有在框架柱中預(yù)埋拉結(jié)鋼筋。同時由于梁柱交叉，在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患，對房屋抗震非常不利。

4、地基失效

       當(dāng)建筑物地基內(nèi)含飽和砂層、粉土層時，在強(qiáng)烈地面運動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)的破壞。