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廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工,并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月,注冊資金8000萬元,具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量,擁有特種工程(結(jié)構(gòu)補強)、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè),,經(jīng)驗豐富。
公司自成立以來,以“專注,創(chuàng)新,務(wù)實,以客戶為中心”的精神,為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面,我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項;在樓房加固補強方面,我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲(訊云)IDC電信合建機房項目、茂名市人民加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等;服務(wù)對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。
公司業(yè)務(wù)范圍包括:1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強;2、加裝電梯工程;3、地基與基礎(chǔ)工程;4、建筑防水工程;5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工;6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工;7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

江門這個小區(qū)又準備加裝電梯,加裝費是……看完后你可能也心動!
前天(1月8日),市規(guī)劃局網(wǎng)公布了《關(guān)于蓬江區(qū)雅景花園7號之一住宅樓加裝電梯方案公示》,里面講到,“申請方擬在7號之一住宅樓西北面加裝電梯、連廊,電梯井需占用約6.75平方米的公共綠化面積,項目施工前需對周邊現(xiàn)有樹木進行修剪。”
“電梯安裝成功,是全體業(yè)主和物管人員共同努力的結(jié)果,其中,物管人員做了大量的溝通工作,要爭取全體業(yè)主同意。”一位參與了電梯報建到建成的物管人員講到了事情的來龍去脈:2012年,有居民覺得沒有電梯步行不便,倡議加裝電梯,后經(jīng)大家十多次商議,最終達成共識;2013年9月正式動工,建設(shè)費用由4層以上住戶按遞增的方式分攤,由于此項工程的總費用在60多萬元,所以每個住戶承擔(dān)了數(shù)萬元不等的費用。
然而,六層磚樓加裝電梯圖案,雅景花園的做法不易復(fù)制。記者采訪獲悉,市規(guī)劃局盡管每月都會接到一兩單咨詢相關(guān)事宜,但安裝成功的僅幾例,如雅景花園、市中心職工宿舍樓以及市人大綜合樓。
多位受訪對象分析認為,舊樓加裝電梯存在著多個“瓶頸”,如電梯井位置是否預(yù)留、資金籌集難、住戶意見無法統(tǒng)一、管理難協(xié)調(diào)、后期電梯維修費難籌集等,其中,非常關(guān)鍵的問題在于,低層住戶難以妥協(xié),對于他們而言,加裝電梯的意義非但不大,反而會影響自家住宅的通風(fēng)、采光等。
“以前需要全體業(yè)主同意,去年6月份出臺的《江門市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》指出,只需要三分之二以上的業(yè)主同意,九層舊樓加裝電梯,肯定是件利好的事情?!毖啪盎▓@物管公司相關(guān)負責(zé)人表示,加裝電梯,這一改變是《意見》的核心亮點之一,有望使徘徊不前的舊樓加裝電梯事項“破冰”。
所以,這一次雅景花園再裝電梯也就比較容易理解了。







廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工,并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月,注冊資金8000萬元,具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量,擁有特種工程(結(jié)構(gòu)補強)、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè),,經(jīng)驗豐富。

舊樓加裝電梯,你最關(guān)心的5個問題,答案都在這了!
1哪些樓梯樓可以裝?
具有合法權(quán)屬證明或者合法報批手續(xù),已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅都可以安裝電梯。
2誰來申請?
業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請,也可以由業(yè)提出申請。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的,應(yīng)當推選不超過5名業(yè)主作為代表。
業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機構(gòu)等提出申請。
增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的,業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請;原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)、撤銷,其住房維修費用已轉(zhuǎn)歸其上級主管部門管理的,也可以委托上級主管部門申請辦理。

3需要哪些人同意?
經(jīng)過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當征得該專有部分的業(yè)主同意。
4向誰申請?
業(yè)主形成書面協(xié)議后委托設(shè)計單位現(xiàn)場勘察是否具備加裝條件,后向國土規(guī)劃行政管理部門申請。
5書面協(xié)議應(yīng)包含哪些內(nèi)容?
確定電梯使用管理者。
增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及其籌集方案。
電梯維護保養(yǎng)方式及其保養(yǎng)維修費用分擔(dān)方案。
與不同意增設(shè)電梯的業(yè)主進行協(xié)商,以及對利益受損業(yè)主進行補償?shù)馁Y金籌集方案。
法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當由業(yè)主協(xié)商確定的事項。

注冊資金:捌仟萬元整
聯(lián)系人:林先生
固話:18664304848
移動手機:020-38339942
企業(yè)地址: 白云區(qū)