樓房加固,廣州嘉集,樓房加固方案

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)，，樓房加固方案，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

舊廠房加固改造難？嘉集為您解決！

隨著社會的發(fā)展與進步，我們越來越重視工業(yè)廠房的加固與改造，這對于現(xiàn)實生活中具有重要的意義。舊工業(yè)廠房因勘察設計和施工的失誤、非正常使用、荷載眾多、使用環(huán)境惡劣、使用時間長等因素，導致結(jié)構(gòu)體系承載力降低，嚴重影響結(jié)構(gòu)的安全使用。

廠房的加固改造比新建節(jié)約資源，且回收投資的速度快，所以結(jié)構(gòu)加固工作便顯得尤為突出和重要。

舊廠房加固改造工程的特點、難點：　　

1.工期短

　　舊廠房加固改造的工期往往受到嚴格限定，一般需大修改造的車間都是產(chǎn)值較高、生產(chǎn)任務多，舊廠房改造時不能停產(chǎn)，即要求邊加固邊生產(chǎn)，即使能停產(chǎn)時間也非常短，一般不會超過一個月，因此要求加固改造所用時間越短越好?！　?/p>

2.設計施工障礙多

　　原廠房有舊設備基礎、舊管線、設備吊車甚至產(chǎn)品等設施，加固改造時，許多設備和產(chǎn)品不能移動，施工時各種類物件經(jīng)常相互碰頭，故設計及施工前要數(shù)次深入到現(xiàn)場仔細觀察紀錄，尋找切實可行的加固設計和加固施工方案。

3.工作內(nèi)容多施工難度大

　　施工作業(yè)會出現(xiàn)立體交叉作業(yè)和各專業(yè)工種之間的平行流水作業(yè)，再加上車間還有工人生產(chǎn)，工作面狹小、操作空間緊張、施工難度較大?！　?/p>

4.安全要求高　　

若廠房不能停產(chǎn)施工，則建筑加固施工和生產(chǎn)同時進行。廠房內(nèi)的生產(chǎn)設備和產(chǎn)品有許多貴重和精密的設備價值高，在施工中一定要注意防火及高空墜物，保護好設備及人員的安全。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

詳解工程三大質(zhì)量通病，這份秘籍必不可少

裂

溫差裂縫防治措施  

（1）減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構(gòu)件直線段的長度；將屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形狀，縮短挑檐直線長度。  

（2）改進挑檐設計。設計中應優(yōu)先用內(nèi)天溝排水；在鋼筋混凝土挑檐表面設置保溫隔熱層；現(xiàn)澆挑檐每隔10ｍ左右設1道伸縮縫；將現(xiàn)澆挑檐改成預制。  

（3）一般屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，保溫層的厚度宜適當增厚；采用導熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良的材料，并增設空氣隔熱層，有效控制屋面板的溫升，以防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。  地基不均勻沉降裂縫防治措施

（1）在進行建筑基礎設計前，應對工程地質(zhì)進行詳細勘察，查明地基土質(zhì)情況，分布情況，承載力大小，地下水位等水文地質(zhì)條件，對周邊環(huán)境進行地質(zhì)差異考察，然后進行分析，確定合理的建筑布局和結(jié)構(gòu)類型，并正確選用基礎形式，以使上部結(jié)構(gòu)與地基相互影響，共同作用。  

（2）減輕建筑結(jié)構(gòu)自重。  

（3）合理布置建筑體型。建筑平面形狀應力求簡單、合理，縱墻拉通避免轉(zhuǎn)折多變，凹凸復雜；建筑方面應盡量避免高低參差，荷載差異大。  

（4）增強建筑物的整體剛變；控制建筑物的長高比，設置沉降縫；在基礎和樓蓋下的墻頂上設置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁。  結(jié)構(gòu)裂縫防治措施

（1）正確進行結(jié)構(gòu)計算和設計，設計資料要經(jīng)過層層把關(guān)核算。  

（2）卸載。對由于荷載過大，砌體強度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內(nèi)增設鋼筋混凝土過梁，承擔上部荷載。  

（3）結(jié)構(gòu)加固補強。對由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載力不足，并已產(chǎn)生裂縫的墻體，樓房加固，可在不影響主體立面美觀的情況下適當加大截面尺寸。

沉

控制建筑物的長高比。2層以上的砌體結(jié)構(gòu)長高比不宜大于2.5，對平面簡單，內(nèi)外墻貫通，橫墻間隔較小的結(jié)構(gòu)，長高比不宜大于3.0，不符合上述要求的，要設沉降縫。軟弱地基上的3層及以上房屋，其長高比不宜大于2.5。

設置圈梁。這是防止裂縫出現(xiàn)和防止裂縫發(fā)展的有效措施。對于地表變形很大的地區(qū)，不可能阻止裂縫出現(xiàn)的情況下，東莞樓房加固公司，為防止房屋的突然倒塌，保持帶裂縫房屋的整體性至關(guān)重要，需采用構(gòu)造柱、圈梁等。圈梁對幫助減小沉降裂縫是不容忽視的，墻內(nèi)設置的圈梁能增強墻體承受撓曲應力的能力，圈梁又如鋼筋，主要承受拉力，能在一定程度上彌補砌體抗拉強度低的弱點，但是圈梁必須與砌體結(jié)構(gòu)結(jié)合成整體，否則不能發(fā)揮其應有的作用。

合理布置縱橫墻。當?shù)鼗l(fā)生不均勻沉降時，墻身是主要的受力構(gòu)件，縱墻應盡量避免轉(zhuǎn)折或中斷，防止剛度消弱而損壞，建筑物橫墻能起到加強整體剛度的影響。間距不宜過大并注意與外墻的連接，并加強基礎的剛度和強度。

在具體施工中，有多種方法對建筑結(jié)構(gòu)基礎的不均勻沉降進行防治，如逆作法。逆作法施工的基本原理是沿建筑物的外墻位置施工地下連續(xù)墻，作為地下室外墻，廣州樓房加固公司，同時也作為擋土圍護結(jié)構(gòu)。在建筑物內(nèi)部的適當位置，打下中間支撐樁，若為樁箱基礎，中間樁可選定在相應的樁上。