羅湖區(qū)加裝電梯|舊小區(qū)加裝電梯|舊樓加裝電梯價(jià)格

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

重*：電梯將納入“三包”目錄，包修、包換、包退！

2018年是電梯質(zhì)量提升年，1月18日，在浙江杭州發(fā)生了一件將引起電梯行業(yè)震動(dòng)的事情：1月18日，浙江省工商局、浙江省商務(wù)廳在杭州聯(lián)合組織召開電梯納入《浙江省“三包”商品目錄》座談會。會議研討了電梯整機(jī)及主要部件納入《浙江省“三包”商品目錄》的內(nèi)容、期限、限制條件等問題，充分聽取了與會代表的意見建議。省人大工委副主任尹林、省工商局副張雪林出席會議，省人大工委、省工商局、省商務(wù)廳、杭州市相關(guān)處室負(fù)責(zé)人，省特檢院、湖州市特檢院相關(guān)負(fù)責(zé)人，六樓加裝電梯公司，以及浙江省部分電梯整機(jī)及部件生產(chǎn)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人參加會議。

下一步，將配合省工商局積極做好電梯“三包”相關(guān)工作，本著公平、合理、的原則，充分權(quán)衡電梯生產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者利益，共同推動(dòng)電梯質(zhì)量安全提升，切實(shí)保障廣大消費(fèi)者權(quán)益。

什么是“三包”政策：三包政策是零售商業(yè)企業(yè)對所售商品實(shí)行“退貨、更換、維修”的簡稱。指商品進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域后，賣方對買方所購物品負(fù)責(zé)而采取的在一定限期內(nèi)的一種信用保證辦法。

據(jù)知情者透露電梯納入《浙江省“三包”商品目錄》極有可能會在2018年3月15日實(shí)施。

歐美在此方面均采用類似的方案，電梯不合格達(dá)到一定的條件，要拆除舊梯更換合格的新梯，如果影響大樓的運(yùn)營，電梯企業(yè)需要賠償大樓運(yùn)營損失。

納入三包目錄以后，電梯制造企業(yè)不會再出現(xiàn)為了降低一點(diǎn)成本而降低質(zhì)量，質(zhì)量差了成本更高，對于批量產(chǎn)品，質(zhì)量出了問題，召回有可能導(dǎo)致一家電梯企業(yè)破產(chǎn)，做的越多損失越大。電梯質(zhì)量不好導(dǎo)致的召回，企業(yè)不僅損失設(shè)備和安裝費(fèi)用，而且要賠償大樓因此而導(dǎo)致的損失，客戶再趁機(jī)刁難，企業(yè)會非常危險(xiǎn)。所以此舉將大幅提高電梯產(chǎn)品的質(zhì)量，這在電梯行業(yè)也具有劃時(shí)代的意義，浙江將成為將電梯納入《浙江省“三包”商品目錄》的省份。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

在廣重社區(qū)見到，目前該社區(qū)不少舊樓都成功加裝或即將增設(shè)電梯。其中沙園四街南7號的電梯梯井已建成。駱老伯告訴記者，他在這里住了20多年，他的老伴今年也74歲了。隨著老兩口年事已高，每日上下樓好幾趟，感到越來越吃力了。有了電梯，老人非常高興，住宅樓加裝電梯公司，“以后想入就入，想出去就出去了?！彼f，今年5月，沙園四街南7號的電梯開始動(dòng)工。該電梯加裝項(xiàng)目整體費(fèi)用約為60萬元，費(fèi)用由三樓及以上的住戶籌集，每戶按樓層高低比例進(jìn)行分?jǐn)?，“我們?樓，交了4萬多元”。

在申請?jiān)鲈O(shè)電梯的過程中，樓房低層的住戶不是沒有意見。住在沙園四街南7號一樓的官先生就說，住在樓里的都是多年的鄰居，樓上的老人出行不便想裝電梯，他并不反對，但是，他也不希望因?yàn)殡娞萦绊懽约业纳?。起初，擬增設(shè)的電梯的出入口斜對著他家大門和窗戶，他提出電梯的出入口要換個(gè)方向，降低對一樓住戶的影響。經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，樓上和樓下的居民在廣重社區(qū)居委會居民議事廳進(jìn)行了協(xié)商，羅湖區(qū)加裝電梯，最終實(shí)現(xiàn)電梯改向，妥善解決了他提出來的問題。

對于荔灣區(qū)將對加裝電梯補(bǔ)貼10萬元的消息，駱老伯露出了異常羨慕的神情。官先生則表示，舊樓加裝電梯能獲得補(bǔ)貼更好，不過他也希望在補(bǔ)償方面應(yīng)該考慮到低層住戶的利益，不僅是對樓上住戶以及電梯加裝項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼或其中的部分費(fèi)用還應(yīng)該給低層住戶作為補(bǔ)償。

此前，新快報(bào)記者從沙園街了解到，舊樓加裝電梯的關(guān)鍵在于:居民意見難以統(tǒng)一，“高層受益、低層受損”是主要矛盾;工程從報(bào)批到實(shí)施需要一定流程。為此，街道通過社區(qū)議事會等發(fā)揮社區(qū)居民協(xié)商的作用，“講理”與“用情”相結(jié)合。

按樓層遞增的方式，2樓不用，但允許使用

進(jìn)展:部分進(jìn)入公示階段

小區(qū)位于廣州市天河區(qū)天河南，多數(shù)為8層高的樓梯樓，共40多棟。由于鄰近天河城、正佳廣場，它成為了商家青睞的商住小區(qū)，一二樓被不少商家租用開店。低層與高層在出租和自住上存在較大的利益與訴求的矛盾沖突。

隨著二街1號加裝電梯成功后，六運(yùn)小區(qū)及其周邊的類似小區(qū)都“炸”開了鍋，紛紛釀醞類似的行動(dòng)。據(jù)新快報(bào)記者了解，已經(jīng)有幾棟樓開始組建籌備小組了。

對于是否需要加裝電梯，六運(yùn)小區(qū)的業(yè)主也有不同的意見，舊樓加裝電梯價(jià)格，陳伯是潑冷水的:“加裝了電梯后逃生通道就被電梯井堵住了，一旦有火警，電梯那里很快著火，井后的門就出不去了。”家住5樓的張小姐說:“毎個(gè)人都有自己的想法和打算，要裝得成，必須是一幢樓的住戶達(dá)到某種共同利益后的結(jié)果，談好了，就做，不行，就拉倒?！奔易?樓的金伯認(rèn)為:“人人都會變老，當(dāng)老的時(shí)候我們爬樓梯就會很辛苦，現(xiàn)在的電梯技術(shù)比較成熟，而又比較支持我們舊樓加裝電梯。所以我們應(yīng)該支持搞?！?/p>

新快報(bào)記者日前探訪了六運(yùn)小區(qū)一棟加裝電梯的樓宇——六運(yùn)二街1號樓。記者看到，電梯加裝在樓梯口，為玻璃觀光梯，對樓宇的采光并沒造成多大影響。家住3樓的凌先生是加裝電梯的人。他說，加裝電梯工作很順利，前后只用了一年時(shí)間。3樓以上共24戶，2樓不用，但允許使用。之所以順利，一是大家覺得每個(gè)人都有老的時(shí)候，電梯對老人出入很重要;二是加裝電梯后，物業(yè)會升值，尤其是高層;三是大家都不太計(jì)較，加裝整體費(fèi)用約60萬元，按樓層遞增的方式j(luò)，半個(gè)月就收齊錢。凌先生介紹道，電梯的管理費(fèi)每戶每月20元，電費(fèi)以3樓計(jì)，每戶15元