房地產(chǎn)律師咨詢(xún),律師,房地產(chǎn)律師

以離婚方式約定歸一方所有而zhai務(wù)歸另一方承擔(dān)是近年來(lái)出現(xiàn)的一種新的逃債方式，這是一種違法行為。

最gao法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第十七條規(guī)定：“夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、等所負(fù)zha務(wù)，房地產(chǎn)電話(huà)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同zha務(wù)……”

第三十二條規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的zha務(wù)，以共同財(cái)產(chǎn)清償。如該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由雙方協(xié)議清償……”這些規(guī)定表明，房地產(chǎn)合同，雖然在離婚時(shí)雙方可以約定如何清償zha務(wù)，但這種清償不得對(duì)抗合法債quan。離婚時(shí)，當(dāng)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同的zha務(wù)時(shí)，不管夫妻雙方的內(nèi)部約定如何，房地產(chǎn)咨詢(xún)，夫妻雙方都負(fù)有全部清償?shù)呢?zé)任，也就是說(shuō)，夫妻雙方對(duì)共同的zha務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，債quan人可以要求夫妻中的任何一方全部清償。

另外，最gao院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第130條規(guī)定：“贈(zèng)與人為了逃避應(yīng)履行的法定義務(wù)，而將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與無(wú)效?！?/p>

可向法院起訴。

如何索賠和收集證據(jù)是建設(shè)工程承包人面對(duì)的重要問(wèn)題，襄陽(yáng)全現(xiàn)將自己辦理建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛案件的經(jīng)驗(yàn)成果和大家分享：

一、可以向?qū)Ψ教崞鹚髻r的項(xiàng)目

1、業(yè)主拖延交付合格的施工現(xiàn)場(chǎng)

2、業(yè)主拖延交付圖紙

3、業(yè)主或工程師拖延審批圖紙、施工方案、計(jì)劃等

4、業(yè)主拖延支付預(yù)付款或工程kuan

5、業(yè)主的分包商違約或延誤

6、業(yè)主未能及時(shí)提供合同規(guī)定的材料或設(shè)備

7、業(yè)主拖延關(guān)鍵線(xiàn)路上工序的驗(yàn)收時(shí)間，造成承包商下道工序施工延誤

8、業(yè)主或工程師發(fā)布指令延誤，或發(fā)布的指令打亂了承包商的施工計(jì)劃

9、業(yè)主提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)或工程數(shù)據(jù)錯(cuò)誤

10、業(yè)主原因暫停施工導(dǎo)致的延誤

11、業(yè)主設(shè)計(jì)變更或要求修改圖紙，導(dǎo)致工程量增加

12、業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的要求超出原合同的約定

13、業(yè)主要求增加額外工程

14、業(yè)主的其他變更指令導(dǎo)致工期延長(zhǎng)等

15、人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的延誤

16、特殊風(fēng)險(xiǎn)如戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤

17、不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等

二、根據(jù)上述項(xiàng)目需要搜集的證據(jù)資料

1、各種工程合同文件

2、施工日志

3、工程照片及聲像資料

4、來(lái)往信件、電話(huà)記錄

5、會(huì)談紀(jì)要

6、氣象報(bào)告和資料

7、工程進(jìn)度計(jì)劃

8、投標(biāo)前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場(chǎng)資料

9、工程備忘錄及各種

10、工程結(jié)算資料和有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告

11、各種檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告

12、其他，包括分包合同、訂貨單、采購(gòu)單、工資單、guan方的物價(jià)指數(shù)、國(guó)家法律、法規(guī)等

13、發(fā)包人指令書(shū)、確認(rèn)書(shū)

14、承包人要求、請(qǐng)求、通知書(shū)

15、發(fā)包人提供的水文地質(zhì)、地下管網(wǎng)資料，，施工所需的證jian、批件、臨時(shí)用地占地證明手續(xù)、坐標(biāo)控制點(diǎn)資料、圖紙等

16、承包人的年、季、月施工計(jì)劃，施工方案，施工組織設(shè)計(jì)及工程師批準(zhǔn)、認(rèn)可等

17、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收單、隱蔽工程驗(yàn)收單、驗(yàn)收記錄

18、承包人要求預(yù)付通知，工程量核實(shí)確認(rèn)單

19、發(fā)包人、承包人的材料供應(yīng)清單、合格

20、竣工驗(yàn)收資料、竣工圖

21、工程結(jié)算書(shū)、保修單等