加裝電梯公司、廣州加裝電梯、既有住宅加裝電梯

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，廣州加裝電梯，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬(wàn)聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

5年前就有了加裝電梯的想法

　　新民村5年前就有了加裝電梯的想法。這幢樓于1998年交付，共6層，一梯兩戶。牽頭的是住在頂層的何先生，今年62歲。2012年，何先生在新聞上看到廣州、福州等地的老小區(qū)已經(jīng)在加裝電梯，想想自己住的這幢樓里也有幾戶老人年紀(jì)挺大了，上樓較困難，“我當(dāng)時(shí)就想試試看，我們能不能也裝一個(gè)?！?/p>

　　到相關(guān)部門了解政策、征求鄰居的意見、寫書面申請(qǐng)報(bào)告……說做就做的何先生開始忙碌起來?！澳菚r(shí)候相關(guān)政策還沒出來，我們就先把方案做了?！彪S著政策進(jìn)一步落地，區(qū)、街道、社區(qū)的工作人員都主動(dòng)找上門來了。“政策得民心，也上心！”何先生夸贊道。

　　“加裝電梯也是有矛盾的?！焙蜗壬f，“樓層高的人想裝，樓層低的不受益，反而電梯噪音和采光都會(huì)造成影響?！币虼耍娞菰谠O(shè)計(jì)方案時(shí)，何先生他們將低層居民的顧慮考慮進(jìn)去了。據(jù)了解，電梯距離單元樓3.7米，那里本是一個(gè)車棚，并且采用透明的觀光玻璃式，通過長(zhǎng)連廊連接到樓道里，在2樓和3樓中間位置設(shè)層。

　　“我們鄰居還是很通情達(dá)理的，為我們高層的考慮?！焙蜗壬f，當(dāng)時(shí)跟低層居民溝通過幾次，他們就都簽字了?！艾F(xiàn)在我們的電梯加裝工程能順利推進(jìn)，還是要感謝低層居民的理解和大力支持?！焙蜗壬屑さ卣f。

　　何先生告訴記者，新民村電梯加裝工程從上個(gè)月10日左右開工，目前已基本完成了主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，接下來將裝上電梯主機(jī)。

兩年前就有了加裝電梯自制協(xié)議

　　柳浪閣試點(diǎn)單元。

　　離新民村不遠(yuǎn)的柳浪閣小區(qū)也是如此。柳浪閣小區(qū)于1999年交付，試點(diǎn)單元共7層，一梯兩戶。董先生住在7樓，作為牽頭人的他同樣為小區(qū)加裝電梯做了很多工作。

　　兩年前，董先生就有了加裝電梯的想法，隨后他便找了幾個(gè)有需求的居民一起商量?！拔覀円黄饠M了一份加裝電梯的協(xié)議，當(dāng)時(shí)就寫得很清楚，1樓2樓不用付錢，3樓每戶2萬(wàn)，4樓每戶4萬(wàn)，5樓5.5萬(wàn)，6樓6萬(wàn)，7樓6.5萬(wàn)?！边@之后，董先生就拿著這份自制的協(xié)議，在單元樓里挨家挨戶敲門，征求大家的意見，并讓同意的住戶簽字?！按蠹叶己芘浜?，兩三個(gè)月就全部簽完了。后續(xù)我們又根據(jù)出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)文本，新簽了一份?！?/p>

　　住在3樓的王奶奶今年85歲，她的老伴已經(jīng)89歲。說起加裝電梯，王奶奶連連叫好，既有住宅加裝電梯，“我們都老了，上下樓梯不方便，但每天又必須出去買菜，等有了電梯我們就好出去啦！”

　　董先生介紹說，在加裝電梯上，他們這幢樓有先天優(yōu)勢(shì)，因此居民容易達(dá)成一致?！?樓以下設(shè)有車庫(kù)作為墊高層，高達(dá)2米多，而住戶所謂的‘1樓’實(shí)際上位于2樓，相對(duì)影響就小了?！爆F(xiàn)場(chǎng)

棚戶區(qū)改造方面，市發(fā)改委表示，全市累計(jì)簽訂改造協(xié)議、搬遷騰退及修繕加固30100戶，比去年同期增長(zhǎng)21.6%，占全年任務(wù)的83.6%。其中，城六區(qū)26400戶，完成全年計(jì)劃的88%；核心區(qū)10179戶，完成全年計(jì)劃的101.8%。東城區(qū)望壇地區(qū)棚改完成5643戶，完成進(jìn)度98.5%；豐臺(tái)區(qū)榆樹莊、張家墳、張郭莊村、李家峪村等共完成5225戶。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)，，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計(jì)百余項(xiàng)；在樓房加固補(bǔ)強(qiáng)方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計(jì)算基地項(xiàng)目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機(jī)房項(xiàng)目、茂名市人民加固工程、深圳亞馬遜實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬(wàn)聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營(yíng)業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財(cái)金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對(duì)象涵蓋500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

張海喬和王清蓮老兩口為老樓加裝電梯立下汗馬功勞。

92歲老人趙桂蘭在家人的陪伴下，乘坐新安裝的室外電梯下樓。

作為全市通過驗(yàn)收、投入使用的老舊小區(qū)增設(shè)電梯試點(diǎn)工程，和平里一區(qū)4號(hào)樓4單元成了“明星樓”。這個(gè)建成于1962年、住戶平均年齡都在80歲以上的老樓，如何能成？

其實(shí)，加裝電梯，工程不難共識(shí)最難。至今，老鄰居們?nèi)愿心畲耸碌臓款^人、住在二層的張海喬夫婦一家。誰(shuí)都知道電梯不是二層住戶的剛需，但他們卻為這件事牽線搭橋、忙前跑后。急公好義的稱贊背后，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上老鄰居們互相理解、相濡以沫幾十年的那份情誼。

緣起

考慮更多的是樓上坊

老舊小區(qū)電梯加裝難的核心，在于建不起來、用不起。建不起來，和居民意見是否統(tǒng)一有關(guān)；用不起，動(dòng)輒近百萬(wàn)的電梯，讓老百姓一次性付清很難。所以，和平里一區(qū)4號(hào)樓4單元的成功，正是打通了這“任督二脈”：兩任樓門長(zhǎng)合力進(jìn)行民意調(diào)查，居委會(huì)協(xié)助協(xié)調(diào)，8戶居民當(dāng)中，即便有兩戶因?yàn)橛X得用不著、不愿出錢，但他們也都不反對(duì)加裝；“免費(fèi)安裝、有償使用”的租賃式模式，極大地減少了居民前期投入。

“老舊小區(qū)安裝電梯最為迫切的人群，是那些住在高層的住戶。對(duì)于一層和二層居民來講，需求并不大。尤其是一層居民，還可能影響采光，就是因?yàn)橐粚幼舨毁澩?，許多老舊小區(qū)安裝電梯的工作無法順利開展?！?單元居民張海喬老先生是北京起重運(yùn)輸機(jī)械設(shè)計(jì)研究院的退休工程師，這棟樓里除了4單元，3單元和6單元，住的基本都是研究所的退休職工。

張海喬說，這棟樓是1962年建成的，他們一家1964年住進(jìn)來后，這么多年一直就沒離開過這里，4單元的很多老住戶也都是同樣的情況。

有人說住進(jìn)了樓房，鄰里間的感情就淡了，不比過去住胡同，人和人的交流不會(huì)受空間限制。但是情誼，在4單元始終濃郁。5樓的鄰居趙桂蘭老人今年92歲，很多年前，她做過膝關(guān)節(jié)置換手術(shù)。

“誰(shuí)都不會(huì)想到，沒做手術(shù)前，她的腿腳有多不方便。有一回，我發(fā)現(xiàn)她上不了樓，那時(shí)候自己還年輕，多層住宅加裝電梯，就一口氣兒把她從一樓背到了五樓，到現(xiàn)在老太太還記得這件事。”張海喬笑道，沒想到時(shí)間過得這么快，一晃就20多年過去了，自己今年都78歲了。好在年輕時(shí)常年野外作業(yè)，身子骨還硬朗，自己和老伴上樓倒是不費(fèi)勁，可住在4樓、5樓的這“老幾位”，很替他們擔(dān)心。所以，這次加裝電梯，居民樓加裝電梯價(jià)格，考慮得更多的是他們的日常出行。

機(jī)遇出現(xiàn)在2015年。這還要從張風(fēng)說起。他在此前長(zhǎng)達(dá)7年的時(shí)間里，一直在關(guān)注老樓加裝電梯。北京晚報(bào)也從2009年開始，進(jìn)行過《社區(qū)電梯“生存”狀況調(diào)查》專題報(bào)道，至今，已累計(jì)做了27篇報(bào)道，合計(jì)字?jǐn)?shù)達(dá)53000多字。當(dāng)年年初，首部由居民自己出資、安裝在樓道內(nèi)的“座椅式”電梯的出現(xiàn)轟動(dòng)京城。來自住建、規(guī)劃、民政、消防等部門的負(fù)責(zé)人，還專門到“座椅式”電梯的牽頭人金老爺子家里做過調(diào)研。不過，在當(dāng)時(shí)，這種座椅式電梯究竟能算電梯還是一種升降設(shè)備的爭(zhēng)論始終不休。此后不久，針對(duì)不同情況的老樓，能“一案一做”的訂制電梯技術(shù)隨后出現(xiàn)。