美家每戶(圖)-裝修監(jiān)理驗收-裝修監(jiān)理

工程的款怎樣才能透明？

　　工程造價是老百姓最關(guān)心的問題，誰不想把用在裝修中的每一分錢都花的明明白白呢？其實結(jié)算價款應(yīng)該貫穿在每一個施工階段，怎么選裝修公司，比如，電路、水路、木制作等等完成時。

　　在工程進(jìn)度到中期時，整體工程量已經(jīng)基本確定，裝修監(jiān)理驗收，一定要進(jìn)行全方面核實，除去合同中的尾款后，方可繳納二期款，尾款數(shù)額以雙方均能接受的價格為宜?？⒐r，要進(jìn)行工程的全方面驗收，請懂得國家標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)規(guī)范的專業(yè)人士幫助驗收，能整改的整改，不能整改的在業(yè)主可以接受的前提下做好處理。工程驗收合格后應(yīng)進(jìn)入質(zhì)保階段，建議業(yè)主在質(zhì)保期將要結(jié)束時進(jìn)行一次全方面的檢查，以享受保修期間的服務(wù)。

目前聘請監(jiān)理的業(yè)主多嗎？

　　目前公司客戶中以自我保護(hù)意識強(qiáng)的白領(lǐng)、大專院校、從事貿(mào)易或者新興行業(yè)的人士占多數(shù)，這些業(yè)主由于平時工作繁忙，蘇州裝修監(jiān)理，在裝修過程中沒有時間和精力，又缺乏裝修專業(yè)知識，希望委托既懂裝飾技術(shù)，又能掌握相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并有良好職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度的專業(yè)人員為他們把好裝修質(zhì)量關(guān)。

　　業(yè)主自任監(jiān)理實屬無奈。近幾年，家裝投訴已連續(xù)數(shù)年被中國消費(fèi)者協(xié)會列為投訴行業(yè)之一，家裝行業(yè)也越發(fā)面臨著 “信任危機(jī)”。有些消費(fèi)者不了解獨立家裝監(jiān)理的業(yè)務(wù)內(nèi)容，又擔(dān)心工程質(zhì)量，于是只好找來專業(yè)書籍，臨陣磨槍，為自家做監(jiān)理。

一般來講，正規(guī)的裝飾公司都有自己一套'看起來'較完整的質(zhì)檢體系，有專職的質(zhì)檢人員對工程項目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，裝修監(jiān)理，這是一個企業(yè)為保證工程質(zhì)量和信譽(yù)所必須的。這些質(zhì)檢人員是公司員工的一部分，是服務(wù)于公司的。當(dāng)公司利益和工程質(zhì)量相沖突時，其立場很自然的就是會偏向其所在公司，而且裝飾公司的質(zhì)檢員，僅僅只對他們公司所承攬的部分項目有監(jiān)管義務(wù)，但是這些只是業(yè)主整個裝修中的一部分，其它的部分誰管呢?

另外，裝飾公司內(nèi)部的質(zhì)檢人員是不能稱為監(jiān)理的，因為監(jiān)理一定是作為第三方出現(xiàn)的，他是受業(yè)主的委托和授權(quán)，為業(yè)主利益服務(wù)的。