舊小區(qū)加裝電梯-老樓加裝電梯-舊小區(qū)加裝電梯方案

【 每臺10萬元！增城舊樓加裝電梯補助來了，申請攻略看這里！】

　　日前，區(qū)會議審議并原則通過了《增城區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》，《方案》明確，將對2018年1月1日至2020年12月31日期間符合條件的既有住宅加裝電梯的項目，舊小區(qū)加裝電梯，按每加裝一臺電梯財政補助10萬元。

　　那么具體哪些住宅可以申請補助？應該如何申請補助呢？跟隨小編一起來看看吧

適用范圍

　　據(jù)了解，該規(guī)定適用于我區(qū)具有合法權(quán)屬證明或者合法報批手續(xù)，且已建成投入使用的6層及以上多業(yè)主(10個及以上不同業(yè)主)無電梯國有土地性質(zhì)的既有住宅加裝電梯，購買電梯設(shè)備、電梯安裝及電梯安裝后的管理和維護等相關(guān)費用的資金補助申請。

補助標準

　　按每加裝一臺電梯財政補助10萬元。

為什么老房子加裝電梯對一樓有利？

　　給老房子加裝電梯，一直以來都是備受關(guān)注的熱點問題。尤其是對于老人家來說，這是一件可以減輕體力的事情。除此之外，老房子加裝電梯對于居住一樓的住戶來說，也是一件極為有利的事情。

老房子加裝電梯

　　1、減少樓道腳步聲和說話聲

　　住在一樓的人都有這種感受，每當有人走樓道經(jīng)過一樓的，家里都能聽見，這也是很多業(yè)主拆掉原來的防盜門，買隔音防盜門原因。而加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，比開發(fā)商在樓房井道里的電梯距離遠，主機是在頂樓，要說有噪音也是影響頂樓，因此完全不影響一樓。

　　2、采光

　　老房子加裝電梯是裝在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，外表面采用玻璃，而且電梯占地只有四五平方，一點不影響一樓采光。

　　3、隱私

　　現(xiàn)代人都講究隱私，這完全不用擔心，因為轎廂是不銹鋼的，看不見外面，走樓道要經(jīng)過一樓，可以直接近距離看到一樓衛(wèi)生間窗戶，電梯安裝在離陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，大家都坐電梯了，舊小區(qū)加裝電梯效果圖，除了自己就沒人走樓道了，舊小區(qū)加裝電梯方案，隱私問題。

　　4、公共面積擴大

　　老房子加裝電梯時，可順便擴大幾十平面積，不僅僅是一樓，從上到下都可以，沒有嫌自己家大的業(yè)主吧。

怎么改造？老舊設(shè)施都要改+扮靚

很多人問，“微改造”會怎么改造？舊房子會怎么扮靚？目前，東風路周邊老舊小區(qū)微改造已經(jīng)啟動了相關(guān)招標，說不定你家周邊也會按這樣改造：

房屋建筑本體共用部位：重點改造房屋建筑的水、電、氣、通信等老化設(shè)備設(shè)施、水電實現(xiàn)“一戶一表”、管道燃氣、維修樓梯踏步、粉刷樓道墻壁、整飾房屋外立面、補齊樓道消防設(shè)施，保障住用，維修、改造、增設(shè)樓內(nèi)排水管道實現(xiàn)雨污分流等。（看來以后水浸街的情況會好很多了?。?/p>

小區(qū)公用部分：修繕市政基礎(chǔ)設(shè)施，三線規(guī)整，完善小區(qū)照明設(shè)施；整治環(huán)境衛(wèi)生，拆除建筑；開辟公共開敞空間，疏通步行網(wǎng)絡(luò)等。另外還會進行排水單元改造。

電梯加裝：“2/3住戶同意”或會微調(diào)

住在舊房子的人，關(guān)注的還有電梯加裝了。在目前4個區(qū)都明確補貼政策之后，今年前5個月廣州共有超過500宗舊樓申請加裝電梯，尤其是荔灣、越秀、海珠、天河。而且，目前天河已有500多棟舊樓加裝電梯，荔灣也提出4年內(nèi)要給至少500棟老舊樓房加裝電梯，舊小區(qū)加裝電梯怎么施工，越秀則說了3年內(nèi)加裝360臺舊樓電梯。

現(xiàn)在不少住戶在加裝電梯的時候，會被“2/3住戶同意”的標準卡住，往往要走很長的時間和流程。對此在近的一次“民生熱線”中，省住建廳相關(guān)負責人則提出：對于“2/3住戶同意”標準是否有微調(diào)的空間，廣州各個區(qū)也在做一些探索和摸索。下一步，從省的層面，希望能在立法和規(guī)章方面進行完善。

針對老人遞交材料不方便的問題，越秀等區(qū)正在進行服務(wù)送到社區(qū)、審批權(quán)下放的嘗試，已經(jīng)進行了基層社區(qū)工作人員的培訓，以后交加裝材料會方便多了。