市政預算工程造價管理-山東至信建設集團(推薦商家)

什么是預算工程造價管理

? 預算工程造價管理專業(yè)是管理學學科門類中管理科學與工程類的專業(yè)之一。簡單舉例來說，別人請你蓋房子，你要根據(jù)建筑材料、人工、機械設備等因素計算出需要投入多少錢才能完成這項任務。事實上，一項建筑工程項目的預決算是一門專業(yè)性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預決算專業(yè)知識和有關的政策、法規(guī)，還要熟悉建筑設計、建筑材料和設備采購、建筑施工方法與投資控制等多方面的基礎知識，因此，建筑工程預決算是多學科交叉應用的一項工作。

? 預算工程造價管理研究什么？

? 現(xiàn)在，國家城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設加快，既有投資幾百萬元的工業(yè)、民用建筑，建設預算工程造價管理，也有上萬億元的高鐵、地鐵、城市綜合管廊等特大基礎設施項目?？茖W預算是統(tǒng)金保證建設項目順利實施的基石。那么，預算工程師針對項目立項主要研究什么呢？投資必要性，根據(jù)市場調(diào)查及預測的結果，論證項目投資建設的必要性；項目可行性，從項目投資者的角度和施工企業(yè)的角度進行資本預算，預判項目可行性；風險因素及對策，對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評估，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

預算工程造價管理可行性研究四個階段

? 我國建設預算工程造價管理標準主要分為兩大塊：規(guī)范建設工程造價主要法律，例如《價格法》、《合同法》、《招法》等；工程計價的標準和依據(jù)，例如計價活動的相關規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價和計量規(guī)范等。

? 預算工程造價管理五算：估算、概算、預算、結算、決算。估算即投資估算。是在決策階段就建設項目建設總投資進行的科學估計。決策階段又分為機會研究、項目建議書、初步可行性研究、詳細可行性研究四個階段，隨著項目逐步的細化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細程度的估算，依據(jù)建設單位的要求，可在詳細可行性研究階段出具標志性的估算報告。

? 概算即設計概算。是在設計階段，以初步設計或施工圖設計圖紙，概算指標、概算定額以及現(xiàn)行的計費標準市場信息等依據(jù)，按照建設項目設計概算規(guī)程，逐級（單位工程、單項工程、建設項目）計算建設項目建設總投資。預算即施工圖預算。是在施工圖紙設計出來，濟寧預算工程造價管理，至交易階段確定招標控制價、報價的這個時段（可以說是交易階段），以建筑安裝施工圖設計圖紙為對象，依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范、相應工程的工程量計算規(guī)范），消耗量定額，人材機市場價格，費用標準，按照建設項目施工圖預算編審規(guī)程，逐級（分項工程、分部工程、單位工程、單項工程）計算的建筑安裝工程造價（項目要求時，還要匯總為建設項目建設總投資）。

? 結算即預算工程造價管理和竣工結算。傳統(tǒng)的結算，是在建筑安裝施工任務結束后，對其實際的工程造價（這里是第二種含義的造價），進行核對與結清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進，當下的結算的定義（供參考）

? 通過工程變更和索賠，將應由承包單位承擔風險轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主承擔.通常承包合同的技術條款和商務條款對各個工程清單子項的施工流程、措施、預算工程造價管理工藝標準及相關施工規(guī)范依據(jù)等均有明確的約定，并明確約定相關費用應包含在報價中。然而在實施過程中，承包單位以各種理由，提出各種變更和索賠，規(guī)避其合同義務，建筑預算工程造價管理，增加工程造價。

? 承包單位未充分履行合同義務，預算工程造價管理工程損失由業(yè)主承擔，增加工程造價.一般根據(jù)合同約定，承包單位交付合規(guī)和優(yōu)良的建筑產(chǎn)品是其應盡的合同義務。但施工過程中，由于施工管理不到位部分分部工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，而對這些質(zhì)量問題的進行后續(xù)處理的費用往往金額較大，部分業(yè)主簡化管理，未對承包單位進行反索賠，甚至補償相關費用。

? 變更單價不依據(jù)合同條款約定原則確定，增加預算工程造價管理，承包合同中有關工程清單單價變更均有明確的規(guī)定，一般約定：工程量清單中有適用于變更的清單子項時，應采用該子項的單價;工程量清單中無適用于變更的清單子項時，則在合理的范圍內(nèi)參考類似子項的單價或合價作為變更估價的基礎，由監(jiān)理單位與承包單位協(xié)商確定變更后的單價或合價;工程量清單中無類似子項可供參考，則由監(jiān)理單位業(yè)主和承包單位協(xié)商確定新的單價或合價。由于監(jiān)理單位把關不嚴，有些變更單價未嚴格依據(jù)上述原則組價，增加工程造價。