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智慧社區(qū)現(xiàn)狀智慧園區(qū)與智慧城市關(guān)系

1，房產(chǎn)現(xiàn)狀，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目不全人工管理壓力大。

　　住宅小區(qū)智能化，互聯(lián)網(wǎng)化已是大勢(shì)所趨，各地開發(fā)商有意提升居住舒適度，科技化和人性化服務(wù)作為銷售的新亮點(diǎn)，以萬(wàn)科，綠城，綜治網(wǎng)格化平臺(tái)，智慧社區(qū)綠地等地產(chǎn)為先期代表紛紛拋出“智慧”，“互聯(lián)網(wǎng)+”等概念，旨在打造城市住宅的全新風(fēng)向標(biāo)。

　　2，物業(yè)現(xiàn)狀，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量跟不上社區(qū)環(huán)境管理困難。

　　物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，提升服務(wù)水平勢(shì)在必行，物業(yè)缺乏合適的平臺(tái)與業(yè)主進(jìn)行互動(dòng)與溝通，導(dǎo)致業(yè)主不理解物業(yè)所做工作，物業(yè)缺乏新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)來(lái)改善運(yùn)營(yíng)，隨著生活水平的提高，業(yè)主的消費(fèi)需求和意識(shí)也隨之提高，從而迫使物業(yè)公司不得不改變管理手段和服務(wù)方式來(lái)迎合業(yè)智慧社區(qū)主的服務(wù)要求。

　　智慧園區(qū)與智慧城市的關(guān)系。

　　在智慧城市這一概念的引導(dǎo)下，智慧園區(qū)的理念也進(jìn)入了公眾的視野，相關(guān)報(bào)告顯示，綜治網(wǎng)格化app，智慧園區(qū)是園區(qū)信息化的3.0升級(jí)，是智慧城市的重要表現(xiàn)形態(tài)，它既反映了智慧城市的主要體系模式與發(fā)展特征，又具備了一定不同于智慧城市的發(fā)展模式的性。

智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的差別在哪里

1、定位與發(fā)展方向

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園：傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及發(fā)展方向不夠明確，建設(shè)起點(diǎn)不高，沒有形成特色。園區(qū)運(yùn)營(yíng)商只提供基本的水電氣、交通、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，信息化、智能化都由入駐企業(yè)自行完成。

智慧產(chǎn)業(yè)園：園區(qū)定位及發(fā)展方向明確，發(fā)展特色化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)管理平臺(tái)和入住企業(yè)平臺(tái)產(chǎn)生交互互動(dòng)，對(duì)于企業(yè)整體運(yùn)維效率的提升有重要意義。

2、資源共享

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園：信息建設(shè)自成體系，信息化水平低，缺乏遠(yuǎn)程、集中控制方式，同時(shí)業(yè)務(wù)系統(tǒng)封閉運(yùn)行，軟硬件各個(gè)系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立，數(shù)據(jù)庫(kù)也相對(duì)獨(dú)立，不能實(shí)現(xiàn)信息資源共享。

智慧產(chǎn)業(yè)園：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)，系統(tǒng)間數(shù)據(jù)信息的流轉(zhuǎn)對(duì)于企業(yè)整體運(yùn)維效率的提升有重要意義。

建設(shè)智慧社區(qū)的保障拓寬渠道，為智慧社區(qū)建設(shè)謀求穩(wěn)定的資金保障。智慧社區(qū)建設(shè)需要大量的前期投入資金和后期維護(hù)資金，目前，社區(qū)居委會(huì)的資金來(lái)源基本是財(cái)政撥款，經(jīng)由街道辦事處進(jìn)行分配，而資金來(lái)源不穩(wěn)定，限制了智慧社區(qū)的建設(shè)速度。因此，尋求社會(huì)各界對(duì)社區(qū)建設(shè)的支持，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入，吸引國(guó)內(nèi)外資金的企業(yè)投資智慧社區(qū)建設(shè)，讓投資人獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益，是保障智慧社區(qū)建設(shè)資金的必由之路。大力宣傳推廣，為智慧社區(qū)建設(shè)積累充分的用戶保障。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、多媒體手段普及智慧社區(qū)知識(shí)，讓居民了解智慧社區(qū)的內(nèi)涵、功能和價(jià)值，產(chǎn)生使用智慧社區(qū)系統(tǒng)的意愿；通過(guò)技術(shù)人員的操作演示、培訓(xùn)指導(dǎo)，綜治網(wǎng)格化系統(tǒng)，讓居民實(shí)際體驗(yàn)在線獲取行政服務(wù)、公共服務(wù)和便民服務(wù)等功能模塊，掌握使用智慧社區(qū)系統(tǒng)的技能；通過(guò)在線答疑、投訴受理、故障排除等服務(wù)措施，真正把居民培養(yǎng)成為智慧社區(qū)系統(tǒng)的長(zhǎng)期活躍用戶，天津綜治網(wǎng)格化，積極參與社區(qū)工作，監(jiān)督社區(qū)管理人員的工作，提高政務(wù)辦理過(guò)程的透明度，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化，讓便民服務(wù)更貼心。