房屋檢測(cè)屬第三方公正檢測(cè),被檢測(cè)房屋的業(yè)主應(yīng)配合房屋檢測(cè)單位開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘察和檢測(cè)工作,提供入室檢測(cè)的便利,并做好現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄的確認(rèn)工作。施工單位應(yīng)對(duì)施工周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)查看,優(yōu)化施工方案,減少施工影響,并做好與房屋檢測(cè)單位的工作銜接。對(duì)影響范圍內(nèi)的建筑物,應(yīng)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施及應(yīng)急預(yù)案。對(duì)于深基坑施工等對(duì)周邊建筑影響較大的施工方案,應(yīng)經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。施工影響期間1、 施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工,建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管。2、 在施工期間由房屋檢測(cè)單位按照房屋監(jiān)測(cè)方案的要求對(duì)施工影響范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行專(zhuān)門(mén)跟蹤監(jiān)測(cè),并根據(jù)工程施工進(jìn)度變化及時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)頻率調(diào)整,向建設(shè)單位和施工單位提交監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。3、 對(duì)可能由兩個(gè)或兩個(gè)以上施工點(diǎn)疊加影響造成房屋受損的,要分析原因,分清責(zé)任。4、 建設(shè)單位應(yīng)成立由施工單位、物業(yè)(或房管部門(mén))、街道、居委會(huì)等單位組成的工作協(xié)調(diào)小組,及時(shí)處理周邊環(huán)境出現(xiàn)的問(wèn)題。5、 當(dāng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)達(dá)到報(bào)警值時(shí),房屋檢測(cè)單位應(yīng)及時(shí)報(bào)警,并會(huì)同施工單位加強(qiáng)周邊房屋巡視,對(duì)施工中房屋出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)隱患或危險(xiǎn),應(yīng)以書(shū)面方式通知有關(guān)單位,以便建設(shè)、施工單位及時(shí)采取應(yīng)急措施,研究解決方案。6、 建設(shè)、施工單位應(yīng)定期或不定期召集街道、居委會(huì)、物業(yè)、居民代表舉行座談會(huì),介紹施工進(jìn)展情況及解答各方提出的相關(guān)問(wèn)題。
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