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    本公司技術(shù)專業(yè)，實(shí)力過硬，科學(xué)檢測，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，報(bào)告專業(yè)全國有效，出報(bào)告速度快！
    本公司專業(yè)從事建筑結(jié)構(gòu)檢測、建筑安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、施工質(zhì)量鑒定、施工相鄰影響鑒定、房屋災(zāi)后鑒定、空氣環(huán)境檢測、學(xué)校幼兒園辦z鑒定、酒店賓館辦z鑒定、房屋受損評估、建筑工程司fa鑒定、房屋安全鑒定、房屋檢測、房屋結(jié)構(gòu)鑒定、房屋完損檢測、房屋質(zhì)量檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)鑒定、地基檢測等。
    業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)域：濟(jì)南市、青島市、淄博市、棗莊市、東營市、煙臺(tái)市、濰坊市、濟(jì)寧市、泰安市、威海市、日照市、濱州市、德州市、聊城市、臨沂市、菏澤市、萊蕪市。

公民房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)中心單位 結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而被購房者所忽視或放棄。

那么如何進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收呢？

（一）房屋結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而被購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn) 收報(bào)告，注意報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì);如果是不合格，說明該房屋不能居住。如有可能，購房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào)，木材 的等級及磚塊的寬實(shí)等。

此外，還需把握以下幾點(diǎn)： 1、是否有鋼筋外露; 2、墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水; 3、承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。

（二）平面布局 對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬是否合理;臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間布局是否合理;門窗位置、是否過于曲折，是否影響家具的擺放。

（三） 層高 住宅層高較理想的高度應(yīng)在2.8米-3.2米之間。層高過低就會(huì)給人壓抑感，通風(fēng)、采光也受影響;層高過高固然舒適，但建設(shè)成本和土地成本都高，房價(jià)也會(huì) 相應(yīng)提高。按規(guī)定：臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.5米，屋高不應(yīng)抵于2.8米。如果購房合同對層高或凈高有約定的，應(yīng)符合約定。

（四） 地板樓板 這一點(diǎn)往往不為購房者重視。樓板的厚度、單位面積的荷載量，應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收房屋的重點(diǎn)之一，這不僅是安全的要求，也為家庭裝修、選配家居設(shè)施提供了重要參數(shù)。

（五）墻體 墻面是否有裂縫，是否有水淋痕跡，是否有墻皮脫落、起鼓，墻面是否平整。更重要的是，墻身是否筆直，有無傾斜。

（六） 通風(fēng)采光 主要是看室內(nèi)的門窗是飛方便陽光照射和空氣流動(dòng)。   

 建筑物傾斜是地基失穩(wěn)的表現(xiàn),其地基失穩(wěn)的主要原因有: 地基土的軟弱。 地基土一般有厚薄不均,軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng),特別是在偏心荷載作用下,極易發(fā)生不均勻沉降,造成建筑物的傾斜。

兩建筑物相距過近,使地基中附加應(yīng)力疊加,地基沉降量加大而導(dǎo)致建筑物(或相鄰單元)間的相互傾斜。 在已有建筑物附近施工并降低地下水位時(shí),引起相鄰房屋地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。

若在勘察時(shí)過高地估計(jì)土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會(huì)導(dǎo)致基底應(yīng)力過高,引起地基失穩(wěn)而使建筑物傾斜甚至倒塌。 建筑物重心與基底形心經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況。 從設(shè)計(jì)上,一般住宅的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、 設(shè)備多、 恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。 在建筑物內(nèi)大量堆載,使地基受較大的附加壓力,引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。 在淤泥或飽和軟粘土地區(qū),由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起相鄰建筑 物的傾斜。

對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋傾斜檢測以及糾偏加固處理。 1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用； 2）用途改變或使用需求增加； 3）使用環(huán)境改變； 4）遭受災(zāi)害或者事故； 5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷； 6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)； 7）對可靠性有疑。  一般檢測單位在具測實(shí)施中，具體做如下檢測工作： 1）房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2）測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。 4）分析房屋損壞原因。 5）綜合分析評定房屋傾斜及完損等級。 在檢測時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

安徽省 業(yè)務(wù)范圍區(qū)域
合肥 瑤海區(qū)，廬陽區(qū)，蜀山區(qū)，包河區(qū)，肥東縣，肥西縣，長豐縣，廬江縣，巢湖市
蕪湖 鏡湖區(qū)，弋江區(qū)，鳩江區(qū)，三山區(qū)，無為縣，蕪湖縣，繁昌縣，南陵縣
蚌埠 龍子湖區(qū)，蚌山區(qū)，禹會(huì)區(qū)，淮上區(qū)，五河縣，固鎮(zhèn)縣，懷遠(yuǎn)縣
淮南 大通區(qū)，田家庵區(qū)，謝家集區(qū)，八公山區(qū)，潘集區(qū)，鳳臺(tái)縣、壽縣
馬鞍山 花山區(qū)，雨山區(qū)，博望區(qū)，含山縣，和縣，當(dāng)涂縣
淮北 相山區(qū)，杜集區(qū)，烈山區(qū)，濉溪縣
銅陵 銅官區(qū)，郊區(qū)，義安區(qū)，樅陽縣
安慶 迎江區(qū)，大觀區(qū)，宜秀區(qū)，懷寧縣，桐城市，潛山縣，太湖縣，宿松縣，望江縣，岳西縣
黃山 屯溪區(qū)，黃山區(qū)，徽州區(qū)，歙縣，休寧縣，黟縣，祁門縣
阜陽 潁州區(qū)，潁泉區(qū)，潁東區(qū)，潁上縣，界首市，臨泉縣，阜南縣，太和縣
宿州 埇橋區(qū)、蕭縣、碭山縣、靈璧縣、泗縣
滁州 瑯琊區(qū)，南譙區(qū)，天長市，明光市，全椒縣，來安縣，鳳陽縣，定遠(yuǎn)縣
六安 金安區(qū)，裕安區(qū)，葉集區(qū)，霍邱縣，霍山縣，金寨縣，舒城縣
宣城 宣州區(qū)，郎溪縣，廣德縣，寧國市，涇縣，績溪縣，旌德縣
池州 貴池區(qū)，青陽縣，石臺(tái)縣，東至縣
亳州 譙城區(qū)，蒙城縣，渦陽縣，利辛縣

河南省 業(yè)務(wù)范圍
鄭州 中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū)、上街區(qū)、鞏義市、新鄭市、登封市、滎陽市、新密市、中牟縣
開封 龍亭區(qū)、鼓樓區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)、順河區(qū)、祥符區(qū)、蘭考縣、通許縣、杞縣、尉氏縣
洛陽 澗西區(qū)、西工區(qū)、老城區(qū)、瀍河區(qū)、洛龍區(qū)、吉利區(qū)、偃師市、宜陽縣、孟津縣、新安縣、洛寧縣、欒川縣、伊川縣、汝陽縣、嵩縣
平頂山 新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)、石龍區(qū)、湛河區(qū)、汝州市、舞鋼市、魯山縣、寶豐縣、葉縣、郟縣
安陽 文峰區(qū)、北關(guān)區(qū)、殷都區(qū)、龍安區(qū)、林州市、安陽縣、滑縣、湯陰縣、內(nèi)黃縣
鶴壁 鶴山區(qū)、山城區(qū)、淇濱區(qū)、浚縣、淇縣
新鄉(xiāng) 紅旗區(qū)、衛(wèi)濱區(qū)、牧野區(qū)、鳳泉區(qū)、衛(wèi)輝市、輝縣市、新鄉(xiāng)縣、長垣縣、獲嘉縣、原陽縣、延津縣、封丘縣
焦作 山陽區(qū)、中站區(qū)、解放區(qū)、馬村區(qū)、沁陽市、孟州市、修武縣、博愛縣、武陟縣、溫縣
濮陽 華龍區(qū)、濮陽縣、清豐縣、南樂縣、臺(tái)前縣、范縣
許昌 魏都區(qū)、建安區(qū)、禹州市、長葛市、鄢陵縣、襄城縣
漯河 郾城區(qū)、源匯區(qū)、召陵區(qū)、舞陽縣、臨潁縣
三門峽 湖濱區(qū)、陜州區(qū)、靈寶市、義馬市、澠池縣、盧氏縣
商丘 睢陽區(qū)、梁園區(qū)、永城市、民權(quán)縣、寧陵縣、柘城縣、虞城縣、夏邑縣、睢縣
周口 川匯區(qū)、項(xiàng)城市、鹿邑縣、扶溝縣、西華縣、商水縣、沈丘縣、淮陽縣、鄲城縣、太康縣
駐馬店 驛城區(qū)、新蔡縣、西平縣、遂平縣、平輿縣、上蔡縣、正陽縣、泌陽縣、確山縣、汝南縣
南陽 宛城區(qū)、臥龍區(qū)、鄧州市、南召縣、西峽縣、方城縣、鎮(zhèn)平縣、內(nèi)鄉(xiāng)縣、淅川縣、社旗縣、唐河縣、新野縣、桐柏縣
信陽 浉河區(qū)、平橋區(qū)、固始縣、羅山縣、光山縣、潢川縣、淮濱縣、商城縣、新縣、息縣

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